札幌市庁舎の外壁落下の考察

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札幌市庁舎の外壁落下の考察

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ vol.28━━ 2012.5.16
■■■■　　　　法改正に伴う定期報告制度のあり方　　　■■■■
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　// INDEX //

　1. ごあいさつ
　2. 銀座ビルの外壁が歩道に落下した事故について。
　3. 編集後記
　　　　　　　

様、ご無沙汰しております。
こんにちは。
株式会社 k-corporation（ケーコーポレーション）の渡辺です。
外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けして
お役にたてればと思っています。

初春を迎え気持ちの良い３月暖かい晴れの日もあれば、まだまだ寒い日
があったり、強風の日があったりと、おかしな天候が続きますね。
関東では桜の開花も早く春を満喫できる反面、今年の夏は猛暑を覚悟
しておいた方が良さそうですね。

さて、今回のメインコンテンツは、
先日起きた「札幌市庁舎の外壁落下の考察」についてです。
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　■　2.　メインコンテンツ
　　　　　「札幌市庁舎の外壁落下の考察」　　　　
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ご存知の方も多いかもしれませんが、先月の２５日、　札幌市の市役所
庁舎庭に面した地下１階部分の外壁の一部が２．４メートル下の庭に
落下した。
この建物は、１９７１年竣工の築４２年だそうです。
幸いな事に、けが人はありませんでした。

詳細です。
先月２５日午前１１時頃と１時半頃の２回にわたり、札幌市庁舎外壁が
劣化し、コンクリート製のタイル１６枚計約２．１トンが落下hした。
市庁舎は土地柄、壁との間に染み込んだ水が凍ったり解けたりを繰り返し
隙間ができて剥がれたとみられる。
中庭には出入りする人が少なく、けが人はありませんでした。

市は昨年８月の点検で、充填（じゅうてん）剤で埋めたパネルの継ぎ目に
無数の亀裂を確認した。
だが、落下の危険は低いと判断して改修工事の実施を約８カ月後の今年
４月とした。
市は「これまで壁が落下したことはなく、危機感が足りなかった」
（庁舎管理課）と語っています。
（北海道新聞より抜粋）

今回の件は札幌市だけの問題ではないと思います、　最近、国土交通省が
衝撃的なアンケート結果を明らかにしました。
地方道のトンネルを管理する全国６９２市区町村の６割は、昨年１２月の
中央自動車道笹子トンネルの天井板崩落事故前に、一度も本体の点検をし
ていなかったとの内容でした。

昨年５月の銀座雑居ビル（築40年）の外壁落下事故など、今のところ甚大な
人的被害が無いとしても、ビルなど建物の外壁の一部がはがれ、落下する
事故も絶えず、いつ重大事故に至っても不思議では無い状況です。

管理責任は所有者に問われます、国や自治体は、安全対策を確実にするため
マンションなどについては支援の強化を考えてほしいと思います。

様は、今回の事故、どう思いますか。

耐震診断も重要ですが、外壁調査も重要です。
ケーコーポレーションは従来の打診調査から赤外線調査を取り入れた
外壁調査⇒修繕工事。をワンセットでご提案しております。

ケーコーポレーションではピンポイントの修繕を行う事により、
工事費の削減や、建物の長寿命化。外壁落下を未然に防ぐ事によっての、
安心・安全な街づくり。に貢献して行けたらと思います。

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　■　3.　　編集後記
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記事で紹介した去年の銀座の外壁落下事故、平成２３年の静岡での外壁落下
今回の事故など築４０年以上の建物での事故発生率が高く感じます。
建築基準法12条へのコンプライアンスも重要ですが、所持されているビルの
築年数によっては早めの調査をお勧めします。

様も是非ご検討ください。

では、また来月も宜しくお願い致します。

ご意見ご感想、こんなテーマの話が聞きたい！
などなど。何でも良いのでお聞かせください！
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