http://www.gaihekishindan.co.jp ja-jp https://www.gaihekishindan.co.jp/theme175.html Wed, 23 Aug 2017 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme174.html こんばんはＫ－Ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎです今年の秋は現場での外壁調査も一段落し年末や来期に向けての事前調査の飛び回っていました松戸市座間市都内でも板橋区などと色々な場所で屋上からの現地の景色を楽しみつつ建物状況に合わせた調査方法の提案をしていきましたＫ－Ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎでは建物の立地条件用途に合わせて様々な外壁調査方法または補修方法を選ぶ事が出来ます調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの外壁に関する相談会はこちらから⇒http:www.gaihekishindan.co.jp Mon, 31 Oct 2016 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme173.html こんばんはＫ－Ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎです昨日一昨日と我々は外壁調査現場の事前調査を行ってきました建物の外壁を調査するにあたりどの面を調査するのか？どの調査方法が良いのか？建物を維持管理していく上で余計な費用を掛けない為にも大事な作業なんです調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの外壁に関するセミナーはこちらから⇒http:www.gaihekishindan.co.jp Wed, 28 Sep 2016 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme172.html Ｋ－Ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎです外壁調査の忙しさもありしばらく休んでいたK-Corporationのブログですが少し時間に余裕も出来てきたので再開させて頂きます先日浅草橋のスペイバルイニシオでラブアンドフリーの高橋社長から色々とためになる話を聞かせて頂きましたもちろんアヒージョを囲みながらです今後もＫ－Ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎとして気付いた事やみなさんに伝えたい事をブログに書いていこうと思いますので今後とも何卒よろしくお願い致します Sat, 24 Sep 2016 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme171.html Tue, 24 May 2016 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme170.html Tue, 24 May 2016 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme169.html ご無沙汰しておりますＫ－Ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーションの大内です弊社では２月２３日～２５日までの３日間山梨県の甲府で外壁調査を行っておりました残念ながら富士山は３日間とも雲に隠れ見えませんでしたが甲府のビル壁面から見る日本アルプスは絶景でしたロープアクセス法による外壁打診調査は仮設足場を架ける必要が無いので短期間で調査を行う事が出来ますまた外壁の施工管理経験者が労働安全衛生規則に定められたロープ高所作業に関する安全規則に乗っ取ったロープアクセス法を採用しているので人通りの多い外壁面であっても安心安全確かな外壁調査が実現できます調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの外壁に関するセミナーはこちらから⇒http:www.gaihekishindan.co.jp Mon, 14 Mar 2016 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme168.html Ｋ－Ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーションの大内ですクリスマスも終わりいよいよ２０１５年も年末を迎えました今年も多くの方々に支えて頂き無事に新年を迎えられそうですありがとうございましたＫ－Ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーションでは先週某大学の外壁調査を行ってきました今年はロープアクセス法による外壁調査や外壁補修作業も増え少しづつではありますがロープアクセス法による高所作業が認知されて来たと感じております来年はロープアクセス法の安全性について多くの方に認知して頂けるような年にしていきたいと思っておりますので来年も何卒よろしくお願い致します調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの外壁に関するセミナーはこちらから⇒http:www.gaihekishindan.co.jp Mon, 28 Dec 2015 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme167.html K-Corporatinケーコーポレーションの大内です本日はスカイツリーの傍でロープアクセス法による外壁調査を行ってきました天気も良くスカイツリーが良く見えましたロープで外壁から眺めるスカイツリーはなかなか斬新な景色かと思います調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの外壁に関するセミナーはこちらから⇒http:www.gaihekishindan.co.jp Sat, 05 Dec 2015 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme166.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.47━━2015.8.13法改正に伴う定期報告制度のあり方━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INDEX1.ごあいさつ2.北九州市のビル外壁落下について3.編集後記株式会社k-corporationです今年の夏は東京で８日連続真夏日を記録する暑さでしたお盆を過ぎて少し暑さも和らいで来たように感じますがまだまだ熱中症は怖いので室内外に拘らず小まめな水分補給を心がけて行きたいと思いますは如何お過ごしでしょうか？今回も外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けしてお役にたてればと思っていますそこで今回のメインコンテンツは８月１０日に起きた北九州市のビル外壁落下についてです━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2.メインコンテンツ北九州市のビル外壁落下について今年の８月１０日福岡県北九州市にて丸源ビルＮｏ．１８の外壁が落下したと言う報道がありました建物は築４１年の地上１０階建ての共同住宅で５～２０センチの複数のモルタルの塊が建物に面した歩道に落ちていたそうです幸いにも怪我人は居なかったと言う事ですあくまで推測ではありますがニュースで落下した壁面の塊を見る限り剥離の原因は爆裂によるものでは無いでしょうか？現場は北九州モノレール香春口三萩野駅の目の前で国道に囲まれた立地に建っており多くの人や車の往来が推測出来る場所と考えられ怪我人が出なくて本当に良かったと思います詳細の記事はこちらですhttp:www.yomiuri.co.jpnational20150810-OYT1T50128.html前号でも触れましたが今年の２月１０日には新宿歌舞伎町で２月１５日には北海道札幌で外壁や看板の落下事故がありました２月１５日の札幌の看板落下に関しては２月１７日に国交省が看板を外壁に緊結する部分が腐食したことにより強度が低下し事故当時吹いていた強風の影響により落下した可能性があると位置付け特定行政庁に対して看板等の調査を通達したようです今後築数十年の建物が増えて行く中で弊社としては全ての外壁劣化が緊急補修の対象になるとは思いませんオーナー様や管理会社の一番の負担となる補修費用を抑えるためには緊急的な落下に繋がるような危険な劣化と緊急性の無い劣化を見極める事が必要な時代になってきたように感じますK-Corporationケーコーポレーションでは無足場での外壁調査や外壁補修を推奨させて頂いておりますまた自治体によっては大規模修繕補修に関する費用を補助金で賄える地域もあるようですのでケーコーポレーションとしてはお客様と一緒になって建物の維持管理に御協力出来ればと思っております様は北九州市のビル外壁落下についてどう思われますか？今回参考にした記事はこちらですYOMIURIONLINE2015年8月11日⇒http:www.yomiuri.co.jpnational20150810-OYT1T50128.htmlケーコーポレーションでは足場ゴンドラロープ赤外線カメラなど全ての調査方法を組み合わせての外壁調査はもちろん調査終了後の修繕補修工事また設備点検などもご提案しておりますピンポイントの修繕補修工事を行う事による大規模修繕補修費の削減外壁調査を行うことで建物の状態を確認しお客様と一緒になって建物をどうしたら長寿命化していけるかのお手伝い外壁落下を未然に防ぐ事によっての安心安全な街づくりに貢献して行けたらと思います無料お見積りご相談ご質問無料セミナー等はこちらからどうぞ⇒http:www.gaihekishindan.co.jp次回セミナーの申し込みはこちらから⇒http:www.gaihekishindan.co.jptheme25.html━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━3.編集後記--------------------------------------------------------------------今年も熱中症で搬送された方は４万人を超えているようですまだまだ暑い時期が続きますが様も健康管理には気をつけてくださいではまた次号も宜しくお願い致しますご意見ご感想こんなテーマの話が聞きたい！などなど何でも良いのでお聞かせください！⇒http:www.gaihekishindan.co.jpform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※このメールはケーコーポレーションと名刺交換をせて頂いた皆様相談会登録また購読希望登録をして頂きました大切な方のみにお送りしています※登録変更解除希望の方は大変恐縮ですがこちらからお願いいたしますこのメールが今後のお仕事のお役に立てれば幸いです～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～＊株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊発行人株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊ホームページhttp:www.gaihekishindan.co.jp＊外壁診断相談会http:www.gaihekishindan.co.jptheme25.html＊外壁診断士のブログhttp:www.gaihekishindan.co.jppage9.html＊E-MAIL:k-corporation@gaihekishindan.co.jp＊社内取引先ご友人などへの転送はご自由にどうぞただし無断転載は厳禁です出所を必ず明記してくださいね～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～k-corporationケーコーポレーションはこんな会社です！⇒http:www.gaihekishindan.co.jppage4.html～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ Fri, 04 Dec 2015 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme165.html Ｋ－Ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーションがロープアクセス外壁調査を取り入れた訳Ｋ－Ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎでは建物外壁の調査と補修を行っていくにあたり建物オーナーや管理者に負担の少なくなる方法を模索してきましたもちろん仮設足場で外壁を囲い打診調査を行うのが一般的な方法なのですが費用負担が大きくなりますゴンドラや窓拭きのブランコ工法に関しては安全性の面で問題がありました赤外線装置法による外壁調査は外壁調査においては費用面安全面共に負担の少ない調査方法ではあるのですが細かい壁面の状態や劣化数量の選定には打診調査を絡めて行う必要があります費用面や安全性において建物オーナーや管理者の負担が軽減し調査精度の面でＫ－Ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎの外壁に関する知識や経験を活かせる方法としてロープアクセス法を取り入れましたロープアクセス法って何？ロープアクセス法とは高所や外壁面など接近が困難な場所にロープを使って到達する技術で使用するロープ装備品作業手順トラブル発生時の対処方法に至るまで多くの厳しい基準が既定されている事から非常に高い安全性か認められ欧米では山岳レスキューをはじめアクセスが困難な構造物の点検メンテナンスなど様々な場面で活用されています国内でもロープアクセス工法による橋梁点検が国土交通省のＮＥＴIＳに登録されるなどニーズの高まりをみせている技術ですロープアクセスの概要ロープアクセスは外壁清掃窓拭きで主に用いられているブランコ作業とは異なり様々な装備品を組み合わせることにより下降だけではなく登高上昇や横移動も可能なため非常に高い作業効率を発揮しますロープアクセス外壁調査の安全性ロープアクセス外壁調査は降下に使うメインロープの損傷を防止するために複数の支持点を確保し降下に伴う力を分散しますまたロープの擦れ防止器具ローププロテクターの活用などの安全策を講じた上で作業します使用するメインロープは伸び率の少ないロープセミスタティックロープを用いこれに下降器を取り付けますさらにもう一本フルハーネスの安全帯に繋がった墜落防止器がセットされたバックアップロープを使用しますバックアップロープには万が一メインロープが耐力を失ってもバックアップロープに繋がれた墜落防止器が作動し落下の衝撃が緩和されフルハーネスの安全帯により荷重が胴部に集中しないので内臓や脊椎への影響が低減されます二重三重の安全対策により高い安全性が確保された工法で近年では国土交通省が一定規模以上の橋梁に義務化した点検業務にロープアクセスを認めるなど高い安全性が評価された工法ですロープアクセス外壁調査の法的規制平成２８年１月１日から労働安全衛生規則の一部が改正する省令が施行されましたまた平成２８年７月１日から安全衛生特別教育規定の一部を改正する告示が適用されました労働安全衛生規則の改正の要点としては一部を除き以下の内容が明確化されましたロープ高所作業の定義ライフラインの設置メインロープ等の強度等調査及び記録作業計画作業指揮者安全帯の使用保護帽の着用作業開始前点検安全衛生特別教育規定の改正の要点としては一部を除く以下の学科教育実技教育の内容が明確化されました＜学科教育＞ロープ高所作業に関する知識１時間メインロープ等に関する知識１時間労働災害の防止に関する知識１時間関係法令１時間＜実技教育＞ロープ高所作業の方法墜落による労働災害の防止のための措置並びに安全帯及び保護帽の取り扱い２時間メインロープ等の点検１時間厚生労働省労働安全衛生規則の一部を改正する省令案要綱http:www.mhlw.go.jpstfhoudou0000088923.html Mon, 31 Oct 2016 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme164.html こんばんはK-Corporationケーコーポレーションの大内です本日はこちらの建物で某協会の先生方にロープアクセス法の作業要領と労働安全規則の改定についてというテーマでお話をさせて頂きましたロープアクセスで実際に使用しているハーネスや下降器などの機器やロープ本体を持参した説明会は非常に活発なご質問も頂き有意義な会となりましたロープアクセス技術に対して思った以上に皆さまの興味があるようなので今後も機会が有ればどこかで説明させて頂きたいと思います調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの外壁に関するセミナーはこちらから⇒http:www.gaihekishindan.co.jp Wed, 11 Nov 2015 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme163.html Ｋ－Ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーションの大内ですいよいよ今年も１１月に入りました10月２３日に気象庁が発表した１１月～1月までの３カ月予報を見てみると残念ながら今年の東日本は例年に比べ晴れの日が少ないとの事でしたこのような秋晴れは貴重なのかも知れません屋上から都内を見ると色々なビルが目に入ります中には打診調査中に触っただけで崩れて行く壁を見かける事もあります新しいものや古いものビルの形も様々ですが弊社の行うロープアクセス法による外壁調査や外壁補修は仮設足場やゴンドラよりも短い工期で作業出来る事が多い技術です今後もより多くのビルオーナーや管理会社に方々に知って頂きたいと思っております調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの外壁に関するセミナーはこちらから⇒http:www.gaihekishindan.co.jp Sun, 01 Nov 2015 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme162.html こんにちはK-Corporationケーコーポレーションの大内です先日外壁調査の事前確認に行ってきました後日ロープアクセス法でここから降りる事になるかも知れません屋上には吊元も豊富だったので複数人で降りても問題無い構造を確認しましたロープアクセスの技術と外壁に関する知識がK-Corporationケーコーポレーションの強みだと思っています調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの外壁に関するセミナーはこちらから⇒http:www.gaihekishindan.co.jp Sat, 24 Oct 2015 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme161.html こんばんはK-Corporationケーコーポレーションの大内です本日は朝から隅田川沿いのビルでロープアクセスによる外壁調査を行ってきましたいつもは橋の上から見る隅田川ですが空中にロープにぶら下がりながら眺める隅田川も格別です隅田川に架かる永代橋や近隣のビルが良く見えましたがこの外壁で両手が自由な状態でいる事の出来るロープアクセス法と言う技術はこれらの橋やビルの維持管理に大いに役立つ技術だと思います調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの外壁に関するセミナーはこちらから⇒http:www.gaihekishindan.co.jp Wed, 14 Oct 2015 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme160.html Ｋ－Ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーションの大内ですいよいよ今年も１０月に入り涼しい日が増えてきました今週Ｋ－Ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーションは東京タワーの近くの建物の外壁調査と新荒川の近くの建物の定期点検に伺いました今週は週半ばの爆弾低気圧以外は天気にも恵まれました特に東京タワー近くで外壁調査を行った日は青空をバックにした東京タワーを眺めながらのロープアクセス法で外壁の作業を行っておりましたが良い眺めに惑わされずに外壁の危険部位を選定する事に集中して調査は行って行きます調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの外壁に関するセミナーはこちらから⇒http:www.gaihekishindan.co.jp Fri, 02 Oct 2015 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme159.html K-Corporationケーコーポレーションの大内です9月の大型連休シルバーウィークも終わりに近づいております今月はなかなか晴れ間が少なかったためシルバーウィーク中の晴れ間に外壁調査を行いました打診音を確認する外壁調査において天気など関係無いと思われるかも知れません小雨ぐらいで有れば問題ないのですがやはり強い雨だと打音の聞き取り難さや劣化を転記する図面が濡れたりと後日の分かりやすい報告書作成には支障がありますオーナー様や管理会社様にしっかりとした調査結果をお渡し出来るようにK-Corporationケーコーポレーションとしても荒れた天気での無理な調査実施は避けております調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの外壁に関するセミナーはこちらから⇒http:www.gaihekishindan.co.jp Sat, 26 Sep 2015 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme158.html K-Corporationケーコーポレーションの大内です先週の関東横断の台風１８号で今週こそは晴れの一週間と思っていたのですが本日917は雨の為に外壁調査の予定が明日に順延になりました今週我々は神奈川から埼玉まで移動の多い一週間になっておりますロープアクセス法で外壁を降りるための下見で５F建ての建物の屋上より地面を撮影するとこのような風景になりますこのような怖い風景だからこそ安全に降下できる設置を心がけ安心安全な外壁調査や外壁補修につなげています調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの外壁に関するセミナーはこちらから⇒http:www.gaihekishindan.co.jp Thu, 17 Sep 2015 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme157.html こんばんはK-Corporationケーコーポレーションの大内ですなかなか晴れ間の見えない日が続いています本日は5月にオープンした豊島区新庁舎へ行ってきましたマンション併設の区役所としてニュースにもなった区役所だったので訪問出来る日を楽しみにしていたのですが前の区役所と比べると池袋駅からは少し離れた場所に立っている事もありやっと本日伺う事が出来ました区役所では施設整備課の方々と区の施設の外壁保全についてじっくりお話が出来ました調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの外壁に関するセミナーはこちらから⇒http:www.gaihekishindan.co.jp Thu, 03 Sep 2015 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme156.html こんばんはK-Corporationケーコーポレーション大内です昨日は江戸の成り立ちと江戸城天守再建と言う講演会に出席させて頂きました講師はあの大田道灌公の１８代目ご子孫の大田資暁先生で非常に魅力的なお話を聞く事が出来ました私自身非常に不勉強でしたが江戸城の天守閣がすでに存在していない事を全く知らなかった事も有り過去に大田道灌公が江戸城を建立した経緯や徳川家康公が江戸に移り住んでからの江戸城の改築増築の経緯を知ると講師の大田先生がおっしゃる通り江戸城の再建が実現した暁には京都に負けないくらいの日本の歴史を語る建造物になるだろうなと感じました是非実現して頂きたいものです調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの外壁に関するセミナーはこちらから⇒http:www.gaihekishindan.co.jp Thu, 27 Aug 2015 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme155.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.46━━2015.5.11法改正に伴う定期報告制度のあり方━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INDEX1.ごあいさつ2.外壁落下リスクと法的責任について3.編集後記株式会社k-corporationの大内です今年のゴールデンウィークは多い方で１６日休む方がいるようです去年より景気が良いのでしょうか？出かける方も多いようで私の友人も大渋滞の中潮干狩りに出かけたのですが駐車場が満車のため体力消費するだけの休日を過ごしたそうです様は良い休日を過ごされましたでしょうか？今回も外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けしてお役にたてればと思っていますそこで今回のメインコンテンツは昨年９月の日経アーキテクチュアより外壁落下リスクと法的責任についてです━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2.メインコンテンツ外壁落下リスクと法的責任について今年の２月１０日東京都新宿区にて雑居ビルの外壁が落下しました同じく今年の２月１５日には札幌で看板が落下しました事故の詳細は後日のメルマガでも触れたいと思っておりますが今年発生した事故を受けて外壁落下リスクと法的責任について考えてみようと思いますタイル張りやモルタル下地吹付仕上げの外壁に関しては多少なりとも落下のリスクが伴います東京海上日動リスクコンサルティング株式会社が２０１３年に２万棟の建物所有者に対して調査を行った結果１０％の建物が外壁落下の恐れを感じると返答が有ったというデータもあります今回参考にする日経アーキテクチュアの記事には２０１３年に外壁落下を起こした品川区のマンション等を事例に挙げながらタイルの剥落事故を起こさなくとも外壁の危険性を放置するだけで設計者や施工者が民法上の不法行為責任を問われる可能性について記述があります記事では２０１１年７月の最高裁の決定を紹介しております内容は欠陥マンションをめぐる損害賠償訴訟との事ですが設計者や施工者が負うべき不法行為の範囲を示した判決文となっています民法上の不法行為の時効は２０年なので設計者や施工者は完成後２０年間にわたって外壁の剥落による人身事故の危険性を回避する義務を負うというのが判例分の内容になるのですがなかなか厳しい判例と感じますただ人身事故が伴う外壁落下が起きてしまった場合には建物の所有者や管理者にも管理責任を問われてしまいますので外壁に関しては確実で安価な調査や的確な補修を定期的に行っていく重要性を感じる記事でした記事は外壁修繕等のライフサイクルコストＬＣＣに関しても触れていますがこの価格に関しては施工する会社によって相違があるのであまり参考にはなりませんでしたまた自治体によっては大規模修繕に関する費用を補助金でまかなえる地域もあるようですのでケーコーポレーションとしてはお客様と一緒になって建物の維持管理に御協力出来ればと思っております様は外壁落下リスクと法的責任についてどう思われますか？今回参考にした記事はこちらです日本経済新聞WEB版2014年9月11日⇒http:www.nikkei.comarticleDGXMZO76281640Y4A820C1000000ケーコーポレーションでは足場ゴンドラロープ赤外線カメラなど全ての調査方法を組み合わせての外壁調査はもちろん調査終了後の修繕工事また設備点検などもご提案しておりますピンポイントの修繕を行う事による大規模改修費の削減外壁調査を行うことで建物の状態を確認しお客様と一緒になって建物をどうしたら長寿命化していけるかのお手伝い外壁落下を未然に防ぐ事によっての安心安全な街づくりに貢献して行けたらと思います無料お見積りご相談ご質問無料セミナー等はこちらからどうぞ⇒http:www.gaihekishindan.co.jp次回セミナーの申し込みはこちらから⇒http:www.gaihekishindan.co.jptheme25.html━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━3.編集後記--------------------------------------------------------------------気象庁の発表によると今月の気温は例年より暑くなるそうです様も健康管理には気をつけてくださいではまた次号も宜しくお願い致しますご意見ご感想こんなテーマの話が聞きたい！などなど何でも良いのでお聞かせください！⇒http:www.gaihekishindan.co.jpform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※このメールはケーコーポレーションと名刺交換をせて頂いた皆様相談会登録また購読希望登録をして頂きました大切な方のみにお送りしています※登録変更解除希望の方は大変恐縮ですがこちらからお願いいたしますこのメールが今後のお仕事のお役に立てれば幸いです～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～＊株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊発行人株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊ホームページhttp:www.gaihekishindan.co.jp＊外壁診断相談会http:www.gaihekishindan.co.jptheme25.html＊外壁診断士のブログhttp:www.gaihekishindan.co.jppage9.html＊E-MAIL:k-corporation@gaihekishindan.co.jp＊社内取引先ご友人などへの転送はご自由にどうぞただし無断転載は厳禁です出所を必ず明記してくださいね～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～k-corporationケーコーポレーションはこんな会社です！⇒http:www.gaihekishindan.co.jppage4.html～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ Fri, 21 Aug 2015 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme154.html こんにちはK-Corporationケーコーポレーションの大内です今年は猛暑日の記録更新を続けるような厳しい夏になりましたK-Corporationケーコーポレーションではその中でも外壁調査や外壁補修に励んでおります解析前の赤外線画像ですまさに暑そうな画像になっていますがK-Corporationケーコーポレーションでは赤外線画像を解析し外壁劣化の可能性のある箇所を抽出します仮設足場を架けずに外壁調査を行う方法として住民の負担の少ない調査方法と言うのが一番のメリットと言えます調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの外壁に関するセミナーはこちらから⇒http:www.gaihekishindan.co.jp Fri, 07 Aug 2015 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme153.html Ｋ－Ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーションの大内です本日は弊社江東区亀戸の少し先では隅田川花火大会があります帰り道電車の窓から花火を眺めながら帰れるように調整しながら仕事をこなしております先日K-Corporationケーコーポレーションでは補修工事のため久しぶりに仮設足場を設置致しました建物外部階段の下でオーバーハングした部分はロープアクセスでの外壁補修作業が困難と判断したうえでの仮設足場設置では有りましたが強い風の吹く日が多いエリアと言う事も有り非常に気を使う施工でしたしかし施工を行ってくれた鳶職人さんの協力も有り安全対策に関して安心できる足場が組めたと思います調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの外壁に関するセミナーはこちらから⇒http:www.gaihekishindan.co.jp Sat, 25 Jul 2015 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme152.html Ｋ－Ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーションの大内です暑い日が続いたと思ったら大きな台風が日本上陸と安定しない天気が続きますＫ－Ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーションでは14日の火曜日より外壁調査の新しい現場に入りました初日の猛暑や台風上陸の影響を受けながらの外壁調査でしたが久しぶりに仮設足場上での外壁調査は我々の原点を思い出せる良い機会でもありましたＫ－Ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーションでは無足場の外壁調査も行っています調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの外壁に関するセミナーはこちらから⇒http:www.gaihekishindan.co.jp Sat, 18 Jul 2015 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme151.html Ｋ－Ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎの大内です先週から本格的な梅雨らしい天気が続きなかなか晴れ間と遭遇できません本日は文京区の千駄木に伺ったのですがこの町は森鴎外の記念館を始め数件のギャラリーなどがある文化都市だと言う事を発見しました私自身不勉強ながら千駄木にこのような文化的な一面がある事を初めて知り少し感動しました古き良き街を維持管理していくためにも定期的な外壁の調査や補修をご提案し文化の継続のお手伝いが出来ればと思います調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの外壁に関するセミナーはこちらから⇒http:www.gaihekishindan.co.jp Wed, 08 Jul 2015 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme150.html こんにちはK-Corporation大内です天気予報によると今週は梅雨らしい天気が続くようです本日営業で両国を歩いていたら吉良上野介邸なるものを発見しました恥ずかしながら私は忠臣蔵と言えば泉岳寺のイメージが強かったためこの年になるまで吉良上野介の家が両国にあった事を知りませんでしたちなみに園内には首洗い井戸なる少し不気味なものがありました外壁調査のように集中して見て良く調べればもっと色々な事が分かるのかも知れませんが怪談は少し苦手なので止めておきました調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの外壁に関するセミナーはこちらから⇒http:www.gaihekishindan.co.jp Tue, 30 Jun 2015 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme149.html K-Corporation大内です梅雨らしい天気と呼べない日が続いております本日より改正建築士法が施工されるそうです大きな柱は5つ有るようです設計工事監理にかかわる業の適正化管理建築士の責務の明確化による設計等の業の適正化免許証の提示等による情報開示の充実建築設備士にかかる規程の整備その他適正事項こちらに詳しく掲載されてますのでご興味のある方はどうぞ⇒http:www.njr.or.jplaw調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの外壁に関するセミナーはこちらから⇒http:www.gaihekishindan.co.jp Fri, 26 Jun 2015 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme148.html K-Corporationの大内です本日はメトロ後楽園駅近くの建物の現地確認に行ってきましたメトロ後楽園駅と言えば丸ノ内線の地上駅を思い出したので近くで眺めながら現地に向かいました現地確認は駅近くの某ホテルでしたがK-Corporationケーコーポレーションのロープアクセスによる打診方法には非常に興味を持って頂きました外壁に足場を架ける必要無く外壁の劣化度調査を行える事は建物の景観を損なう事が無いのでホテルを初め病院等でもメリットのある手法なのではないでしょうか？調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの外壁に関するセミナーはこちらから⇒http:www.gaihekishindan.co.jp Thu, 11 Jun 2015 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme146.html K-Corporationケーコーポレーションの大内です6月3日水から本日まで神奈川県内の某施設で外壁調査を行っておりました初日は雨だったので外階段の内側の壁など屋根のある場所の調査しか出来ずなかなかはかどりませんでしたが昨日は天気にも恵まれたのでなんとか予定期間内に調査を終える事が出来ましたこれから調査結果を元に補修計画を作成していく予定です調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの外壁に関するセミナーはこちらから⇒http:www.gaihekishindan.co.jp Fri, 05 Jun 2015 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme145.html K-Corporationケーコーポレーションの大内です昨日は新宿の京王プラザにて某協会賛助会の総会講演会懇親会に参加してきました講演会や懇親会では新たな出会いもありまた我々の業界の現状や将来に関しての面白い話もたくさん伺う事が出来ましたK-Corporationケーコーポレーションでは外壁のプロとしての視点から既存の建物の資産価値維持MBV)に繋がる外壁調査の勉強会を定期的に開催しております調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの外壁に関するセミナーはこちらから⇒http:www.gaihekishindan.co.jp Tue, 02 Jun 2015 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme144.html こんにちはK-Corporationの大内です温かいより暑いと表現する日が多くなってきました梅雨入りも近いのでしょうか？5月22日に渋谷区商工会館で行われた皐月祭は無事終了しました当日は大盛況とは言えないのかも知れませんが本当にK-Corporationケーコーポレーションの業務内容に興味のある方々に来店頂き充実した時間になりました次回のK-Corporationケーコーポレーション無料外壁相談会は6月11日14時～になりますまだ席には空きがありますのでご来場お待ちしております調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの外壁に関するセミナーはこちらから⇒http:www.gaihekishindan.co.jp Mon, 25 May 2015 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme143.html K-Corporationの大内です昨日は練馬区の某協会懇親会にてミニコンサートを楽しませて頂きましたいつもの会社間の近況報告の会に生の演奏が加わると良いものですね色々な会に出席しましたが生演奏は初めてだったので非常に新鮮で楽しい時間でしたあまり曲名には詳しくないのですがホイットニーヒューストンの曲やビートルズの曲がジャズ風にアレンジされていたのが聞きやすさに繋がったのかも知れませんK-Corporationの報告書も分かりやすく建築に疎い方でも理解しやすい物を作る事が大事なんだなと改めて感じます調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの外壁に関するセミナーはこちらから⇒http:www.gaihekishindan.co.jp Wed, 20 May 2015 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme142.html Ｋ－Ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーションの大内です先日松戸で某協会支部の勉強会に参加させて頂きK-Corporationケーコーポレーションとしての外壁調査や補修の考え方をお話させて頂きました都内だけでは無く千葉県も新築建築物を増やす時代から現在の建物を維持管理していく傾向があるようですK-Corporationケーコーポレーションでは外壁の調査から補修までを一本化する事によりコスト削減や業者探しの手間を省く建物資産価値維持計画ＭＢＶを推奨しています調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの外壁に関するセミナーはこちらから⇒http:www.gaihekishindan.co.jp Mon, 18 May 2015 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme141.html ケーコーポレーションへのお問い合わせご意見ご要望は下記フォームより送信くださいお電話の方はこちら03-5858-9573 Thu, 01 Jan 1970 09:33:46 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme138.html K-Corporationの大内です本日は夏の近づきを思わせる暑い一日でした昨夜西新井大師前の草団子で有名な清水屋さんで足立区の建築事務所の先生方に会社PRをさせていただきました台風が近付く中でありいつも会社PRは緊張するので少し不安ではありましたが非常に話のしやすい雰囲気でこのような場所でPR会をさせて頂いた足立区の建築士の先生方に感謝しておりますK-Corporationケーコーポレーションは外壁の調査及び補修の会社ですなお最近建築設備点検センターとのアライアンスにより特建の定期調査業務を請け負う事も出来るようになりました今後とも何卒よろしくお願い致します調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの外壁に関するセミナーはこちらから⇒http:www.gaihekishindan.co.jp Wed, 13 May 2015 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme137.html POINT４建物資産価値維持計画ＭＢＶK-Corporationケーコーポレーションでは皆様の大切な資産である建物の資産維持のお手伝いをさせて頂いております建物は私たちの生活や財産を守る器でありまた時代とともに社会的資産に変化していきますそのため建物のライフサイクルを通してお客様をサポートし社会的資産としての価値を維持していく事が重要だと考えております１．定期報告制度においては特定行政庁が指定する特殊建築物ビルマンション等の所有者は１～３年ごとに自治体による外壁や昇降設備の調査を行いその結果を各自治体に報告する義務が生まれましたそこでK-Corporationケーコーポレーションでは定期報告制度を踏まえて建物の維持管理費用の削減のお手伝いができます２．タイル工事の施工管理もしている弊社では確認出来た劣化部分の修繕工事を請け負う事も可能です弊社で出した報告書をもとに施工しますので余計な仮足場費用や無駄な修繕費を抑えることにより外壁修繕費用や工事日数を節約できます３．建物も人と同じで定期的な健康診断が必要です調査ごとに業者がばらばらでは調査結果にも業者ごとにばらつきが出てしまう可能性がありますばらつきの無い調査結果がその建物の状態に合わせた最善で適切な修繕提案を行う事が出来建物の資産価値維持に繋がるとK-Corporationケーコーポレーションは考えます Sat, 01 Oct 2016 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme136.html POINT３分かりやすい報告書特殊建築物ビルマンション等の外壁劣化度調査方法にはPOINT１に有るように様々な調査方法が存在します弊社の報告書には赤外線調査を行った場所の赤外線画像および可視画像打診調査を行った場所の打診画像をそれぞれ掲載さらに外壁劣化箇所を建物立面図に描画そして劣化数量表によって劣化ボリュームを把握さらに元タイル外壁の施工管理者である代表の渡辺による考察と建築知識のない方でも分かりやすい報告書を作成しています１．特殊建築物ビルマンション等の外壁劣化度調査において赤外線調査は万能では有りません打診調査を組み合わせる事により正確な調査が可能です両調査方法が出来る弊社ならではの技術です２．弊社の報告書は外壁調査画像と調査対象の立面図と劣化数量表の３段構成で作成します劣化部分を細かい視野や広い視野の両面で確認できる工夫です３．もし弊社の調査を大規模修繕などで利用いただく場合劣化部分が把握しやすければ修繕箇所の特定に繋がり無駄な修繕費の削減につながる提案を考察にてさせていただきます Sat, 01 Oct 2016 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme135.html POINT２あらゆる方法で外壁調査が出来る通常は打診棒と言われる器具を使い建築物の周りに仮足場の設置を行う事がありましたそのためには莫大な費用がかかりまた仮足場の倒壊等の危険性というデメリットが付きまといましたK-Corporationケーコーポレーションでは赤外線装置法やロープアクセス法等の仮足場を使わない方法での外壁調査方法を行っております１．大規模修繕を行うのであれば仕方がありませんが調査だけで仮足場を設置した場合建物全面をシート等で囲む事により建物の景観が損なわれたり入居者の生活に支障が出てきてしましますK-Corporationケーコーポレーションでは赤外線装置法やロープアクセス法等々お客様のニーズに対してあらゆる調査方法で対応し建物や入居者皆様のストレスをなるべく軽減した状態で外壁調査を行えます２．仮足場設置には資材の運搬や設置解体の日数を含めて多くの費用がかかります赤外線装置法やロープアクセス法は最小限の資材で外壁調査が可能なためコスト削減や運搬などにでる排気ガスが無くなる為エコにも繋がります３．赤外線装置法やロープアクセス法はプライバシー空間への影響が少ない事も特徴の一つですまた外壁調査費用を抑える事により定期的に外壁の状態を把握し将来的に適正な修繕工事を行う事で資産価値の維持に繋がると考えています Sat, 01 Oct 2016 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme134.html POINT１施工管理のプロが行う外壁調査外壁の種類には様々な形がありますタイル張り吹付けタイル石張り等々がありまたその下地の素材も様々な種類があります仕上げの外装と下地の組み合わせが色々異なる事から外壁調査は単に壁面を叩けば良いと言う訳ではありません１．赤外線調査の解析や打診調査の際の劣化診断は外壁の施工の知識や経験がなければきちんとした調査にはならないと思いませんかK-Corporationケーコーポレーションでは代表の渡辺の施工経験をもとにきちんとした劣化調査を行えますまたその結果を報告書にして依頼者にお伝えする事が出来ます２．民法第７１７条によると外壁の落下により人身事故になった場合は建物の所有者や管理者に責任が掛かるとあります危険な劣化とは何かを判断する際施工経験等が必要となりますK-Corporationケーコーポレーションはそう言った危険の度合いを瞬時に判断出来る危険回避意識の知識経験を持っております３．K-Corporationケーコーポレーションはこれまでに官公庁で多くの調査を行ってきましたK-Corporationの実績⇒http:www.gaihekishindan.co.jptheme13.html公的な機関に認められた外壁調査方法や知識経験に基づいた調査品質が弊社の財産です Thu, 01 Jan 1970 09:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme133.html 常に安心安全考えているK-Corporationケーコーポレーションの出来る４つの凄いPOINTとは特殊建築物ビルマンション等の定期報告や外壁調査の際の調査方法として従来は壁面を金属棒打診棒でたたき打診音で外壁の浮き剥離を判断する打診調査という方法が一般的です金属棒打診棒で打診調査を行うためには特殊建築物ビルマンション等の周りに仮足場を設置が必要となりますそのために莫大な費用がかかりまた仮足場の倒壊等の危険性というデメリットが付きまといましたまた最近は施工に詳しくない会社が安価な外壁調査を請け負い誤った外壁診断の調査報告をするためにトラブルが発生する事例も良く伺いますそこで定期報告や大規模修繕前の外壁調査にも使える弊社の出来る４つの凄いPOINTを紹介します１施工管理のプロが行う外壁調査２あらゆる方法で外壁調査が出来る３分かりやすい報告書４建物資産価値維持計画ＭＢＶMaintenanceofBuildingValue無料で見積もりができるから安心外壁調査にどの程度の費用が掛かるのかというのは建物の面積や形などによって様々予算内に抑える事ができるのか？どの程度必要なのか？工期は？外壁調査を行いたいと思ってはいてもなかなか依頼できないという会社も多いのではないでしょうか？しかしk-corporationは毎月15社限定で無料での見積もりを行っています細かな予算の見積もりは実際に調査しなければできませんが大まかな見積もりであれば簡単に出すことができます無料見積もりのページに無料相談無料見積りのお申込みフォームをご用意しています外壁調査をしたい外壁の経年劣化が気になるという場合にはお気軽にご相談ください Fri, 08 May 2015 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme132.html Ｋ－Ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーションの大内です今年のＧＷも終わり普段の生活が戻ってきました皆様はどうお過ごしでしょうか？さてK-Corporationケーコーポレーションは5月２２日金に一般社団法人東京都建築士事務所協会が主催する皐月祭にてブースを設けますお時間に余裕が有れば是非ご来場ください今回は１３４５～一般社団法人宇宙エレベーター協会会長の大野氏の講演会と１５００～弊社を含めた賛助会企業によるPR会が予定されております日時5月２２日金１３３０～１６３０会場渋谷区商工会館２F大研修室入場料無料調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの外壁に関するセミナーはこちらから⇒http:www.gaihekishindan.co.jp Fri, 08 May 2015 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme131.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.45━━2015.4.1法改正に伴う定期報告制度のあり方━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INDEX1.ごあいさつ2.１０年後3.編集後記株式会社k-corporationの渡辺です２０１５年も早いものでもう新年度が始まりました年末に手術した右足はまだまだ回復には時間がかかりそうです様は如何おすごしでしょうか？今回も外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けしてお役にたてればと思っていますそこで今回のメインコンテンツは１０年後についてです━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2.メインコンテンツ１０年後について１０年後と大きなくくりで始まりましたがここでは建設市場の１０年後についての話ですオリンピックが決まり建設業界も特需で賑わっておりますが２０２０年後はどうなるかとの声もチラホラ日本建設業連合会の公表によると2025年度の建設市場の規模は14年度と比べてほぼ横ばいかやや拡大と予測その一方で企業を対象としたアンケートによると25年度までの建設市場の見通しに関して悲観的な回答が多かった様ですまたオリンピック関連の施設整備が建設市場に与える影響は限定的だと判断で市場はオリンピック後の25年度まで安定的に推移するとの予測根拠としては安倍内閣の経済政策であるアベノミクスの成果や既存のインフラおよび建物の維持修繕需要の拡大だそうです市場が堅調に推移するなか高齢化した技能労働者の大量離職などで人手不足が見込まれることから入職時に34歳以下の技能労働者を25年までに90万人確保する目標も掲げました企業が抱く市場の見通しは20年度を境に激変大幅に増加とやや増加の合計は20年度までの見通しでは土木建築とも約60％に上るが25年度までとなるとどちらも11％に落ち込むとの予測やや減少と大幅に減少の合計は20年度まではともに15％にすぎないが25年度までについては約60％に大幅に急増していましたケーコーポレーションの職人さんの平均年齢もだいぶ上がってきました若手の確保が当面の課題です１０年後まだまだ先のようで実はあっという間におとずれてしまうんでしょうね様はどう１０年後の建設業界どう思われますか？ケーコーポレーションでは足場ゴンドラロープ赤外線カメラなど全ての調査方法を組み合わせての外壁調査はもちろん調査終了後の修繕工事また設備点検などもご提案しておりますピンポイントの修繕を行う事による大規模改修費の削減外壁調査を行うことで建物の状態を確認しお客様と一緒になって建物をどうしたら長寿命化していけるかのお手伝い外壁落下を未然に防ぐ事によっての安心安全な街づくりに貢献して行けたらと思います無料お見積りご相談ご質問無料セミナー等はこちらからどうぞ⇒http:www.gaihekishindan.co.jp次回セミナーの申し込みはこちらから⇒http:www.gaihekishindan.co.jppage6.html━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━3.編集後記--------------------------------------------------------------------いまだにどこに行くにも松葉杖です覚えてもらえるのは嬉しいですがはやく元通りにして外壁調査の現場に復帰したいです！ではまた次号も宜しくお願い致しますご意見ご感想こんなテーマの話が聞きたい！などなど何でも良いのでお聞かせください！⇒http:www.gaihekishindan.co.jpform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※このメールはケーコーポレーションと名刺交換をせて頂いた皆様相談会登録また購読希望登録をして頂きました大切な方のみにお送りしています※登録変更解除希望の方は大変恐縮ですがこちらからお願いいたしますこのメールが今後のお仕事のお役に立てれば幸いです～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～＊株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊発行人株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊ホームページリニューアルしました！http:www.gaihekishindan.co.jp＊外壁診断相談会http:www.gaihekishindan.co.jppage6.html＊外壁診断士のブログhttp:www.gaihekishindan.co.jppage9.html＊E-MAIL:k-corporation@gaihekishindan.co.jp＊社内取引先ご友人などへの転送はご自由にどうぞただし無断転載は厳禁です出所を必ず明記してくださいね～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～k-corporationケーコーポレーションはこんな会社です！⇒http:www.gaihekishindan.co.jppage4.html～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ Thu, 07 May 2015 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme130.html 一般社団法人東京都建築士事務所協会賛助会が主催する賛助会企業春の建築建材展皐月祭１３３０からは一般社団法人宇宙エレベーター協会会長の大野様の講演１５００からは建築に携わる会社のPR会なども予定されております当日はK-Corporationケーコーポレーションもブースを構えご質問等にお応え致しますお時間に余裕がありましたら是非ともご来場ください日時２０１５年５月２２日金１３００～１７００終了会場渋谷区商工会館２階大研究室東京都渋谷区渋谷１－１２－５入場料無料 Thu, 07 May 2015 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme129.html Ｋ－Ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーションの大内です昨日は横須賀市にて三浦半島地域防災懇話会に出席してきました三浦半島地域の活性化を考えるというサブタイトルの懇話会なのですが今回は医療の事や京急と三浦半島との関わり等非常に面白いお話をたくさん聞けましたK-Corporationケーコーポレーションも昨年度は横須賀市役所本庁舎の外壁調査などを行わせて頂き横須賀市を初め三浦半島には縁を感じております海に面した三浦半島の建物は決して外壁にとって良い環境とは言えませんがK-Corporationケーコーポレーションの無足場での外壁調査や外壁補修は費用面でも必ず三浦半島の建物の役に立てるのでは無いかと思っております調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの外壁に関するセミナーはこちらから⇒http:www.gaihekishindan.co.jp Fri, 24 Apr 2015 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme128.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.44━━2014.12.15法改正に伴う定期報告制度のあり方━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INDEX1.ごあいさつ2.外壁の汚れについて3.編集後記株式会社k-corporationの大内です２０１４年も師走に入り忙しい年末が近づいてきましたテレビでも今年の汚れは今年のうちになんてＣＭが流れる時期になってきたのではないでしょうか？様は如何おすごしでしょうか？今回も外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けしてお役にたてればと思っていますそこで今回のメインコンテンツは外壁の汚れについてです━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2.メインコンテンツ外壁の汚れについて外壁には建物が建っている環境によって様々な汚れが付着します例えば幹線道路の側では排気ガスや道路塵による汚れや海などの側では雨樋などが錆びて起こす錆汁の汚れ等が代表的です建物に汚れを発見した時に外壁の劣化を疑い心配をする場合もありますが汚れの多くは景観を損なうと言う資産価値への影響がほとんどです現在は外壁自体に汚れを付着しにくくするために加工された外壁素材や光触媒による外壁仕上げを行う建物も多く景観の上では老朽化を感じさせない外壁の建物も増えてきましたですがケーコーポレーションでは外壁調査を行う際に気を付けている汚れがありますそれは白華現象エフロエッセンスと天井に付着している漏水跡ですこのメールマガジンでもＶｏｌ．３５で白華現象エフロエッセンスについて触れています内容については下記からURLからどうぞ！白華現象エフロエッセンス⇒http:www.k-corpo.biztheme68.htmlどちらの現象も放っておくと外壁落下や建物内部への漏水となり大問題となってしまいますこのように外壁の汚れでも放っておけない危険な物もありますもし様ご自身の管理されている建物に気になる汚れを発見した時には気軽にケーコーポレーションにご相談下さいケーコーポレーションでは足場ゴンドラロープ赤外線カメラなど全ての調査方法を組み合わせての外壁調査から調査終了後の修繕工事までワンストップでご提案しておりますまたピンポイントの修繕を行う事による大規模改修費の削減や劣化度調査を行うことにより建物の診断を行い建物の長寿命化へのお手伝い外壁落下を未然に防ぐ事によっての安心安全な街づくりに貢献して行けたらと思います無料お見積りご相談ご質問無料セミナー等はこちらからどうぞ⇒http:www.k-corpo.biz次回セミナーの申し込みはこちらから⇒http:www.k-corpo.bizpage6.html━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━3.編集後記--------------------------------------------------------------------今年も様始め多くの方々のお陰で無事に年末を迎える事ができそうです来年も外壁や建築業界に関して気になった事や情報を発信して行きたいと思いますので何卒よろしくお願いいたしますではまた次号も宜しくお願い致しますご意見ご感想こんなテーマの話が聞きたい！などなど何でも良いのでお聞かせください！⇒http:www.gaihekishindan.co.jpform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※このメールはケーコーポレーションと名刺交換をせて頂いた皆様相談会登録また購読希望登録をして頂きました大切な方のみにお送りしています※登録変更解除希望の方は大変恐縮ですがこちらからお願いいたしますこのメールが今後のお仕事のお役に立てれば幸いです～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～＊株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊発行人大内宙おおうちひろし＊ホームページリニューアルしました！http:www.gaihekishindan.co.jp＊外壁診断相談会http:www.gaihekishindan.co.jppage6.html＊外壁診断士のブログhttp:www.gaihekishindan.co.jppage9.html＊E-MAIL:k-corporation@gaihekishindan.co.jp＊社内取引先ご友人などへの転送はご自由にどうぞただし無断転載は厳禁です出所を必ず明記してくださいね～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～k-corporationケーコーポレーションはこんな会社です！⇒http:www.gaihekishindan.co.jppage4.html～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ Mon, 20 Apr 2015 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme127.html K-Corporationケーコーポレーションの大内です本日は横浜に行ってきました桜木町で電車を降りてワールドポーターズ方面へ向かう橋の上であまりに景色が良いので写真を撮ってしまいました横浜の関内駅や桜木町駅周辺には古くても味のある建物が多くありますがそういった建物の中にも外壁の劣化が進んでいる物がいくつか見受けられましたこの街並みを守るためにも建物の維持管理のお手伝いがK-Corporationケーコーポレーションの仕事です調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの外壁に関するセミナーはこちらから⇒http:www.gaihekishindan.co.jp Thu, 16 Apr 2015 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme126.html こんばんはＫ－Ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーションの大内です先週後半から雨が多い日々が続いて外での仕事は厳しい一週間でした私も先週は外回りが多かったのですが某区にあるマンションで壁面のはらみ膨らみを見つけました赤い丸で囲った部分壁面のはらみ膨らみは壁面の落下に繋がる危険な劣化の一つです画像がピンボケしてしまったので分かり難いかも知れませんがはらんだ壁面の下部には隙間も確認出来ますK-Corporationケーコーポレーションとしてはご自身か管理されている建物でこのような劣化を見つけた場合は速やかに真下の出入りを制限し補修を検討されることを推奨いたします今回の建物に関してはすでに補修の計画を立てている最中と言う事でしたので安心致しました調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝのホームページはこちら⇒http:www.gaihekishindan.co.jp Wed, 15 Apr 2015 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme125.html こんばんはK-Corporationケーコーポレーションの大内です今日は都内でも雪が降ったそうです私も日中は営業で外に出ていたのですがそんな中弊社では毎月恒例のセミナーが開催されていましたＫ－Ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーションでは大規模修繕や建築業法12条の定期報告などの外壁調査の事でお困りの方を対象に無料で少人数のセミナーを開催しております次回は5月7日木１４００～に予定しておりますのでお時間の都合がつく方は是非ご参加ください外壁調査のセミナースケジュールはこちら⇒http:www.gaihekishindan.co.jppage6.html調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝのホームページはこちら⇒http:www.gaihekishindan.co.jp Wed, 08 Apr 2015 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme124.html こんにちはK-Corporationケーコーポレーションの大内です今年の桜シーズンは先日の強風のせいで非常に短く感じました先日街中で危険な壁面を見つけました都内某所にある駅前のビルですが壁面がはらみ膨らみ且つ大きなクラックを併発しております駅前の人通りの多い道路に面したビルですのでこれ以上劣化が進んだ場合は最悪の事態も考えられます残念ながらオーナーさんが不在だったために所有者との話は出来ていませんが皆さんの近くにこのような壁面があったらK-Corporationケーコーポレーションに御一報してください調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの外壁に関するセミナーはこちら⇒http:www.gaihekishindan.co.jp Mon, 06 Apr 2015 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme123.html K-corporationケーコーポレーションの大内です本日は春を通り越して夏のような一日でしたが午前中にお邪魔した葛飾区役所の側道には満開の桜が咲き乱れていました一年の中でも過ごしやすい季節が近づいてきましたが午後に現地調査に伺った建物には一部バルコニーの欠損が確認出来ました欠損箇所の真下は建物敷地内だったので大きな事故には繋がらなかったのだと思われますがK-corporationケーコーポレーションとしては外壁調査を通して街の安心安全を提案していきたいと思います調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの外壁に関するセミナーはこちら⇒http:www.gaihekishindan.co.jp Tue, 31 Mar 2015 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme122.html 外壁調査って何の事？頑丈に作った建物であっても経年劣化によって問題が発生する可能性があります鉄筋コンクリートで造られているからと言っていつまでもメンテナンスが不要というわけではありません雨や風日光などに晒される事で外壁は劣化老朽化してしまい強度が低下しますそのため外壁が劣化していないか？トラブルを抱えていないかを定期的に調査する必要がありこれを外壁調査と呼びますまた外壁の浮きはらみやひび割れが入って白華現象エフロがおきている場合も外壁の現状を把握し修理するための調査が行われこちらも外壁調査と呼びます外壁にトラブルがあれば見た目からしても良いものではありませんまた見た目だけでなく強度も低下している可能性が高いため重大な事故に繋がる可能性もあります外壁調査は建物の健康を調べ安全を守るために必要なことですk-corporationは確かな技術と経験により建物と利用者の安全を守り安心して暮らす事のできる街づくりを信念に営業しています外壁調査が必要な理由建物の壁というのは非常に頑強に造られており雨や風だけでなく地震など大規模な災害にも耐える事ができる様に造られていますしかしこの高い耐久性は外壁に問題が無いという事が前提です経年劣化や度重なる災害によって外壁の浮きはらみやひび割れが発生している場合には期待した効果を得る事ができない可能性もあります外壁が本来の性能を発揮する事ができる状態なのかどうかこれを調査診断するのが外壁調査会社であるk-corporationの業務ですまた地震や津波など大きな自然災害が無くとも経年により外壁が劣化しているケースもあります外壁の劣化によりビルの壁の一部が崩れ人や物にぶつかれば大きな事故です損害賠償問題が発生するだけでなく会社としての管理体制も問われる事になりますこうしたリスクを回避し安心して過ごす事ができる環境かどうかを調査するのが外壁調査です外壁調査依頼が増加した理由平成20年以降外壁調査依頼が増加しておりこれは建築基準法第12条特殊建築物の調査義務にもとづく定期報告制度が変更された事が理由です平成20年以前は外壁を定期的に調査する義務はあったものの特に罰則というものは存在していませんでしたそのため古い建物でも外壁調査外壁修理がされないまま使用が続いている事もありましたしかし新しい制度では竣工された際もしくは外壁改修から10年が経過したという場合には全面外壁調査が必須となっていますまた定期報告を行わない虚偽の申告を行った場合には罰金も発生する様になりました外壁調査の方法k-corporationでは打診調査と赤外線調査を併用して外壁調査を行っています2つの調査方法を併せる事で素早く効率的に外壁の調査が可能です打診調査とは打診調査とはテストハンマーや打診棒などの道具を使い壁を叩くという外壁調査方法ですテレビや漫画などで洞窟の中に閉じ込められた人が壁を叩いてその反響音から抜け道を見つけ出すというシーンがありますが同じ原理と言えます打診では壁を叩いた時の音の高い低いで壁の浮いている箇所を見つけ出す事ができます同時に目視と触診も行うため熟練の作業員であれば怪しい箇所を明確に把握し素早く発見することができる方法です赤外線調査とは打診では作業員の熟練度や外壁の施工経験の有無によって把握できる劣化箇所や劣化状態に違いがありますそのため未熟な作業員の場合は浮き部や問題点に気付かないというケースがあり得ますしかしk-corporationの赤外線調査の場合は実際に現地で調査撮影した人間が画像解析をすることにより現地での状況を取り組むことによりより正確な画像解析をする事が可能ですまた足場を組む必要がなく高所作業車での調査ができるため安全性やコスト面でも優秀さらに現地での調査に掛かる時間が短いというメリットがありますそのため近年ではメジャーとなっている外壁調査技術です２つの調査を併せる事が重要赤外線による外壁調査は従来の打診に比べて工期安全性プライバシーの保護など様々な面で優秀な方法ですしかし立地条件などにより全ての壁面を赤外線で調査する事はできず仕上げ材の種類によっては赤外線では問題を発見できない場合もありますそのため打診と併せて利用する事で工期の短縮コスト削減確実な問題点の把握が可能になります無料で見積もりができるから安心外壁調査にどの程度の費用が掛かるのかというのは建物の面積や形などによって様々予算内に抑える事ができるのか？どの程度必要なのか？工期は？外壁調査を行いたいと思ってはいてもなかなか依頼できないという会社も多いのではないでしょうか？しかしk-corporationは毎月15社限定で無料での見積もりを行っています細かな予算の見積もりは実際に調査しなければできませんが大まかな見積もりであれば簡単に出すことができます無料見積もりのページに無料相談無料見積りのお申込みフォームをご用意しています外壁調査をしたい外壁の経年劣化が気になるという場合にはお気軽にご相談ください Thu, 01 Jan 1970 09:33:46 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme121.html こんばんはK-corporationケーコーポレーションの大内です本日は晴れている割には風が冷たい一日でしたが現地調査させて頂くべく横須賀市内の施設に行ってきましたそしてお昼は毎度定番の海軍カレーです今回も美味しく頂きました横須賀市内の建物は海が近いせいか老朽化が進み易いように感じます観光客の多い地域でもありますのでK-corporetionケーコーポレーションの技術が街の安心安全に繋げて頂ければと思います調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの外壁に関するセミナーはこちら⇒http:www.gaihekishindan.co.jp Tue, 24 Mar 2015 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme120.html K-corporationケーコーポレーションの大内です昨日は４月に新庁舎がオープンする板橋区役所に行ってきましたオープン前ではありますが既に新庁舎へ引越し済の部署もあるので出入りは自由に行えますし２３日にはレストランもオープンするようですK-corporationケーコーポレーションとしても今年度は板橋区内で多くの外壁調査をさせて頂きました先日の新宿歌舞伎町での外壁落下事故や札幌での看板落下事故は我々にとっても他人事とは思えません新築の板橋区役所本庁舎を見て改めて安心安全確かな調査のスローガンを実現していきたいと思います調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの外壁に関するセミナーはこちら⇒http:www.gaihekishindan.co.jp Fri, 20 Mar 2015 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme119.html K-corporationケーコーポレーション大内です昨夜はラブアンドフリーの高橋社長ブレスアンドカンパニーの加藤社長と一緒に浅草橋のＩＮＩＣＩＯにて流行りのアヒージョを楽しんできました多業種な仲間ではありますが楽しい時間を過ごさせて頂きました調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの外壁に関するセミナーはこちら⇒http:www.gaihekishindan.co.jp Tue, 17 Mar 2015 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme118.html ご無沙汰しておりますK-corporationケーコーポレーションの大内です皆様のおかげで忙しい日々を過ごさせて頂いていたのですが少し落ち着いてきたのでブログを再開しようと思います先月の１０日に新宿歌舞伎町で壁面が落下した事故を受けて区の職員の方々が区内の建物の外壁や看板を目視調査をしているそうですそこで本日は新宿区役所に行ってきましたK-corporationケーコーポレーションの外壁調査がお役に立てることがないか？そんな思いで区役所の方々と話をしてきたのですが担当の方によると新宿区はとても広く区職員の限られた人数で区内全てのビルを調査するのは流石に厳しく今回は新宿駅周辺の繁華街の建物に限っての目視調査となったようですまた劣化が確認出来た建物の外壁調査や修繕工事に関しては管理責任を持つ所有者や管理会社に対して注意勧告等を行ったとの事でした通常は建物の外壁調査や設備点検などは年度末１月～３月の間に入札でだしているとの事でした新宿や札幌の繁華街で相次いだ外壁落下や看板の落下事故予備軍となる建物は全国に何万棟とありますK-corporationケーコーポレーションとしてはそんな外壁にまつわる事故を未然に防ぐお手伝いをしたいと思います外壁劣化に関して本当に些細なことでも構いません心配事等があれば気軽に相談してください今回の事故の記事ＵＲＬです歌舞伎町タイル落下記事http:www.asahi.comarticlesASH2B7QWFH2BUTIL053.html札幌看板落下事故http:www.asahi.comarticlesASH2K555CH2KIIPE00X.html調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの外壁に関するセミナーはこちら⇒http:www.gaihekishindan.co.jp Fri, 13 Mar 2015 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme117.html K-corporationケーコーポレーションの大内です今年も多くの方々に支えて頂き無事に新年を迎えられそうですありがとうございました新年を迎えるにあたりK-corporationケーコーポレーションのURLが変わります新たしいURLは⇒http:www.gaihekishindan.co.jpになります弊社都合により不便をお掛け致しますことをお詫び申し上げます来年も丁寧な外壁調査見やすい報告書作成を心がけて皆様のお役に立てるように頑張って参りますのでこれまでと変わらぬご指導ご鞭撻を何卒よろしくお願いいたします Mon, 29 Dec 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme116.html K-corporationケーコーポレーションの大内です年末の忙しい中如何お過ごしでしょうか？K-corporationケーコーポレーションは某区内の階段室内の壁面調査を行っておりますいつもの外壁調査と比べて内壁は劣化が多い印象です今回の調査対象は小学校内の階段室内になるのですが私自身も小学生の息子を持つ父親ですので子供達の過ごす校舎内で事故などは起きて欲しくありません劣化に対しては確かな調査を行い来年もK-corporationケーコーポレーションのスローガン安心安全確かな調査に邁進していきたいと思います外壁調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの業務内容はこちら⇒http:www.k-corpo.biz Wed, 24 Dec 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme115.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.43━━2014.11.17法改正に伴う定期報告制度のあり方━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INDEX1.ごあいさつ2.ゴンドラ作業について3.編集後記株式会社k-corporationケーコーポレーションの大内です気象庁の予想では今年の冬はエルニーニョの影響で暖冬になるそうですが１１月も中旬に差し掛かかりやはり肌寒い日が増えてきました様は如何おすごしでしょうか？今回も外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けしてお役にたてればと思っていますさて今回のメインコンテンツはゴンドラ作業についてです━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2.メインコンテンツゴンドラ作業についてK-corporationケーコーポレーションでは建物の打診調査や補修工事を行うにあたりゴンドラを使用する事があります先日海外でゴンドラが宙づりになる映像をみましたそこでゴンドラ作業についてもう一度振り返ってみましたゴンドラと一概に言っても複数の種類があり常設ゴンドラ仮設ゴンドラチェアー型ゴンドラなどとそれぞれの名称が有りますが全てのゴンドラの定義としては昇降装置によって上昇や下降をする吊り足場と労働安全衛生法に記載がありますつまりゴンドラ＝足場なのですから我々は足場に乗っている状態と同じ感覚で外壁調査や補修工事を行う事が出来るわけです安全確認をきちんと行いルールに乗っ取って設置や作業を行えば非常に有効なゴンドラですが屋上からワイヤーロープに支えられた空中足場上での作業ですから当然危険も伴います特に風の強い日はゴンドラ作業での危険度があがりますそれは風でゴンドラ本体が煽られて回転してしまうなどの現象が起きてしまうからですほかには屋上でワイヤーロープをゴンドラ本体に経由させている突りょうが風の影響で倒れる事によりゴンドラ本体がバランスを失いゴンドラ落下に繋がる事もあるのですというようにゴンドラの最大の敵は風であり風の強い日は作業を中止にする事も含めて無理をせずルールを守り安全を確認してからの設置や作業を行えばゴンドラはとても有効に外壁作業を行う事が出来るのです様ももう一度ゴンドラ作業について振り返ってみてはいかがでしょうか？K-corporationケーコーポレーションではロープアクセス法と言う技術で外壁の調査や補修を行う事も出来ますフルハーネスと言う非常に安全性の高い器具を使い作業を行っております現物を手に取ってみるのもとても面白いかと思いますのでもしご興味が有れば問い合わせくださいK-corporationケーコーポレーションでは足場ゴンドラロープ赤外線カメラなど全ての調査方法を組み合わせての外壁調査から調査終了後の修繕工事までワンストップでご提案しておりますまたピンポイントの修繕を行う事による大規模改修費の削減や劣化度調査を行うことにより建物の診断を行い建物の長寿命化へのお手伝い外壁落下を未然に防ぐ事によっての安心安全な街づくりに貢献して行けたらと思います無料お見積りご相談ご質問無料セミナー等はこちらからどうぞ⇒http:www.k-corpo.biz次回セミナーの申し込みはこちらから⇒http:www.k-corpo.bizpage6.html━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━3.編集後記--------------------------------------------------------------------今回の記事を書くきっかけになったニュースですがニューヨークのワンワールドトレードセンタービルでのゴンドラ事故でした原因は未だ分かっておりませんが今月の３日にオープンしたばかりの常設ゴンドラによる事故は非常に恐怖を覚え考えさせられましたではまた次号も宜しくお願い致しますご意見ご感想こんなテーマの話が聞きたい！などなど何でも良いのでお聞かせください！⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※このメールは弊社と名刺交換をせて頂いた皆様相談会登録また購読希望登録をして頂きました大切な方のみにお送りしていますこのメールが今後のお仕事のお役に立てれば幸いです～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～＊株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊発行人大内宙おおうちひろし＊ホームページリニューアルしました！http:www.k-corpo.biz＊外壁診断相談会http:www.k-corpo.bizpage6.html＊外壁診断士のブログhttp:www.k-corpo.bizpage9.html＊E-MAIL:k-corporation@gaihekishindan.co.jp＊社内取引先ご友人などへの転送はご自由にどうぞただし無断転載は厳禁です出所を必ず明記してくださいね～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～k-corporationはこんな会社です！⇒http:www.k-corpo.biztheme4.html～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ Sat, 13 Dec 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme114.html ケーコーポレーションの大内です年末も差し迫ってきました今年の冬はこの数週間で一気に寒くなったような気がします皆様どのようにお過ごしでしょうか？昨夜は普段お世話になっている協会様の忘年会に参加すべく西新宿へ行ってきました実は私はあまりお酒が得意では無いため飲みに行く機会が少ないのですが昨夜の忘年会で初めて日本酒を頂きました熱燗で頂いたのですが思いのほか飲みやすく体も温まり帰り道では寒さを感じることなく帰宅出来ました今後も丁寧な外壁調査と安心安全な街づくりへの貢献を心がけて来年も忘年会に誘って頂けるよう頑張ります外壁調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの業務内容はこちら⇒http:www.k-corpo.biz Fri, 12 Dec 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme113.html ケーコーポレーションの大内ですいよいよ１２月に入り寒い日が増えてきました先日ブレスアンドカンパニー株式会社の加藤社長とケーコーポレーションの面々で静岡おでんなるものを食べてきました静岡おでんと言うブランドは知らなかったのですが関東のおでんに比べると色も味も濃く冬の寒い日には最高の料理を頂いたと思っています今月は外壁調査報告書の作成に追われる日が続きそうですおでんで一日を締める！こんな事が楽しい季節になりました外壁調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの業務内容はこちら⇒http:www.k-corpo.biz Fri, 05 Dec 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme111.html こんばんは大内です今夜はラブアンドフリーの高橋さんとケーコーポレーションで外壁調査についての打ち合わせ終了後に吾妻橋に有る話題のいきなり！ステーキで食事を楽しんできました珍しい立ち食いステーキのお店でグラム単位で肉を焼いてくれます私はグラム８円のヒレ肉を選んだのですが厚くカットした肉を一気に焼いたステーキとラブアンドフリーの高橋さんの楽しい話は至上のご馳走でした来月は忘年会を兼ねて打ち上げをしようと計画中ですケーコーポレーションはこんな会社です外壁調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの業務内容はこちら⇒http:www.k-corpo.biz Thu, 27 Nov 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme110.html K-corporationの大内です１１月の２１日より２３日で鹿児島の薩摩半島～大隅半島の研修旅行に行ってきました天気にも恵まれ人生初の桜島を眺望し壮大さに感動しました噴火の瞬間を眺める事が出来ました桜島薩摩焼酎の八千代伝工場にもお邪魔しました薩摩藩のお膝元と言うこともあり築１００年以上の建物が残る土地桜島の火山灰と共存する土地の建物と歴史には勉強させて頂きました外壁調査の観点から見ると鹿児島県は３方を海に囲まれて居ることもあり県内の建物は火山灰だけではなく潮風塩害とも戦っている事もあり実際の築年数より古く感じてしまいますクラックからの爆裂を起こしているRC建造物も多く見受けられたので定期的に補修などを行う必要があるように感じました勉強と息抜きにと良い旅行になりました調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの業務内容はこちら⇒http:www.k-corpo.biz Mon, 24 Nov 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme109.html おはようございます大内です昨日は天気も良く晴れ渡る空の中で外壁補修工事のために建物の屋上に登ると遥か向こうに冠雪の富士山が見えました１１月も中旬になり肌寒い日が増えてきました皆様もご自愛ください調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの業務内容はこちら⇒http:www.k-corpo.biz Sat, 15 Nov 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme108.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.42━━2014.10.22法改正に伴う定期報告制度のあり方━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INDEX1.ごあいさつ2.中古住宅購入世帯の建物検査実施の実態とは3.編集後記株式会社k-corporationケーコーポレーションの大内です２週にわたって大きな台風が直撃し各地で水の被害がおきましたがそんな台風も過ぎ去り昼夜も過ごしやすい季節になってきました様は如何おすごしでしょうか？今回も外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けしてお役にたてればと思っていますさて今回のメインコンテンツは中古住宅購入世帯の建物検査実施の実態とはです━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2.メインコンテンツ中古住宅購入世帯の建物検査実施の実態とはケーコーポレーションでは毎月皆さまからご依頼頂いた外壁調査の案件や補修工事を行っておりますが建物の資産価値を維持するという面でビルオーナーや管理者の意識がどれほど高いのか知る目安になりそうな記事を日経ホームビルダーで見つけました記事によると東京都神奈川県埼玉県千葉県で１３年４月１日～１４年３月３１日の間に購入した住宅の引き渡しを受けた世帯が対象で中古住宅を購入した世帯の４６．２％が何かしらの建物検査を行っているそうです戸建中古住宅も含めた割合では有りますが住宅購入に関して建物の資産価値に対しての意識の高さを感じる結果だと感じました費用をキチンとかけ調査することによって建物の資産価値を維持する事はオーナーや管理者そして建物の売主にとってもメリットが有るのでは無いでしょうか？様はどのように思われましたでしょうか？ケーコーポレーションでは足場ゴンドラロープ全ての打診調査～赤外線外壁調査調査終了後の修繕工事まで弊社はワンストップでご提案しておりますケーコーポレーションはピンポイントの修繕を行う事により工事費の削減や建物の長寿命化外壁落下を未然に防ぐ事によっての安心安全な街づくりに貢献して行けたらと思います無料お見積りご相談ご質問無料セミナー等はこちらからどうぞ⇒http:www.k-corpo.biz次回セミナーの申し込みはこちらから⇒http:www.k-corpo.bizpage6.html━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━3.編集後記--------------------------------------------------------------------ちなみに今回取り上げた記事には中古物件の購入理由も書いて有りました１位は希望のエリアの物件だったから２位は手ごろな価格だったから３位は良質な物件だったからでしたではまた次号も宜しくお願い致しますご意見ご感想こんなテーマの話が聞きたい！などなど何でも良いのでお聞かせください！⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※このメールはケーコーポレーションと名刺交換をせて頂いた皆様相談会登録また購読希望登録をして頂きました大切な方のみにお送りしています※登録変更解除希望の方は大変恐縮ですがこちらからお願いいたします※※メールマガジン解除URL※※このメールが今後のお仕事のお役に立てれば幸いです～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～＊株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊発行人大内宙おおうちひろし＊ホームページリニューアルしました！http:www.k-corpo.biz＊外壁診断相談会http:ameblo.jpk-corporation＊外壁診断士のブログhttp:ameblo.jpk-corporation＊E-MAIL:k-corporation@gaihekishindan.co.jp＊社内取引先ご友人などへの転送はご自由にどうぞただし無断転載は厳禁です出所を必ず明記してくださいね～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～k-corporationケーコーポレーションはこんな会社です！⇒http:www.k-corpo.biztheme4.html～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～メールマガジンの登録はこちらから⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=member Thu, 13 Nov 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme107.html 大内です１１月９日～１０日で木曽方面へ研修旅行へ行ってきました毎日のようにRCやSRCの建物の外壁調査や外壁補修に触れている私には木曽に残る古い木造建築と紅葉の広がる山々は非常に新鮮な気持ちにさせてもらいました中山道の妻籠宿には古い木造建築が残り数件の宿屋は未だに宿泊が可能だということでした古くても建物に味が出てくると泊まってみたいと思うのが木造建築の良さなのかもしれません我々K-corporationケーコーポレーションも外壁調査や外壁補修を通じて現在のRC建築物の資産価値維持に努めることで古くても良い建物を残すお手伝いが出来ると良いなと思います調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの業務内容はこちら⇒http:www.k-corpo.biz Tue, 11 Nov 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme106.html 大内です昨日より１年前に外壁調査を行った某ホテルの外壁補修工事がスタートしました相変わらず屋上から見る都内の風景は格別です今回の工事は足場を使わない工法で１８階建ての建物の外壁補修工事を行いますなかなかスリルの有る場所での作業になりますが安全に気をつけて怪我の無いように完了していこうと思います調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの業務内容はこちら⇒http:www.k-corpo.biz Sat, 01 Nov 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme104.html こんばんは大内です本日は都内S区某所にて外壁調査に伺いました近くで昼ご飯を終えた後に調査現場近くで危険な外壁のビルを発見しましたコインパーキングに面した外壁鉄筋も露出しています築年数はかなり立っているように見受けられますが隣のコインパーキングに止めている車に剥離した外壁が落ちた場合は建物の所有者の責任に成ります都内でもたまにこのような外壁に出会いますもし見かけた場合は弊社にご一報下さい私が補修提案しに伺います調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの業務内容はこちら⇒http:www.k-corpo.biz Tue, 21 Oct 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme103.html こんばんは大内です本日は朝よりゴンドラ講習に参加してきましたゴンドラの設置や撤去作業中に関しても色々なルールや危険が潜んでいます本日講習を受けていて改めて気付かされたのですがゴンドラ作業は2人乗りの一般的なものでも７００キロ以上の重量が掛かります2本のワイヤーで支えるので一本あたり３５０きろ以上の重量が風が吹いて煽られたりするとさらに負荷がかかる乗り物ですそのワイヤーを支えるのは屋上の躯体なわけですが３５０キロ以上の重量を支える場所を屋上で2箇所差がさなければなりません！もちろんゴンドラを移動する度に新しい支え所を探さなければなりません今後ゴンドラでの外壁調査や補修作業を行う際には本日の講習を活かし安全に充分配慮した作業に心がけたいと思います調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの業務内容はこちら⇒http:www.k-corpo.biz Mon, 20 Oct 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme102.html 大内です昨日は新宿NSビルにて某協会の懇親会に出席をしてきました建築関係の会社の集まった全体会議後の懇親会だったのですが建築各業界ともに良い仕事をしようと言う考え方は共通していて非常に有意義な時間を過ごせました全体会議の中ではエコに関係する業種についての話が有りましたK-Corporationケーコーポレーションでは外壁調査の他に補修工事も行いますが条件によっては無足場工法での作業を行います足場運搬に掛かる費用や排ガス足場安全対策に掛かる資材等を節約できるので間接的ですが弊社もエコを考えた企業の仲間入りをさせてもらいたいななどと考えながら聞いておりました調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの業務内容はこちら⇒http:www.k-corpo.biz Fri, 17 Oct 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme101.html 大内です台風一過で一日延期した某施設の外壁調査へ行ってきました築２０年以上の建物と言うことも有りそこそこの劣化数量と指摘事項を覚悟して現場入りしたのですが打診と赤外線の両面から調査しても劣化数量も少なく非常に健全な建物でした今回のような築年数の割に劣化が少ない外壁は良く見受けますうちの建物も古いから補修費が掛かりそうと言うような言葉を聞きますが外壁に関しては古いからと言って補修量が増えるとは限りません一度しっかりした外壁調査をしてみてはいかがでしょうか？意外と安価で建物の資産価値を高める事が出来るかもしれません調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの業務内容はこちら⇒http:www.k-corpo.biz Tue, 07 Oct 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme100.html 大内です今年も秋を迎え涼しく過ごしやすい日が増えてきました本日は知り合いの企業が出展している事も有り社長の渡辺と一緒に有楽町の国際フォーラムで開催していた江戸ＴＯＫＹＯ技とテクノの融合展に行ってきました中に入ると非常に盛況で数多くのブースで色々な業種の方々が自社の製品をご紹介しておりましたがどの会社も生活を豊かに過ごせるようにより安全な社会を作れるようにの一心で商品開発をされて来たんだなと感じるイベントでした我々も弊社のキャッチフレーズ安心安全確かな検査で安心できる社会を少しでも広げていきたいと思います今日はそのための大きなパワーをもらえる１日でした調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの業務内容はこちら⇒http:www.k-corpo.biz Thu, 02 Oct 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme99.html 大内です昨日は横浜横須賀方面のお付き合いのある会社様へご挨拶に回ってきましたランチは横浜の赤レンガやベイブリッジの一望できる隠れた名店です最近は外壁の現地調査や報告書の作成に時間を割く事が多かったのですが久しぶりに営業に出るに当たって実際に外壁の調査中に感じる事などが中心の話を喜んで頂けると建物の維持管理においての安心安全を考えている方は多いんだなと感じましたK-Corporationケーコーポレーションでは施工管理経験に基づいた劣化箇所の選定や補修計画の提案が出来ます調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの業務内容はこちら⇒http:www.k-corpo.biz20140909 Sat, 20 Sep 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme98.html こんばんは大内です暑さも和らいで過ごしやすい日が増えてきました本日は社長の渡辺と某所でロープアクセスの練習に行ってきました高いところから下りているようですが実は数メートルの壁を降りていますロープアクセス法は外壁の打診作業や修繕作業に非常に有効な手段です作業用のハーネスを使うので安全に作業が出来る足場を架ける必要が無いので単価が安いゴンドラ等の機械と違い風で煽られて壁面の付属物を傷つける可能性も低い非接触型の赤外線調査と組み合わせての外壁劣化度調査は弊社のお勧めです調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの業務内容はこちら⇒http:www.k-corpo.biz Tue, 09 Sep 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme97.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.41━━2014.08.06法改正に伴う定期報告制度のあり方━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INDEX1.ごあいさつ2.外壁の剥離とは3.編集後記株式会社k-corporationケーコーポレーションの大内です今年も夏が本格化してきました我々も現場に営業に外にいる事が多いので夏の風物詩になっている熱中症にだけは気をつけてまめな水分補給を心がけています様は如何おすごしでしょうか？今回も外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けしてお役にたてればと思っていますさて今回のメインコンテンツは改めて外壁の劣化症状の代表格外壁の剥離とはです━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2.メインコンテンツ外壁の剥離とはケーコーポレーションでは毎月皆さまからご依頼頂いた外壁調査の案件を１件１件確かな調査と分かりやすい報告書を意識して業務に励んでおります今回の剥離を題材にするときに伝えたい内容が有りました弊社が考える剥離の判断基準ですよく外壁劣化調査をすると浮きと言う劣化を耳にすると思います言葉の通り建物の躯体と仕上げ材の階層のどこかに空気層が有り仕上げ材が浮いている状態の事ですでは全ての浮きは外壁の剥離に繋がる危険なものなのでしょうか？実はそうでは有りません剥離に繋がる危険性の判断は浮きの大きさはらみ壁面のふくらみ目地欠損等々の劣化の状況を確認してそこに弊社の強みでもある施工経験者ならではの視点を判断基準としていますまた浮いている箇所がエントランスなど不特定多数の人間の通行が多い場所の真上などである場合には今後の対応を含めてアドバイスをさせて頂いております例えばマガリと呼ぶタイルが有ります良く建物の角に使うタイルの形状で長い部分と短い部分が有ります長手が健常でかつ目地などがしっかりしていれば短手が多少浮いていても剥離落下の危険性はほぼ有りません従来の外壁劣化度調査はどんな小さな浮きでも見つけます！かもしれませんが弊社では本当に危険な浮きを発見する事！を重視し日々調査を行っております実は浮き以外の劣化に関しても判断基準は色々有りますご興味のある方は弊社の無料セミナーで一緒に悩みを解決して行きまんせか？様はどのように思われましたでしょうか？ケーコーポレーションでは足場ゴンドラロープ全ての打診調査～赤外線外壁調査調査終了後の修繕工事まで弊社はワンストップでご提案しておりますケーコーポレーションはピンポイントの修繕を行う事により工事費の削減や建物の長寿命化外壁落下を未然に防ぐ事によっての安心安全な街づくりに貢献して行けたらと思います無料お見積りご相談ご質問無料セミナー等はこちらからどうぞ⇒http:www.k-corpo.biz━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━3.編集後記--------------------------------------------------------------------最近天井や壁面の落下を良く聞きます人通りの少ない場所や非常に小規模なものが多いので人的な被害や報道には出ない程度のものです今回のテーマで未来の事故が少しでも防げたらと思い書きました外壁に関しても現状把握することによって大きな問題を未然に防げるかもしれませんよねではまた次号も宜しくお願い致しますご意見ご感想こんなテーマの話が聞きたい！などなど何でも良いのでお聞かせください！⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※このメールはケーコーポレーションと名刺交換をせて頂いた皆様相談会登録また購読希望登録をして頂きました大切な方のみにお送りしています※登録変更解除希望の方は大変恐縮ですがこちらからお願いいたします※※メールマガジン解除URL※※このメールが今後のお仕事のお役に立てれば幸いです～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～＊株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊発行人大内宙おおうちひろし＊ホームページリニューアルしました！http:www.k-corpo.biz＊外壁診断相談会http:ameblo.jpk-corporation＊外壁診断士のブログhttp:ameblo.jpk-corporation＊E-MAIL:k-corporation@gaihekishindan.co.jp＊社内取引先ご友人などへの転送はご自由にどうぞただし無断転載は厳禁です出所を必ず明記してくださいね～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～k-corporationケーコーポレーションはこんな会社です！⇒http:www.k-corpo.biztheme4.html～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～メールマガジンの登録はこちらから⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=member Mon, 08 Sep 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme96.html 大内です本日は外壁調査のために板橋区のビルの屋上に来ました天気が悪いせいか意外と新宿が遠く見えます今回の調査対象の建物は打ちっぱなしの外壁だったんですが意外と爆裂等を含む劣化が確認出来ましたやっぱり調査してみないと分からないものですね折角なので板橋から新宿の距離も調査してみた所約8キロほどでした意外と遠く見えるんですね調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの業務内容はこちら⇒http:www.k-corpo.biz20140813 Mon, 25 Aug 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme95.html ケーコーポレーションの大内です真夏の最中に昨日の関東のような涼しい一日はオアシスに感じました我々K-Corporationは8月12日~15日まで地上12階の建物の外壁調査を行っております屋上からは横須賀の海沿いが一望できました今回は調査対象の建物の外壁が一部剥離したことにより建物の管理側が一度全ての外壁を調査してみたいと言う事で弊社が調査をさせて頂く運びとなりました調査の結果はこれからですが今回の建物の周辺には大きな幹線道路なども通っています今回の調査で少しでも町の安心安全に貢献出来ればと思います調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの業務内容はこちら⇒http:www.k-corpo.biz Wed, 13 Aug 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme94.html 大内です本日は群馬県館林で39.5℃を記録したそうですそんな中私と渡辺は板橋区での外壁調査へ伺いました暑い中では有りましたが今回の調査は高精度赤外線調査を中心に打診調査等を組み合わせて行うK-Corporationケーコーポレーションとして推奨できる調査方法を取らせて頂きました赤外線調査は建物に接触することなく調査は出来ますがしっかりした劣化度診断を行うには適応限界を守ったうえで可能な限り打診調査を絡めて赤外線の結果を検証していく作業をおこなう事により壁面劣化の診断が可能になります調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの業務内容はこちら⇒http:www.k-corpo.biz Tue, 05 Aug 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme93.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.40━━2014.07.04法改正に伴う定期報告制度のあり方━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INDEX1.ごあいさつ2.建設業界での人手不足について3.編集後記株式会社k-corporationケーコーポレーションの渡辺です梅雨の時期ですが連日夏日が続いていますが様は如何おすごしでしょうか？今回も外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けしてお役にたてればと思っていますさて今回のメインコンテンツは近年ずっと言われ続けている建設業界での人手不足についてです━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2.メインコンテンツ建設業界での人手不足について私が建設業界に入ってから１０年ほど経ちますがその時からずっと言われ続けているのが人手不足その打開策として外国人労働者の受け入れを拡大する緊急措置を決めたしかし当の建設業界からはその効果を疑問視する声が上がっているこの措置は新興国への技術移転を目的に外国人を受け入れる技術実習制度を拡充したもの受け入れ期間をこれまでより2年延長して最長5年とする他過去の実習生が再入国して2～3年働くことも認める背景にあるのは建設業界の人手不足だピーク時の1997年に685万人いた就業者は小泉政権の公共事業削減政策により2013年には499万人と3割も減少した建設会社各社は生き残りを懸けて人や設備を削減するなどリストラを進めていたが東日本大震災が発生して復興需要が急増消費増税後の景気の冷え込みを警戒した安倍政権が経済対策として公共工事を増やしたこともあり人手不足が顕著となったのだその結果2月の建設業の有効求人倍率は3.04倍建物の躯体造りを担う専門職の有効求人倍率は7.37倍にも上っているしかも20年には東京五輪の開催が待ち受けておりそれに伴うインフラ整備も加わることから人手不足がさらに深刻化することは間違いない政府の試算によれば15～20年度の6年間で建設業界では延べ15万人の人材が不足するそのうち7万人を外国人でカバーしようという狙いなのだ即戦力として外国人を活用しようというわけだが当の建設業界の受け止め方は微妙だある大手ゼネコン幹部は必要な人材は専門的な技能を持っている人5年くらいの短期間で身につけられるとは思えないと懐疑的な見方を打ち明ける事実2月に国土交通省が実施した建設労働需給調査によると型枠工の不足率は3.4％鉄筋工は3.0％など専門職の不足率が大きい震災後のがれき処理のような単純作業であれば任せることもできるが建設現場では難しいゼネコン幹部がこう語るように人材確保に困っていた中小の下請けを中心に日本人よりも安い人件費に目をつけ技術実習制度を活用していたその結果残業代を払わなかったり長時間労働を強いたりといった法令違反が全国で相次いだそのため政府は実習生の受け入れ拡大に当たって過去5年間で不正行為がないといった条件を満たす企業や団体に限定企業への立ち入り検査などを実施して監視強化もセットで図る方針だ国交省幹部はそう語るが技術の伝承を図る上でも若者が入職しやすい環境改善を図るなどの対策を講じなければ問題の抜本的な解決にはならない様はどのように思われましたでしょうか？ケーコーポレーションでは足場ゴンドラロープ全ての打診調査～赤外線外壁調査調査終了後の修繕工事まで弊社はワンストップでご提案しておりますケーコーポレーションはピンポイントの修繕を行う事により工事費の削減や建物の長寿命化外壁落下を未然に防ぐ事によっての安心安全な街づくりに貢献して行けたらと思います無料お見積りご相談ご質問無料相談会等はこちらからどうぞ⇒http:www.k-corpo.biz━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━3.編集後記--------------------------------------------------------------------最近はお陰さまで本当に調査の依頼が増えております自分の所有している建物の劣化具合の現状をきちんと把握し今後どのように維持管理していくのかと言う考えに所有者の皆様の意識が変わってきたのだと感じます施工不良のマンションのニュースが大きく取りだたされていますが外壁に関しても現状把握することによって大きな問題を未然に防げるかもしれませんよねではまた次号も宜しくお願い致しますご意見ご感想こんなテーマの話が聞きたい！などなど何でも良いのでお聞かせください！⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※このメールは渡辺健一朗と名刺交換をせて頂いた皆様相談会登録また購読希望登録をして頂きました大切な方のみにお送りしています※登録変更解除希望の方は大変恐縮ですがこちらからお願いいたします※※メールマガジン解除URL※※このメールが今後のお仕事のお役に立てれば幸いです～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～＊株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊発行人渡辺健一朗わたなべけんいちろう＊ホームページリニューアルしました！http:www.k-corpo.biz＊外壁診断相談会http:ameblo.jpk-corporation＊外壁診断士のブログhttp:ameblo.jpk-corporation＊E-MAIL:k-corporation@gaihekishindan.co.jp＊社内取引先ご友人などへの転送はご自由にどうぞただし無断転載は厳禁です出所を必ず明記してくださいね～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～k-corporationケーコーポレーションはこんな会社です！⇒http:www.k-corpo.biztheme4.html～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～メールマガジンの登録はこちらから⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=member Sun, 03 Aug 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme92.html 大内です本日は朝4時に起きて某市役所の外壁調査打ち合わせに行ってきました目的地近くの港に停泊している米軍の潜水艦を目撃できたおかげで眠気を飛ばすほどテンションが上がり良い打ち合わせが出来ました今回調査する市役所庁舎ではＰＣ板による打ち込みタイルなのにも拘らずごく一部の外壁が剥離落下した事をきっかけに行うそうです外壁調査には打診法赤外線調査法目視調査法と有りますどの調査方法でも今回のような特殊な壁面劣化の要因が分かるとは限りませんがK-Corporationケーコーポレーションらしく現場の施工経験を活かした調査報告書を作成したいと思います調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの業務内容はこちら⇒http:www.k-corpo.biz Fri, 01 Aug 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme91.html 大内です本日は久しぶりに某社が主催する異業種交流会に出席してきました錦糸町で行われる非常に大規模な交流会で今回は我々も初めて出席したのですがK-Corporationケーコーポレーションの外壁調査の技術に興味を持って頂いた会社も多く逆に我々が業種の違う会社さんの他社のサービス内容に興味を持つこともあり本日は非常に大きな規模に驚いたのと同時に有意義な時間を過ごせましたこのような出会いを弊社のサービスにも活かしてより質の良い調査や補修工事を提供して行きたいと思います調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの業務内容はこちら⇒http:www.k-corpo.biz Tue, 29 Jul 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme90.html 大内です天気予報によると暑さもひと段落と言う話でしたが外での作業はやはりキツイ！本日は某区立保育園の外壁調査に伺いました外壁の修繕を前提にした調査と言うこともありしっかり外壁の劣化数量を出す必要が合ったために今回は園舎全面を打診調査させていただきました１Fの手の届く場所は問題ないのですが２F等の部分は写真のように2段バシゴに乗って調査しを行うことにより安心安全で確かな調査を安価に行うことができます調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの業務内容はこちら⇒http:www.k-corpo.biz Mon, 28 Jul 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme89.html 渡辺です梅雨明け早々暑い日が続きます本日は某協会の総会に出席しています昨期は同協会と特殊建築物の定期調査を多くさせて頂いた事もありますが昨期の反省や今期の抱負を自分の中で整理する良い機会と捉えています建築基準法第12条に基づく定期報告制度は建物所有者や管理者の義務になりますのでK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝとして今後も皆さまのお役に立ちたいと思います調査から補修工事までK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝではワンパッケージで行えますK-Corporationｹｰｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝの業務内容はこちら⇒http:www.k-corpo.biz Fri, 25 Jul 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme88.html ご無沙汰しております渡辺です昨日某政治家さんのパーティに出席してきました石破幹事長もご出席されていて防衛の事や災害に関する事などをお話されていて非常に楽しく興味深く拝聴させて頂きましたK-Corporationケーコーポレーションのサービスは外壁調査です災害時等に外壁の剥落による２次災害を減らすために弊社の技術をいろいろな方に使って頂けると幸いです調査から補修工事までK-Corporationケーコーポレーションではワンパッケージで行えますK-Corporationケーコーポレーションの業務内容はこちら⇒http:www.k-corpo.biz Thu, 24 Jul 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme87.html 大内です梅雨も明けて暑い日が続きます本日は某区施設外壁調査の打ち合わせに行ってきました今回打ち合わせをした区では今年度から本格的に外部に外壁調査を委託すると言う事で赤外線調査と打診調査を組み入れた弊社の得意な調査方法を採用して頂きました調査から補修工事までK-Corporationケーコーポレーションではワンパッケージで行えますK-Corporationケーコーポレーションの業務内容はこちら⇒http:www.k-corpo.biz Wed, 23 Jul 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme86.html 大内です本日は横浜市の某施設で外壁劣化度調査を行いました梅雨の切れ間とはいえ暑い一日でしたが赤外線調査を行うにはちょうど良い日差しが昼過ぎまで注いでくれたので打診調査と絡めて無事調査完了しました赤外線による外壁調査には適応限界が存在しますK-Corporationケーコーポレーションではより正確な調査を行うためにも適応限界を守り打診調査を絡める外壁調査を行っております調査から補修工事までK-Corporationケーコーポレーションではワンパッケージで行えますK-Corporationケーコーポレーションの業務内容はこちら⇒http:www.k-corpo.biz Thu, 17 Jul 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme85.html 大内です本日は新宿区や板橋区の建築設計事務所にごあいさつに伺いました建築設計事務所の先生方は新築の建物の設計をして終わりではなく今まで自分の携わった建物に対して大きな責任を持っている方が多いですとある先生は老朽化してくるマンションの維持管理に関しての意見を聞かせて頂きました他の先生は来週から始まる自身の設計した建物の大規模修繕の話を聞かせて頂いたのですが準備段階から苦労されたそうです調査から補修工事まで弊社ではワンパッケージで行えます弊社の業務内容はこちら⇒http:www.k-corpo.biz Tue, 08 Jul 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme82.html 大内です赤外線構造物診断研究会の３０周年講演会と懇親会にご招待を受け出席してきました我々の知らない赤外線診断の歴史と努力を伺うことにより赤外線カメラをつかった外壁調査をより正確に行うためにはまだまだ多くの経験を同業他社と共有し合うことによって非接触で外壁調査が出来る大きなメリットを生かす事ができるのだなと再認識させていただきました調査から補修工事まで弊社ではワンパッケージで行えます弊社の業務内容はこちら⇒http:www.k-corpo.biz Fri, 04 Jul 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme81.html こんにちは大内です本日は某市役所の外壁調査のための事前現地調査に伺いました同市では本庁舎全面を赤外線カメラによる調査を希望していますが先日ブログでも書いたように赤外線調査を正しく行うための条件が有ります今回の事前現地調査では同市の希望通りに建物全面を赤外線カメラで外壁調査できるのか？と不可能な場合の対応策を考えてきました弊社ではより確かな検査を行うためにも外壁調査前に必ず事前の現地調査を行います調査から補修工事まで弊社ではワンパッケージで行えます弊社の業務内容はこちら⇒http:www.k-corpo.biz Thu, 03 Jul 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme80.html 大内です都内の某工場内の研修施設の外壁調査を赤外線カメラで行いました築数十年の建築物ですが健全な外壁の状態でした今回の調査で建物内に音が響いたり建物内外を作業員が動き回ったりと言うことが無いので調査中も研修施設は普段通りの業務を行っていましたしかし赤外線カメラによる外壁調査には守らなければいけないルールが存在しますそのルールをしっかり守った上で調査することが重要です調査から補修工事まで弊社ではワンパッケージで行えます弊社の業務内容はこちら⇒http:www.k-corpo.biz Wed, 02 Jul 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme79.html 初めまして大内です東京都建築士事務所協会の賛助会総会に出席してきました某ホテル内の厳粛な会場での総会でしたが総会終了後の懇親会では今までお世話になった先生方も多く出席されていたので楽しい時間を過ごさせていただきました会場の会話の中には外壁調査の案件で困っているとの声も聞く事ができましたので弊社の技術が多くの場所で役に立てればと実感しました調査から補修工事まで弊社ではワンパッケージで行えます弊社の業務内容はこちら⇒http:www.k-corpo.biz Mon, 30 Jun 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme78.html 渡辺です突然の気候変化の激しい昨今ですが竜巻と突風被害とマンションビルの外壁維持修繕という２つの課題の懇話会に出席しました竜巻などが起きるとコメンテーターとして良くTVで見る防衛大学の小林教授のお話はとても防ぐことのできない自然災害の怖さを改めて感じますに反してマンションビルの外壁剥離は２番目のテーマ維持修繕で防ぐことができます自分たちの仕事の重要性も改めて感じました調査から補修工事まで弊社ではワンパッケージで行えます弊社の業務内容はこちら⇒http:www.k-corpo.biz Thu, 26 Jun 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme77.html 先日お伝えした某所集合住宅の補修工事が完了しました隣家に接する外壁の膨らんでいた部分は正常な状態に戻っています↓↓↓今回の集合住宅は先日の外壁調査の際に本来は調査範囲外だったのですが隣家と面した部分の外壁の膨らみに落下の危険性が確認できたので補修工事を行いました調査から補修工事まで弊社ではワンパッケージで行えます弊社の業務内容はこちら⇒http:www.k-corpo.biz Sat, 21 Jun 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme76.html 渡辺です本日は某所集合住宅の外壁修繕工事を行っています斫り前でも見た目で分かるほどはらみ壁面の膨らみが発生していた状況だったので今回は弊社での外壁調査後に修繕工事をさせて頂く事になりました斫り前↓↓↓斫り後斫り後に内部を確認したところ建物を形成する躯体今回はALCに大きなダメージは無かったので明日より下地を形成しなおした上でタイルの張り替え工事を行う予定です外壁劣化には今回の現場のように見た目で危険の分かる劣化から見た目では判断しずらいが落下の危険性の高い劣化が存在します調査から補修工事まで弊社ではワンパッケージで行えます弊社の業務内容はこちら⇒http:www.k-corpo.biz Wed, 18 Jun 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme75.html 渡辺です本日は某協会主催の外壁調査方法の講習会に出席してきました赤外線カメラを使った調査方法のメリットやデメリットを改めて認識する良いきっかけを頂けたと思います赤外線カメラによる調査方法は非接触でかつ安価に外壁劣化を調べることが可能では有りますが最低限定められた調査条件適応限界と経験を持った解析が求められます弊社のモットーのひとつである確かな調査を保つためにも今回のように様々な調査経験を現場だけではなく他社の外壁調査経験者からの講習会などで補って行きたいと思いました調査から補修工事まで弊社ではワンパッケージで行えます弊社の業務内容はこちら⇒http:www.k-corpo.biz Tue, 17 Jun 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme74.html Sat, 14 Jun 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme72.html 昨日ロープで外壁調査を行うためのロープアクセス法の講習に出席をしました朝９時～夕方６持頃までのみっちりした講習でロープ作業の正式な手順を教えていただきましたロープを上ることを中心に据えた研修では有りましたがロープの上で安全に作業を行うための考え方を理解していれば５ｍほど先のロープに安全に移ることが出来る事を実践しました難しいながらも非常に有意義な講習でした調査から補修工事まで弊社ではワンパッケージで行えます弊社の業務内容はこちら⇒http:www.k-corpo.biz Sat, 14 Jun 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme71.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.39━━2014.05.04法改正に伴う定期報告制度のあり方━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INDEX1.ごあいさつ2.横浜中華街での外壁落下事故について3.編集後記株式会社k-corporationケーコーポレーションの渡辺です今年もいよいよ汗ばむ日が増え夏の訪れを感じる時期になってきました様は如何おすごしでしょうか？私ごとでは有りますが５月に事務所の引っ越しを行いました新住所は江東区亀戸４－４９－１３リバーハイツ４０３号室になります今後とも安全安心確かな検査による町づくりのスローガン実現に向け精進して行きたいと思いますので何卒よろしくお願いいたします今回も外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けしてお役にたてればと思っていますさて今回のメインコンテンツは今年の３月３０日に神奈川県横浜市で起きた横浜中華街での外壁落下事故についてです━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2.メインコンテンツ横浜中華街での外壁落下事故について--------------------------------------------------------------------記事によりますと２０１４年３月３０日１６５０頃に横浜市中区山下町の中華街で中華料理店興昌の２Fの上から外壁が数メートル落下９歳～７５歳の男女６人が負傷し病院に搬送されたとの事です今回の外壁落下の理由としては築５０年のビルの老朽化と強風と報道されていますケーコーポレーションは年間数十棟の建物の外壁の劣化度調査を行っており小中学校や老人施設の調査件数も多く依頼を頂いておりますこの事故の報道を見て横浜中華街という不特定多数の往来が激しい地域において強風と言う引き金で６人もの負傷者を出してしまう外壁劣化の怖さを再認識するのと同時にタイルの施工管理経験を活かした調査結果に対する補修提案をよりしっかりと行っていく事で負傷者やその家族建物の管理者やオーナー様に安心安全を感じていただけるのでは無いかと感じました前回のメールマガジンvol38でも掲載しましたが建築基準法の第８条１項には建築物の所有者管理者又は占有者はその建築物遊技施設などの工作物を含みますの敷地構造及び建築設備を常時適法な状態に維持するように努めなければならないと有ります様はどのように思われましたでしょうか？ケーコーポレーションでは足場ゴンドラロープ全ての打診調査～赤外線外壁調査調査終了後の修繕工事まで弊社はワンストップでご提案しておりますケーコーポレーションはピンポイントの修繕を行う事により工事費の削減や建物の長寿命化外壁落下を未然に防ぐ事によっての安心安全な街づくりに貢献して行けたらと思います無料お見積りご相談ご質問等はこちらからどうぞ⇒http:www.k-corpo.biz━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━3.編集後記--------------------------------------------------------------------今回の事故を考察していて改めて感じたのですが我々は地元の商店街や子供の学校内を歩くときに外壁が落ちてくる事は全く想定していません大きめの地震の時は少し上を気にしますが強風程度で外壁が落ちてくるとを想定する方は少ないと思います生意気かも知れませんが弊社の活動で少しでもこのような事故を減らして行きたいと感じましたしっかりした外壁調査で有る程度の予測をすることができますまた定期的な調査やピンポイントでの修繕はコストを抑えて安心安全を維持する方法では無いでしょうか？ではまた次号も宜しくお願い致しますご意見ご感想こんなテーマの話が聞きたい！などなど何でも良いのでお聞かせください！⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※このメールは渡辺健一朗と名刺交換をせて頂いた皆様相談会登録また購読希望登録をして頂きました大切な方のみにお送りしています※メルマガ登録希望の方は大変恐縮ですがこちらからお願いいたしますhttp:www.k-corpo.bizform.php?fN=memberこのメールが今後のお仕事のお役に立てれば幸いです～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～＊株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊発行人渡辺健一朗わたなべけんいちろう＊ホームページリニューアルしました！http:www.k-corpo.biz＊外壁診断相談会http:ameblo.jpk-corporation＊外壁診断士のブログhttp:ameblo.jpk-corporation＊E-MAIL:watanabe@k-corpo.biz＊社内取引先ご友人などへの転送はご自由にどうぞただし無断転載は厳禁です出所を必ず明記してくださいね～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～k-corporationケーコーポレーションはこんな会社です！⇒http:www.k-corpo.biztheme4.html～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～メールマガジンの登録はこちらから⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=member Sat, 14 Jun 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme70.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.38━━2014.03.20法改正に伴う定期報告制度のあり方━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INDEX1.ごあいさつ2.江東区のマンションＬでの渡り廊下壁の崩落について3.編集後記株式会社k-corporationケーコーポレーションの渡辺です２０１４年もいよいよ暖かい日が増え関東での桜開花のピークを迎える時期になってきたなと感じます様は如何おすごしでしょうか？ケーコーポレーションの２０１４年としては今まで培った赤外線調査打診調査の経験に昨年加えたロープ打診の技術もプラスしさらに安全安心確かな検査による町づくりのスローガン実現に向けて突き進んで行きたいと思います今回も外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けしてお役にたてればと思っていますさて今回のメインコンテンツはK-Corporationの地元である江東区内で起きたマンションLでの渡り廊下壁の崩落についてです━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2.メインコンテンツ江東区のマンションLでの渡り廊下壁の崩落について--------------------------------------------------------------------記事によりますと江東区内のマンションLにて渡り廊下の壁が崩落落ちた壁は１Fにまで達したそうです幸いにも下には人が居なかったため怪我人などは出ていないようですがかなり大きな衝撃だったらしく大型トラックが突っ込んで来たような衝撃でした方もいるようですマンションを始めとした特殊建築物では毎年部材などの落下事故は発生しておりそのうち事故原因の半分以上が壁タイルなどや天井というデータがあります今回の事故を起こしたマンションの築年数などは報道されてはいませんが落下原因が施工不良であれ経年劣化によるものであれ定期的な壁面の調査を行っていれば未然に防ぐことも出来たかもしれません建築基準法の第８条１項には建築物の所有者管理者又は占有者はその建築物遊技施設などの工作物を含みますの敷地構造及び建築設備を常時適法な状態に維持するように努めなければならないと有ります思わぬ事故が起き社会的責任を問われる可能性というリスクを考えると弊社のスローガンにもある確かな検査をもっと提案していければ未然に防げる事故も減るのでは無いかと思いました様はどのように思われましたでしょうか？ケーコーポレーションでは足場ゴンドラロープ全ての打診調査～赤外線外壁調査まで調査終了後の修繕工事までケーコーポレーションはご提案しておりますケーコーポレーションではピンポイントの修繕を行う事により工事費の削減や建物の長寿命化外壁落下を未然に防ぐ事によっての安心安全な街づくりに貢献して行けたらと思います無料お見積りご相談ご質問等はこちらからどうぞ⇒http:www.k-corpo.biz━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━3.編集後記--------------------------------------------------------------------今年に入り某区の施設の外壁調査を請け負いましたはらみ壁面のふくらみが出るほどの緊急性のある外壁劣化は有りませんでしたが緊急剥落の可能性は少ないのですが面で浮きが発生しているような建物も確認しております先日も横浜市で数名の負傷者を出す外壁の剥離落下事故が有りました詳細は次回のメルマガでお伝えしようと思いますが外壁落下の危険性に関してはしっかりした外壁調査で有る程度の予測をすることができますまた定期的な調査やピンポイントでの修繕はコストを抑えて安心安全を維持する方法では無いでしょうか？ではまた次号も宜しくお願い致しますご意見ご感想こんなテーマの話が聞きたい！などなど何でも良いのでお聞かせください！⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※このメールは渡辺健一朗と名刺交換をせて頂いた皆様相談会登録また購読希望登録をして頂きました大切な方のみにお送りしています※メルマガ登録希望の方は大変恐縮ですがこちらからお願いいたしますhttp:www.k-corpo.bizform.php?fN=memberこのメールが今後のお仕事のお役に立てれば幸いです～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～＊株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊発行人渡辺健一朗わたなべけんいちろう＊ホームページリニューアルしました！http:www.k-corpo.biz＊外壁診断相談会http:ameblo.jpk-corporation＊外壁診断士のブログhttp:ameblo.jpk-corporation＊E-MAIL:watanabe@k-corpo.biz＊社内取引先ご友人などへの転送はご自由にどうぞただし無断転載は厳禁です出所を必ず明記してくださいね～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～k-corporationケーコーポレーションはこんな会社です！⇒http:www.k-corpo.biztheme4.html～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～メールマガジンの登録はこちらから⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=member Sat, 14 Jun 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme69.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.37━━2014.01.20法改正に伴う定期報告制度のあり方━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INDEX1.年始のごあいさつ2.橋トンネル点検自治体に義務付1.3日経新聞よりとは3.編集後記株式会社k-corporationケーコーポレーションの渡辺です２０１４年も様の益々のご発展をお祈りしております弊社の２０１４年としては今まで培った赤外線調査打診調査の経験に昨年加えたロープ打診の技術もプラスしさらに安全安心確かな検査による町づくりのスローガン実現に向けて突き進んで行きたいと思います今年も外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けしてお役にたてればと思っていますさて今回のメインコンテンツは今年の１月３日の日経新聞の記事より橋トンネル点検自治体に義務付けの記事についてです━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2.メインコンテンツ橋トンネル点検自治体に義務付けの記事--------------------------------------------------------------------記事によりますと国土交通省は２０１４年度から道路の橋やトンネルの定期点検を地方自治体に義務づけ危険と判断すれば通行規制を命令できるようにするそうです詳細はこうです国内のインフラは高度成長期に整ったものが多いため５０年以上の施設の割合が急速に進みます例えば１５ｍ以上の道路橋は１１年度の９％が３１年度には５３％に水門などの河川管理施設などは２４％が６２％に上昇そのため老朽化点検のポイントとして５年に１度の点検を自治体などに義務付け点検は近接目視が基本必要なら触診や打音検査も行う評価は健全経過観察予防措置が必要すぐに手当てが必要の４段階評価危険性が高い場合は国や都道府県が通行止めや通行規制の命令も有りうる国交省はまず自治体などに対し建設から５０年以上たったものや災害時の輸送道路を優先して点検するよう求める予定のようですが全国には長さ２ｍ以上の橋梁は７０万本以上トンネルも１万本以上は有るようですので政府としても１４年度予算案に自治体向けの防災安全交付金を１兆円超計上し道路の点検や補修向けに優先配分する予定との事ですこの記事を読んでここ数年ケーコーポレーションが調査を行っている建築物もフローからストックへをキーワードに建物の長寿命化に推移している事を思い出しました建築物の現状を把握するための調査点検のコストも今後の大きな論点になっていくのでは無いでしょうか？様はどのように思われましたでしょうか？ケーコーポレーションでは足場ゴンドラロープ全ての打診調査～赤外線外壁調査まで調査終了後の修繕工事までケーコーポレーションはご提案しておりますケーコーポレーションではピンポイントの修繕を行う事により工事費の削減や建物の長寿命化外壁落下を未然に防ぐ事によっての安心安全な街づくりに貢献して行けたらと思います無料お見積りご相談ご質問等はこちらからどうぞ⇒http:www.k-corpo.biz━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━3.編集後記--------------------------------------------------------------------９人が死亡した１２年１２月の中央自動車道笹子トンネル事故は開通から３５年で発生していますこのような悲惨な事故を減らすためにも定期的な調査やピンポイントでの修繕をくり返すことでコストを抑えながらも長く使っていく事が保守保全のコツなのでは無いでしょうか？ではまた次号も宜しくお願い致しますご意見ご感想こんなテーマの話が聞きたい！などなど何でも良いのでお聞かせください！⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※このメールは渡辺健一朗と名刺交換をせて頂いた皆様相談会登録また購読希望登録をして頂きました大切な方のみにお送りしています※メルマガ登録希望の方は大変恐縮ですがこちらからお願いいたしますhttp:www.k-corpo.bizform.php?fN=memberこのメールが今後のお仕事のお役に立てれば幸いです～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～＊株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊発行人渡辺健一朗わたなべけんいちろう＊ホームページリニューアルしました！http:www.k-corpo.biz＊外壁診断相談会http:ameblo.jpk-corporation＊外壁診断士のブログhttp:ameblo.jpk-corporation＊E-MAIL:watanabe@k-corpo.biz＊社内取引先ご友人などへの転送はご自由にどうぞただし無断転載は厳禁です出所を必ず明記してくださいね～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～k-corporationケーコーポレーションはこんな会社です！⇒http:www.k-corpo.biztheme4.html～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～メールマガジンの登録はこちらから⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=member Sat, 14 Jun 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme68.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.35━━2013.10.24法改正に伴う定期報告制度のあり方━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INDEX1.ごあいさつ2.外壁劣化の一つ白華現象エフロとは3.編集後記様ご無沙汰しておりますこんにちは株式会社k-corporationケーコーポレーションの渡辺です外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けしてお役にたてればと思っています１０月に入りましたがまだまだ暑いですね今年は本土を直撃する大きな台風も多く混乱気味な公共機関の中台風が来るたびに通勤への影響が心配ですよねさて今回のメインコンテンツは外壁劣化の一つ白華現象エフロレッセンスとはについてです━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2.メインコンテンツ外壁劣化の一つ白華現象エフロレッセンスとは--------------------------------------------------------------------鉄筋コンクリート作りの建築物の外壁を見ているとたまに外壁に白く粉を吹いたような症状を確認できることが有りますいわゆる外壁劣化の一つ白華現象以下エフロという症状なのですがお気づきになった事有りますでしょうか？ではなぜ外壁に白い粉のようなものが出現するのでしょうか？今回は白華現象エフロについて説明をしてみようと思いますそもそも白華現象エフロそのものにはコンクリート建造物の強度を下げてしまうような問題はありませんむしろ問題が大きいのは以下の２点にあります建物の美観を損なうことにより建物の価値を下げてしまう事白華現象エフロが起きる原因美観を損なうだけの白華現象エフロであれば塩酸系の洗剤家庭用のトイレ洗剤でも可能などで擦れば結構簡単に落ちるのでわざわざプロに頼まなくても美観は回復できてしまいますしかし白華現象エフロの原因で多いものの一つとしてコンクリート内部に侵入した水分が蒸発する際に石灰分などの可溶成分とともに表面に染み出して固まる場合がありますクラック建物のヒビの周辺や建物開口部の周辺に白華現象エフロが見られやすいのはそう言った理由からです少しオーバーな考え方かも知れませんが大きな白華現象エフロの起きている場所にはクラックなどを伝って建物内部に水が廻っている可能性が高くクラックの進行が進むと漏水や他の外壁劣化を産むサインと見ることもできます白華現象エフロが原因で大きな事故が起きたと言う事例も過去には存在しないので我々が外壁調査をする過程でもエフロ＝危険という判断はしませんが漏水や爆裂の起きているコンクリート建造物は良く目にするので定期的な調査をする建物の場合は一つのサインとして注意を払うようにしています様の管理されている建物や近所のコンクリート建築物などで大きな白華現象エフロを発見したときには少し気にしてみては如何でしょうか？足場ゴンドラロープ全ての打診調査～赤外線外壁調査まで調査終了後の修繕工事までケーコーポレーションではご提案しておりますケーコーポレーションではピンポイントの修繕を行う事により工事費の削減や建物の長寿命化外壁落下を未然に防ぐ事によっての安心安全な街づくりに貢献して行けたらと思います無料お見積りご相談ご質問等はこちらからどうぞ⇒http:www.k-corpo.biz━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━3.編集後記--------------------------------------------------------------------今まで多くの建物の外壁を調査させてもらっていますが建物の築年数と劣化箇所が比例している訳では無い事を何度も経験してきました今回の話を踏まえて外壁劣化のサインを見落とさず定期的な調査やピンポイントでの修繕をくり返すことが建物保守保全のコツなのでは無いでしょうか？ではまた次号も宜しくお願い致しますご意見ご感想こんなテーマの話が聞きたい！などなど何でも良いのでお聞かせください！⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※このメールは渡辺健一朗と名刺交換をせて頂いた皆様相談会登録また購読希望登録をして頂きました大切な方のみにお送りしています※メルマガ登録希望の方は大変恐縮ですがこちらからお願いいたしますhttp:www.k-corpo.bizform.php?fN=memberこのメールが今後のお仕事のお役に立てれば幸いです～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～＊株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊発行人渡辺健一朗わたなべけんいちろう＊ホームページリニューアルしました！http:www.k-corpo.biz＊外壁診断相談会http:ameblo.jpk-corporation＊外壁診断士のブログhttp:ameblo.jpk-corporation＊E-MAIL:watanabe@k-corpo.biz＊社内取引先ご友人などへの転送はご自由にどうぞただし無断転載は厳禁です出所を必ず明記してくださいね～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～k-corporationケーコーポレーションはこんな会社です！⇒http:www.k-corpo.biztheme4.html～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～メールマガジンの登録はこちらから⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=member Sat, 14 Jun 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme67.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.34━━2013.9.19法改正に伴う定期報告制度のあり方━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INDEX1.ごあいさつ2.自分が住んでいるマンションの外壁が落下したら3.編集後記様ご無沙汰しておりますこんにちは株式会社k-corporationケーコーポレーションの渡辺です外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けしてお役にたてればと思っています９月に入ってもまだまだ暑いですね今年もですが７８月はほとんど外壁調査を行っていた為腕だけまっくろになりましたさて今回のメインコンテンツは自分が住んでいるマンションの外壁が落下したらについてです━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2.メインコンテンツ自分が住んでいるマンションの外壁が落下したら--------------------------------------------------------------------外壁について色々ネットサーフィンをしているのですがちょっと気になる記事を見つけたので紹介したいと思いますマンション外壁タイルが落下責任は？福岡県40歳代会社員男性築7年の分譲マンションの役員をしています最近マンションの外壁のタイルが落ちるという事例が発生しました調査会社に調べてもらった結果かなりの部分でタイルの浮きが見られいつ落ちてもおかしくないという状況でしたしかしながらマンションの建築会社販売会社とも倒産しています管理会社が言うには請求先や補償先がないため自分たちで修理費用を出さないといけないとのことでしたまだ築7年のため修繕積立金の蓄積が少なく借り入れをすれば管理費を上げないといけない可能性もあり困っていますこういった場合やはり自分達でなんとかしないといけないのでしょうか？との質問が載せられていましたその質問に対しての弁護士さんの答えです不法行為責任が追及できる場合があります分譲マンション関係の相談の中でも外壁タイルの浮きのご相談は決して少なくありません外壁タイルの浮きは構造耐力上主要な部分でも雨水の浸入を防止する部分でもないので品確法の瑕疵担保責任の対象ではありませんしかしながら不法行為として販売会社建設会社に責任を問える場合があります瑕疵担保責任の場合は販売会社建設会社に過失が無くても責任を問えますが不法行為責任の場合業者側の施工上の過失によりタイルの浮きが発生したという証明が必要になりますしたがってまず浮きの原因が何であるか専門家に調査してもらう必要性がありますその結果単なる経年劣化の場合は責任追及は難しいですが施工方法に法令違反などがある場合は業者側に不法行為責任を追及できる可能性が出てきますただし本件のようにマンションの建築会社販売会社とも倒産している場合は責任追及が難しいですとはいえ万一タイルの落下により人や物を傷つけたとき居住者管理組合が責任を負うことにもなりかねないことからすると裁判などの司法的解決を選択するかしないか別にして急ぎ補修は必要と考えますその際全面張り替えが必要なのかエポキシ注入ピン止めで足りるのかを考える前提として浮きの原因調査は必要かと思いますということでまずは管理組合としてタイルの浮きの原因を明らかにすることから始めましょうとの答えでしたこのような話は最近本当に良く聞く話です調査の必要性を考えさせられました様は今回の話どう思いますか足場ゴンドラロープ全ての打診調査～赤外線外壁調査まで調査終了後の修繕工事まで弊社はご提案しておりますケーコーポレーションではピンポイントの修繕を行う事により工事費の削減や建物の長寿命化外壁落下を未然に防ぐ事によっての安心安全な街づくりに貢献して行けたらと思います無料お見積りご相談ご質問等はこちらからどうぞ⇒http:www.k-corpo.biz━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━3.編集後記--------------------------------------------------------------------記事で紹介した内容とは逆で先日ロープ打診調査を行った建物は築１６年ぐらいたっていたのですがタイルの浮きが全面での合計で1㎡にも満たない数字でしたこれは全体の㎡数から換算すると1％にも満たない数字となります建物によって劣化具合は本当に違うんですねではまた次号も宜しくお願い致しますご意見ご感想こんなテーマの話が聞きたい！などなど何でも良いのでお聞かせください！⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※このメールは渡辺健一朗と名刺交換をせて頂いた皆様相談会登録また購読希望登録をして頂きました大切な方のみにお送りしています※メルマガ登録希望の方は大変恐縮ですがこちらからお願いいたしますhttp:www.k-corpo.bizform.php?fN=memberこのメールが今後のお仕事のお役に立てれば幸いです～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～＊株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊発行人渡辺健一朗わたなべけんいちろう＊ホームページリニューアルしました！http:www.k-corpo.biz＊＊外壁診断相談会http:ameblo.jpk-corporation＊外壁診断士のブログhttp:ameblo.jpk-corporation＊E-MAIL:watanabe@k-corpo.biz＊社内取引先ご友人などへの転送はご自由にどうぞただし無断転載は厳禁です出所を必ず明記してくださいね～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～k-corporationケーコーポレーションはこんな会社です！⇒http:www.k-corpo.biztheme4.html～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～メールマガジンの登録はこちらから⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=member Sat, 14 Jun 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme66.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.33━━2013.06.20法改正に伴う定期報告制度のあり方━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INDEX1.ごあいさつ2.ゴンドラ落下事故について3.編集後記様ご無沙汰しておりますこんにちは株式会社k-corporationケーコーポレーションの渡辺です外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けしてお役にたてればと思っています梅雨入りしたと言うのにすでに水不足困ったもんですですが雨が降ると弊社の業務には支障が出てしまうので何とも言えない今日この頃ですさて今回のメインコンテンツはゴンドラ落下事故についてです━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2.メインコンテンツゴンドラ落下事故--------------------------------------------------------------------外壁調査には欠かせないゴンドラですが常に死と隣り合わせなのが現実４月１６日午前９時半ごろ神戸市須磨区寺田町２のマンションでゴンドラに一人で乗って外壁工事をしていた作業員がゴンドラと共に落下したと１１９番通報があった作業員はゴンドラの下敷きになり間もなく死亡した警察によると同僚２人と作業中で地上約１８メートルから落下ゴンドラはマンション屋上に取り付けた二つのフックにワイヤを掛けてつっていたがフックは二つとも外れていた同署が詳しい事故原因を調べている私もゴンドラ特別教育を修了しているので設置や運転を行う事が多々あるのでこのような事故があると本当に怖いと思います様は今回のニュースどう思いますかケーコーポレーションではロープ打診調査も始めました！！私の実体験ですがゴンドラよりロープのが安全の様な気がします！！詳しくはお会いしたときにでもケーコーポレーションではピンポイントの修繕を行う事により工事費の削減や建物の長寿命化外壁落下を未然に防ぐ事によっての安心安全な街づくりに貢献して行けたらと思います★ケーコーポレーションでは毎月行っている無料相談会があります★日程はこちら⇒http:www.k-corpo.biztheme23.html━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━3.編集後記--------------------------------------------------------------------先週から自分の母校の外壁調査を行っております卒業して十数年自分も校舎も歳をとったのだと感じましたではまた次号もお願い致します！ご意見ご感想こんなテーマの話が聞きたい！などなど何でも良いのでお聞かせください！⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※このメールは渡辺健一朗と名刺交換をせて頂いた皆様相談会登録また購読希望登録をして頂きました大切な方のみにお送りしています※メルマガ登録希望の方は大変恐縮ですがこちらからお願いいたしますhttp:www.k-corpo.bizform.php?fN=memberこのメールが今後のお仕事のお役に立てれば幸いです～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～＊株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊発行人渡辺健一朗わたなべけんいちろう＊ホームページリニューアルしました！http:www.k-corpo.biz＊＊外壁診断相談会http:ameblo.jpk-corporation＊外壁診断士のブログhttp:ameblo.jpk-corporation＊E-MAIL:watanabe@k-corpo.biz＊社内取引先ご友人などへの転送はご自由にどうぞただし無断転載は厳禁です出所を必ず明記してくださいね～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～k-corporationケーコーポレーションはこんな会社です！⇒http:www.k-corpo.biztheme4.html～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～メールマガジンの登録はこちらから⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=member Sat, 14 Jun 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme65.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.29━━2013.4.17法改正に伴う定期報告制度のあり方━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INDEX1.ごあいさつ2.瀬戸大橋のクラック発見について3.編集後記様ご無沙汰しておりますこんにちは株式会社k-corporationケーコーポレーションの渡辺です外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けしてお役にたてればと思っています花の盛りもすぎ日中は少し汗ばむほどの季節となりましたがいよいよ４月の新年度を迎え町を歩く新社会人の姿を見るたびに自分自身も彼らに負けないように十数年前の新鮮な気持ちを思い出して毎日の業務を楽しんでみたいと思いますさて今回のメインコンテンツは先日起きた瀬戸大橋のクラック発見の考察についてです━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2.メインコンテンツ瀬戸大橋のクラック発見の考察--------------------------------------------------------------------早いもので今月の１０日に香川県と岡山県を結ぶ瀬戸大橋が２５周年を迎えました瀬戸大橋を運営する本州四国連絡高速道路会社は道路部分を支える鉄製の継ぎ目に合わせて５ミリ前後のクラックが１１箇所見つかっていた事を明らかにしました詳細です１９８８年に開通した瀬戸大橋は鉄道部分は１００年以上持つ構造だが道路部分部分に関しては想定していなかった実は２００９年１０月の点検時に初めて発見されていたクラックのようですがすぐに交通に支障が出ないと判断し公表されていなかったようですしかしそもそも１日当たり２万台を超える交通量による負荷による金属疲労がクラックを招いたと予想されているため橋を維持していく上での影響が懸念されているそうです現状では橋梁や道路トンネル等の建造物の場合は特性上通行を止めて調査する事も難しいようで専門職員による目視点検に頼らざるをえないようですクラックは場合によっては内部の骨組み自体を腐食させる事が有ります計画的な通行止めを行いちょうさをしてもらいたいものです様は今回の事故どう思いますか２年前の震災以降大小の地震が群発して１日２万台の通行量を超える振動エネルギーを超える地域も出てきています今までは大丈夫だったという考え方を継続していくのが良いのか悪いのかを弊社の外壁調査で判断してみてはどうでしょうか？耐震診断も重要ですが外壁調査も重要ですケーコーポレーションは従来の打診調査から赤外線調査を取り入れた外壁調査⇒修繕工事をワンセットでご提案しておりますケーコーポレーションではピンポイントの修繕を行う事により工事費の削減や建物の長寿命化外壁落下を未然に防ぐ事によっての安心安全な街づくりに貢献して行けたらと思います無料お見積りご相談ご質問等はこちらからどうぞ⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━3.編集後記--------------------------------------------------------------------１００年以上持つ事が売りだった瀬戸大橋が車の通行振動で１１か所ものクラック発見には驚きました都内にも環状線や国道周辺には多くのビルを拝見します所持されているビルの設置場所によっては早めの調査をお勧めします様も是非ご検討くださいではまた来月も宜しくお願い致しますご意見ご感想こんなテーマの話が聞きたい！などなど何でも良いのでお聞かせください！⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※このメールは渡辺健一朗と名刺交換をせて頂いた皆様相談会登録また購読希望登録をして頂きました大切な方のみにお送りしています※メルマガ登録希望の方は大変恐縮ですがこちらからお願いいたしますhttp:www.k-corpo.bizform.php?fN=memberこのメールが今後のお仕事のお役に立てれば幸いです～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～＊株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊発行人渡辺健一朗わたなべけんいちろう＊ホームページ＊外壁診断相談会http:www.k-corpo.bizpage6.html＊外壁診断士のブログ＊E-MAIL:＊社内取引先ご友人などへの転送はご自由にどうぞただし無断転載は厳禁です出所を必ず明記してくださいね～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～k-corporationケーコーポレーションはこんな会社です！⇒http:www.k-corpo.biz～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～メールマガジンの登録はこちらから⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=member Sat, 14 Jun 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme64.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.28━━2012.5.16法改正に伴う定期報告制度のあり方━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INDEX1.ごあいさつ2.銀座ビルの外壁が歩道に落下した事故について3.編集後記様ご無沙汰しておりますこんにちは株式会社k-corporationケーコーポレーションの渡辺です外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けしてお役にたてればと思っています初春を迎え気持ちの良い３月暖かい晴れの日もあればまだまだ寒い日があったり強風の日があったりとおかしな天候が続きますね関東では桜の開花も早く春を満喫できる反面今年の夏は猛暑を覚悟しておいた方が良さそうですねさて今回のメインコンテンツは先日起きた札幌市庁舎の外壁落下の考察についてです━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2.メインコンテンツ札幌市庁舎の外壁落下の考察--------------------------------------------------------------------ご存知の方も多いかもしれませんが先月の２５日札幌市の市役所庁舎庭に面した地下１階部分の外壁の一部が２．４メートル下の庭に落下したこの建物は１９７１年竣工の築４２年だそうです幸いな事にけが人はありませんでした詳細です先月２５日午前１１時頃と１時半頃の２回にわたり札幌市庁舎外壁が劣化しコンクリート製のタイル１６枚計約２．１トンが落下hした市庁舎は土地柄壁との間に染み込んだ水が凍ったり解けたりを繰り返し隙間ができて剥がれたとみられる中庭には出入りする人が少なくけが人はありませんでした市は昨年８月の点検で充填じゅうてん剤で埋めたパネルの継ぎ目に無数の亀裂を確認しただが落下の危険は低いと判断して改修工事の実施を約８カ月後の今年４月とした市はこれまで壁が落下したことはなく危機感が足りなかった庁舎管理課と語っています北海道新聞より抜粋今回の件は札幌市だけの問題ではないと思います最近国土交通省が衝撃的なアンケート結果を明らかにしました地方道のトンネルを管理する全国６９２市区町村の６割は昨年１２月の中央自動車道笹子トンネルの天井板崩落事故前に一度も本体の点検をしていなかったとの内容でした昨年５月の銀座雑居ビル築40年の外壁落下事故など今のところ甚大な人的被害が無いとしてもビルなど建物の外壁の一部がはがれ落下する事故も絶えずいつ重大事故に至っても不思議では無い状況です管理責任は所有者に問われます国や自治体は安全対策を確実にするためマンションなどについては支援の強化を考えてほしいと思います様は今回の事故どう思いますか耐震診断も重要ですが外壁調査も重要ですケーコーポレーションは従来の打診調査から赤外線調査を取り入れた外壁調査⇒修繕工事をワンセットでご提案しておりますケーコーポレーションではピンポイントの修繕を行う事により工事費の削減や建物の長寿命化外壁落下を未然に防ぐ事によっての安心安全な街づくりに貢献して行けたらと思います無料お見積りご相談ご質問等はこちらからどうぞ⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━3.編集後記--------------------------------------------------------------------記事で紹介した去年の銀座の外壁落下事故平成２３年の静岡での外壁落下今回の事故など築４０年以上の建物での事故発生率が高く感じます建築基準法12条へのコンプライアンスも重要ですが所持されているビルの築年数によっては早めの調査をお勧めします様も是非ご検討くださいではまた来月も宜しくお願い致しますご意見ご感想こんなテーマの話が聞きたい！などなど何でも良いのでお聞かせください！⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※このメールは渡辺健一朗と名刺交換をせて頂いた皆様相談会登録また購読希望登録をして頂きました大切な方のみにお送りしています※メルマガ登録希望の方は大変恐縮ですがこちらからお願いいたしますhttp:www.k-corpo.bizform.php?fN=memberこのメールが今後のお仕事のお役に立てれば幸いです～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～＊株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊発行人渡辺健一朗わたなべけんいちろう＊ホームページ＊外壁診断相談会＊外壁診断士のブログ＊E-MAIL:＊社内取引先ご友人などへの転送はご自由にどうぞただし無断転載は厳禁です出所を必ず明記してくださいね～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～k-corporationケーコーポレーションはこんな会社です！⇒http:www.k-corpo.biz～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～メールマガジンの登録はこちらから⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=member Sat, 14 Jun 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme63.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.29━━2012.11.15法改正に伴う定期報告制度のあり方━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INDEX1.ごあいさつ2.浦安市のマンホール3.編集後記様ご無沙汰しておりますこんにちは株式会社k-corporationケーコーポレーションの渡辺です外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けしてお役にたてればと思っています今年の夏は以上に暑くまた長かったですが季節は秋を通り越してすっかり冬になりつつあります体調管理には気をつけたいですねさて今回のメインコンテンツは浦安市のマンホールについてです━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2.メインコンテンツ浦安市のマンホール--------------------------------------------------------------------千葉県浦安市は10月25日テレビでもよく取り上げられた東日本大震災による液状化で地上から1m以上も浮上したマンホールの保存工事に着手した震災の教訓を後世に伝えるのが目的で今回のマンホールは容量100m3の耐震性貯水槽から水をくみ上げるために1996年度に設置したが東日本大震災では機能しなかった保存工事では浮き上がったマンホールの周辺に柵を巡らしたうえで植栽で景観を整え2013年3月末までに整備を終える予定だ浦安市は12年度当初予算の防災対策費の項目に高洲中央公園災害モニュメント整備事業として157万5000円を計上マンホールを保存した災害モニュメントの設置を巡っては地域に負のイメージが定着して不動産価値が下落するといった理由から周辺住民らが反対運動を進めている浦安市議会第3回定例会では事業に反対する住民から高洲中央公園の災害モニュメント建設中止を求める請願が提出されたが10月1日に不採択となった様は今回のニュースどう思いますか耐震診断も重要ですが外壁調査も重要ですケーコーポレーションでは従来の打診調査から赤外線調査を取り入れた外壁調査⇒修繕工事をワンセットでご提案しておりますケーコーポレーションではピンポイントの修繕を行う事により工事費の削減や建物の長寿命化外壁落下を未然に防ぐ事によっての安心安全な街づくりに貢献して行けたらと思います無料お見積りご相談ご質問等はこちらからどうぞ⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━3.編集後記--------------------------------------------------------------------今月の23日金の1000～1700で東京都マンション管理士会が主催するフェアに出店致しますセミナースペースやマンション管理士の相談コーナー業者による展示コーナー等々マンションライフに関わるフェアです場所は錦糸町駅前マルイ８階サンライズホールですお時間がありましたら是非！ではまた今後とも宜しくお願い致しますご意見ご感想こんなテーマの話が聞きたい！などなど何でも良いのでお聞かせください！⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※このメールは渡辺健一朗と名刺交換をせて頂いた皆様相談会登録また購読希望登録をして頂きました大切な方のみにお送りしています※登録変更解除希望の方は大変恐縮ですがこちらからお願いいたしますこのメールが今後のお仕事のお役に立てれば幸いです～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～＊株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊発行人渡辺健一朗わたなべけんいちろう＊ホームページリニューアルしました！http:www.k-corpo.biz＊外壁診断相談会http:ameblo.jpk-corporation＊外壁診断士のブログhttp:ameblo.jpk-corporation＊E-MAIL:watanabe@k-corpo.biz＊社内取引先ご友人などへの転送はご自由にどうぞただし無断転載は厳禁です出所を必ず明記してくださいね～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～k-corporationケーコーポレーションはこんな会社です！⇒http:www.k-corpo.biztheme4.html～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～メールマガジンの登録はこちらから⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=member Sat, 14 Jun 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme62.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.28━━2012.5.16法改正に伴う定期報告制度のあり方━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INDEX1.ごあいさつ2.銀座ビルの外壁が歩道に落下した事故について3.編集後記様ご無沙汰しておりますこんにちは株式会社k-corporationケーコーポレーションの渡辺です外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けしてお役にたてればと思っています気持ちの良い五月晴れの日もあれば雹が降ったり竜巻が起きたりゲリラ雷雨があったりとおかしな天候が続きますね仮にこのまま梅雨入りしたら今年の梅雨の雨量はとんでもない雨量になりそうですねさて今回のメインコンテンツは先日起きた銀座ビルの外壁が歩道に落下した事故についてです━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2.メインコンテンツ銀座ビルの外壁が歩道に落下した事故--------------------------------------------------------------------ご存知の方も多いかもしれませんが先週の１１日午後東京銀座にあるビルの外壁のタイルが幅３メートルにわたって剥がれ１０数メートル下の歩道に落下しました幸いな事にけが人はありませんでしたこの建物は築40年だそうです詳細です１１日午後２時１５分ころ東京中央区銀座の歩道にビルの外壁が落下していると１１０番通報がありました警視庁によりますと飲食店などが入るビルの５階部分の外壁のタイルが縦１メートル幅３メートルにわたって剥がれ１０数メートル下の歩道に落下していましたがけが人はありませんでした所有者によりますとビルは建てられてからおよそ４０年たっているということです現場は建て替え工事が行われている歌舞伎座のそばのビルで隣でアクセサリー店を経営する男性の話によるとドーンという大きな音がして店の外に出たら大きな壁が歩道に散らばっていた人通りも多い場所なのでけが人がでなくてよかったと話していましたNHKニュースより抜粋先日実際現場を見に行ってきたのですが昼間でもそこそこの人通りがありけが人がいなかったのが不幸中の幸いでしたふと思ったのですがそんな事故があったのにもかかわらず上を見ながら歩いている人は誰一人いませんでした様は今回の事故どう思いますか耐震診断も重要ですが外壁調査も重要ですケーコーポレーションでは従来の打診調査から赤外線調査を取り入れた外壁調査⇒修繕工事をワンセットでご提案しておりますケーコーポレーションではピンポイントの修繕を行う事により工事費の削減や建物の長寿命化外壁落下を未然に防ぐ事によっての安心安全な街づくりに貢献して行けたらと思います無料お見積りご相談ご質問等はこちらからどうぞ⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━3.編集後記--------------------------------------------------------------------僕は職業柄わりと上を見ながら歩くようにしていますが今回の事故のニュースをみて上を見るだけではなく建物の傍を歩く時も気をつけようと思いました様も是非そうしてみたらいかがですかではまた来月も宜しくお願い致しますご意見ご感想こんなテーマの話が聞きたい！などなど何でも良いのでお聞かせください！⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※このメールは渡辺健一朗と名刺交換をせて頂いた皆様相談会登録また購読希望登録をして頂きました大切な方のみにお送りしています※メルマガ登録希望の方は大変恐縮ですがこちらからお願いいたしますhttp:www.k-corpo.bizform.php?fN=memberこのメールが今後のお仕事のお役に立てれば幸いです～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～＊株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊発行人渡辺健一朗わたなべけんいちろう＊ホームページ＊外壁診断相談会＊外壁診断士のブログ＊E-MAIL:＊社内取引先ご友人などへの転送はご自由にどうぞただし無断転載は厳禁です出所を必ず明記してくださいね～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～k-corporationケーコーポレーションはこんな会社です！⇒http:www.k-corpo.biz～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～メールマガジンの登録はこちらから⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=member Sat, 14 Jun 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme61.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.27━━2012.4.19法改正に伴う定期報告制度のあり方━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INDEX1.ごあいさつ2.新耐震基準について3.編集後記様ご無沙汰しておりますこんにちは株式会社k-corporationケーコーポレーションの渡辺です外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けしてお役にたてればと思っていますやっと寒さが落ち着いてきと思ったら急に暖かくなったりまた寒くなったり風や雨が凄い勢いで吹いたり降ったりで調査の段取りが難しくて困ってしまいますさて今回のメインコンテンツは新耐震基準についてです━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2.メインコンテンツ新耐震基準について--------------------------------------------------------------------あと数年後に震度○○の地震が必ずくると最近よく耳にしますその際に思うのが新耐震で大丈夫なのか？ではないでしょうかそんな事で今回は新耐震基準についてです1981年昭和56年に施行された新耐震基準は分かりやすく表現すると震度6強程度の地震が来ても建物が倒壊しないことですしかし東京湾北部地震は震度7で仮にこの地震が阪神淡路大震災型だった場合には計測震度6.5において新耐震建物でさえ木造では全壊率16％以上非木造RC造やS造では全壊率6％以上の被害が予想されますこういった被害を防ぐためには住宅品質確保促進法が定める耐震等級制度を利用する方法があります耐震等級制度とは1〕住宅会社が選択すれば耐震等級123の戸建て住宅や分譲マンションを供給できる2〕耐震等級1は建築基準法と同等の強度1.0倍を確保3〕耐震等級2は建築基準法の1.25倍の強度を確保4〕耐震等級3は建築基準法の1.5倍の強度を確保このうち耐震等級3の建物であれば計測震度7.0にも耐えられるはずですこのように耐震等級23を実現するために費用がかかりますが地震が来るたびに建物が壊れるのではないかと脅えかつ多大な損失をこうむる事態に比べると始めから丈夫につくっておいた方が経済的にもはるかに得策であると思われます地震が多発する日本では大地震の発生建物の倒壊耐震基準の改定という歴史を繰り返してきました1981年に有名な新耐震基準が制定された時点から現在に至る歴史を振り返ります新耐震基準以降の歴史とは〔1〕1978年昭和53年宮城県沖地震〔2〕1981年昭和56年建築基準法を改正し新耐震基準を制定〔3〕1995年平成7年阪神淡路大震災〔4〕2000年平成12年建築基準法を改正し性能設計法を制定〔5〕同年住宅品質確保促進法を施行〔6〕2005年平成17年耐震偽装事件の発覚〔7〕2007年平成19年建築基準法を改正し偽装防止策を制定1995年に発生した阪神淡路大震災の震度7地震では新耐震基準でつくられた建物までもが倒壊しましたその一方では新耐震基準を上回る安全性を持つ免震建物は大震災に見事に耐えましたよって阪神淡路大震災を教訓に2000年に行われた建築基準法の改正に際しては耐震基準をきちんとかさ上げして耐震等級2または耐震等級3を義務づけてすべきでした要するに建築基準法の新耐震基準は震度6強程度の地震が来ても建物が倒壊しないことという内容のまま取り残されてしまったのではないでしょうかすなわち震度7被害の教訓は生かされなかったのではとの言う見解になってしまうようです様は新耐震基準についてどう思いますか？耐震診断も重要ですが外壁調査も重要です従来の打診調査から赤外線調査を取り入れた外壁調査⇒修繕工事までケーコーポレーションではワンセットでご提案しておりますケーコーポレーションではピンポイントの修繕を行う事により工事費の削減や建物の長寿命化外壁落下を未然に防ぐ事によっての安心安全な街づくりに貢献して行けたらと思います無料お見積りご相談ご質問等はこちらからどうぞ⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━3.編集後記--------------------------------------------------------------------最近ですが赤外線調査と同等ぐらいの量で打診調査も増えてきました私はもともと長年打診調査を行ってきたのですが久々に行うと一日中打診棒を振っているので肩が痛くなってしまいます昔はこんな事なかったのにと体力の衰えを感じましたではまた来月も宜しくお願い致しますご意見ご感想こんなテーマの話が聞きたい！などなど何でも良いのでお聞かせください！⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※このメールは渡辺健一朗と名刺交換をせて頂いた皆様相談会登録また購読希望登録をして頂きました大切な方のみにお送りしています※メルマガ登録希望の方は大変恐縮ですがこちらからお願いいたしますhttp:www.k-corpo.bizform.php?fN=memberこのメールが今後のお仕事のお役に立てれば幸いです～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～＊株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊発行人渡辺健一朗わたなべけんいちろう＊ホームページ＊外壁診断相談会＊外壁診断士のブログ＊E-MAIL:＊社内取引先ご友人などへの転送はご自由にどうぞただし無断転載は厳禁です出所を必ず明記してくださいね～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～k-corporationケーコーポレーションはこんな会社です！⇒http:www.k-corpo.biz～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～メールマガジンの登録はこちらから⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=member Sat, 14 Jun 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme60.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.25━━2012.1.24法改正に伴う定期報告制度のあり方━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INDEX1.ごあいさつ2.清水建設が3.編集後記様ご無沙汰しておりますこんにちは株式会社k-corporationケーコーポレーションの渡辺です外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けしてお役にたてればと思っています今年も始まって気がついたらもう月末です早いものですね外は昨晩からの雪で真っ白です首都圏の交通網は案の定大混乱ですですがこれから池袋でアポイントです無事にたどり着けるのでしょうか様も帰りの電車の予定を確認しておいた方が良いと思いますよさて今回のメインコンテンツは清水建設がです━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2.メインコンテンツ清水建設が--------------------------------------------------------------------スーパーゼネコンの中でもトップに君臨する清水建設その清水建設が赤外線調査を採用し出しました概要は以下参照清水建設株はこのほどコンクリートの浮きはく離ひび割れなどの劣化状況を熱画像と可視画像の組み合わせにより非接触で高精度かつ効率良く判定できる調査診断システムを開発しましたケーコーポレーションは今後増加が予測されるコンクリート構造物の点検や劣化診断に効果的な維持保全対策を提案していきます高度経済成長期に構築された社会基盤の多くは更新時期を迎え維持保全や安全確保の観点から劣化状況を的確に把握する必要があります一方で社会基盤を構成するコンクリート構造物の劣化状況の診断は従来から目視打音調査に頼っているのが現状で調査員のスキルによって診断結果にばらつきが生じまた対象となる構造物の大きさによっては足場の組み立て解体を要するなど非効率な作業を余儀なくされていました熱画像による診断は目視で確認できない浮きやはく離の背面に空気層が存在することによって劣化部と健全部とで温度差が生じることを利用した判定方法です画像解析により高精度な診断を行うことができるとともに調査員のスキルによって生じていた診断結果のばらつきを防止できます地上から撮影するだけで調査が終了するので目視打音調査で使用する足場も不要となり現地調査に必要な時間が大幅に削減されます例えば高さ8メートル程度のコンクリート壁を診断する場合調査時間は8分の１程度で済みます高所作業もないので安全性の高い調査が可能です従来の目視打音調査と比較して高精度に劣化状況を把握できることを確認していますと言う文面一部抜粋を見つけましたやはりこれからは赤外線調査が主流になるのでは？と予感させる内容でした様はどう思いますか？外壁落下後の外壁調査⇒修繕工事までケーコーポレーションではワンセットでご提案しておりますケーコーポレーションではピンポイントの修繕を行う事により工事費の削減や建物の長寿命化外壁落下を未然に防ぐ事によっての安心安全な街づくりに貢献して行けたらと思います無料お見積りご相談ご質問等はこちらからどうぞ⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━3.編集後記--------------------------------------------------------------------ここ最近めっきり冷え込んで来ましたそして周りで風邪を引く人が沢山健康管理にいっそう気を付けようと思いました様も風邪など引かない様に気をつけて下さいご意見ご感想こんなテーマの話が聞きたい！などなど何でも良いのでお聞かせください！⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※このメールは渡辺健一朗と名刺交換をせて頂いた皆様相談会登録また購読希望登録をして頂きました大切な方のみにお送りしています※メルマガ登録希望の方は大変恐縮ですがこちらからお願いいたしますhttp:www.k-corpo.bizform.php?fN=memberこのメールが今後のお仕事のお役に立てれば幸いです～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～＊株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊発行人渡辺健一朗わたなべけんいちろう＊ホームページ＊外壁診断相談会＊外壁診断士のブログ＊E-MAIL:＊社内取引先ご友人などへの転送はご自由にどうぞただし無断転載は厳禁です出所を必ず明記してくださいね～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～k-corporationケーコーポレーションはこんな会社です！⇒http:www.k-corpo.biz～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～メールマガジンの登録はこちらから⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=member Sat, 14 Jun 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme59.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.24━━2011.12.26法改正に伴う定期報告制度のあり方━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INDEX1.ごあいさつ2.安かろう悪かろう3.編集後記様ご無沙汰しておりますこんにちは株式会社k-corporationケーコーポレーションの渡辺です外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けしてお役にたてればと思っています今年も残す所あと数日連日忘年会のハシゴで楽しいのですが疲れも溜まってきておりますですが来週30日まで頑張って乗り切ろうと思っております様も年末に向けて体調を崩さない様に気をつけて下さいさて今回のメインコンテンツは入札についてです━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2.メインコンテンツ安かろう悪かろう--------------------------------------------------------------------公共施設の工事に関わる皆様には必ず関係のある制度そこで今回は入札についてです公共発注機関による入札方式は会計法の縛りから次の3つに限られています1.一般競争入札2.指名競争入札3.随意契約税金を大切に使うということに異論はないしかし金を惜しんで後から維持管理に大金が必要になったのではまったく意味がない例えば新築時に安普請で済ませたため雨漏り補修費がかさんで建て替えるなどということになったら元も子もないましてや1600億円もの建設費を使った上で1000億円もの補修費を要するといわれる東京都庁舎など言語道断です都庁は例外中の例外であろうが価格競争のみに陥りがちな入札制度には大いなる疑問があります発注機関が官である事業には別の問題もある例えば2008年6月15日付のスポニチ大阪版に掲載された事件を取り上げてみました事業対象は建築物ではない市内の道路脇2万1000m2を除草する作業である発注者の兵庫県赤穂市は指名競争入札を実施したこれに応じたある地元建設会社の社長は350万円で入札するつもりでいたところが社員が勘違いをして万の単位を落としてしまい350円で落札してしまった市はどのような落札価格でも市の対応は変わらないとしてそのまま建設会社に仕事を発注した市は指名競争入札にあたって最低制限価格を設けていなかった世の中には進んでゼロ円入札をする企業もあるぐらいだから仕方ないと片付けるのは簡単だしかし単位を付け忘れたとしてニュースになったということは納得づくではなく泣く泣く引き受けたというのが真相であろう市も申し訳ないが規定に基づいて対応してもらわざるを得ないとコメントしていたこの規定というのが要注意だ新聞記事には落札後に契約しなければ6カ月から1年半の指名停止処分となることが触れられていた真相は弱みに付け込んでタダ同然の金額で仕事を請け負わせたということのようであるこれで果たして市政を預かる職員が誠実に職務をこなしたことになるのであろうかどう見ても理不尽で納得いかない決着である入札額が明らかな誤記であったことは新聞報道の行間でも読み取れるルールだからと言って指名停止をちらつかせながら諾否を尋ねる前にそれを修正させるという救済措置は取れなかったのであろうか350万円に相当する作業をした上で無報酬に近いということは単に350万円の損害にとどまらないこの作業のために経費を掛けるのはもちろんもし仮にこの作業をせずにほかの仕事を受注していれば報酬を得られたのである結果この建設会社は二重に損をしたともいえるただでさえ経済情勢の悪い中で地元で納税義務を負っている企業の足を市当局が引っ張ったような出来事である金額を誤った建設会社はそれをどうやって穴埋めして企業を守るのだろうかその費用を他の民間の仕事に上乗せしてまったく関係のない人たちから取り戻す以外に打つ手がないかもしれない理不尽の連鎖が起きる実は建設会社が積極的にゼロ円入札をしたときにも同様の事態が想定できるいずれにしても公共発注機関が潤ったツケを民間で穴埋めする理不尽はどんなことがあっても止めなければならないそして安かろう悪かろうの例が示す通り安上がりである必要性があるのはむしろ建築物の維持管理のための費用である公共建築物の安全安心を確保する上でも当初の建築費が安ければ安いほど良いという発想の入札制度は改めるべきである維持管理など運営段階の費用も評価する工夫が必要である安かろう悪かろうで税金の無駄遣いをしてはならない様は今回の入札に関するコンテンツどう思われますか？外壁落下後の外壁調査⇒修繕工事までケーコーポレーションではワンセットでご提案しておりますケーコーポレーションではピンポイントの修繕を行う事により工事費の削減や建物の長寿命化外壁落下を未然に防ぐ事によっての安心安全な街づくりに貢献して行けたらと思います無料お見積りご相談ご質問等はこちらからどうぞ⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━3.編集後記--------------------------------------------------------------------様も感じると思いますが一年って時間が過ぎるのは本当に早いですねこの一年も本当にお世話になりましたなかなか会いに行く時間が作れなくて申し訳ありませんが来年も何卒宜しくお願い致しますご意見ご感想こんなテーマの話が聞きたい！などなど何でも良いのでお聞かせください！⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※このメールは渡辺健一朗と名刺交換をせて頂いた皆様相談会登録また購読希望登録をして頂きました大切な方のみにお送りしています※メルマガ登録希望の方は大変恐縮ですがこちらからお願いいたしますhttp:www.k-corpo.bizform.php?fN=memberこのメールが今後のお仕事のお役に立てれば幸いです～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～＊株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊発行人渡辺健一朗わたなべけんいちろう＊ホームページ＊外壁診断相談会＊外壁診断士のブログ＊E-MAIL:＊社内取引先ご友人などへの転送はご自由にどうぞただし無断転載は厳禁です出所を必ず明記してくださいね～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～k-corporationケーコーポレーションはこんな会社です！⇒http:www.k-corpo.biz～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～メールマガジンの登録はこちらから⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=member Sat, 14 Jun 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme58.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.23━━2011.11.25法改正に伴う定期報告制度のあり方━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INDEX1.ごあいさつ2.建設業従業者数3.編集後記様ご無沙汰しておりますこんにちは株式会社k-corporationケーコーポレーションの渡辺です外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けしてお役にたてればと思っていますご報告です！先月２９日土すみだ産業会館サンライズホール錦糸町駅前マルイの９Ｆにて東京都マンション管理フェアに出展させて頂きました去年は大雨だったのですが今回は天候に恵まれ多くの方にご来場頂きました弊社ブースはのぼりを立てマイクとプロジェクターを使い常にミニセミナーを開きながら多くのお客様に資料をお配りさせていただきましたお陰様でとてもご好評を頂きましていくつか見積依頼を頂きました本当に充実した一日でしたありがとうございました！さて今回のメインコンテンツは建設業従業者数についてです━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2.メインコンテンツ建設業従業者数について--------------------------------------------------------------------震災以降落ち込んでいた建設業ですがここ数カ月で新築マンション及新築住宅の建設数が徐々に回復してきましたしかし各現場から聞こえてくるのは職人さんが足りない工期に間に合わないなどの声です大手建設業５５社の常時従業員数は前年比の0.5％減の１６万４９８４人で３年連続で減少しこの数字は１９９４年の調査開始以来最低の数字となってしまいました職種別では技術職1.2％減の１０万９９２９人事務職0.5％減の３万８４９６人建物を建てるにはやはり人の手が必要です職人さんの高齢化や若手のなり手がいない不況による仕事の減少や賃金カットにより廃業せざる負えなくなってしまった等々今後どのように職人さんの従業者数を増やしていくかが日本の建設業のとても大きな課題となります外壁落下後の外壁調査⇒修繕工事までケーコーポレーションではワンセットでご提案しておりますケーコーポレーションではピンポイントの修繕を行う事により工事費の削減や建物の長寿命化外壁落下を未然に防ぐ事によっての安心安全な街づくりに貢献して行けたらと思います無料お見積りご相談ご質問等はこちらからどうぞ⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━3.編集後記--------------------------------------------------------------------先日厚生省が認める社団法人の赤外線調査資格のテストを受けましてその結果が来ました！お陰様で無事に合格することが出来ました！そしてその資格証が届きましたいつも携帯していますのでお会いした際にお見せしたいと思いますでは今後とも何卒宜しくお願い致しますご意見ご感想こんなテーマの話が聞きたい！などなど何でも良いのでお聞かせください！⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※このメールは渡辺健一朗と名刺交換をせて頂いた皆様相談会登録また購読希望登録をして頂きました大切な方のみにお送りしています※メルマガ登録希望の方は大変恐縮ですがこちらからお願いいたしますhttp:www.k-corpo.bizform.php?fN=memberこのメールが今後のお仕事のお役に立てれば幸いです～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～＊株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊発行人渡辺健一朗わたなべけんいちろう＊ホームページ＊外壁診断相談会＊外壁診断士のブログ＊E-MAIL:＊社内取引先ご友人などへの転送はご自由にどうぞただし無断転載は厳禁です出所を必ず明記してくださいね～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～k-corporationケーコーポレーションはこんな会社です！⇒http:www.k-corpo.biz～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～メールマガジンの登録はこちらから⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=member Sat, 14 Jun 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme57.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.22━━2011.10.12法改正に伴う定期報告制度のあり方━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INDEX1.ごあいさつ2.公共施設の耐震化について3.編集後記様ご無沙汰しておりますこんにちは株式会社k-corporationケーコーポレーションの渡辺です外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けしてお役にたてればと思っていますいきなりの宣伝で申し訳ございませんが今月の２９日土すみだ産業会館サンライズホール錦糸町駅前マルイの９Ｆにて東京都マンション管理フェアに出店いたしますこれは一般社団法人東京都マンション管理士会が主催するもので快適なマンションライフを送るために皆様に役立つ情報や最新の技術工法等を分かりやすく説明するフェアです色々な体験コーナーもあり建築業界に関わる方にとっては非常に勉強になるフェアだと思いますもし様がお時間ございましたら来て頂ければと思いますさて今回は公共施設の耐震化についてです━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2.メインコンテンツ公共施設の耐震化について--------------------------------------------------------------------東日本大震災で東北関東地方を中心に道路や港湾の岸壁学校など多くの公共土木施設に地震や津波の被害が出たことを受け会計検査院は全国の施設に対し耐震性や津波対策がとられているか一斉に調査する方針を固めたことが分かった公共施設の耐震性調査では阪神大震災の際に被災地の高速道路や鉄道などを調査しているが全国一斉の調査は初めてという会計検査院は各省庁や補助金の交付先に無駄遣いや不正経理がないか調べるほか公共施設の設計や施工に不備がないかも毎年抽出して調査している東日本大震災では岩手宮城福島各県で道路や岸壁庁舎など公共施設が津波で大きく損壊し関東地方でも千葉県浦安市では地震で多数の道路が液状化した今回の震災により大規模地震や津波対策への国民の関心が高まっていることから検査院は震災復興にかかわる予算や工事の調査に加え全国の公共土木施設を調査することにした全国調査は部署により調査対象を分担国土交通省所管の公共工事の検査を担当する部署が道路や橋港湾の岸壁などの耐震強度や津波対策を調査するさらに各省庁を横断的に検査する部署が学校や病院など公共施設の耐震性について施設を所管する各省庁がどれだけ把握しているか調べるという今後も必ず来ると言われている大型の地震が来た際に避難場所として使われる公共施設に対してこの様な全国規模での一斉調査は非常に重要だと思われますケーコーポレーションの赤外線調査でも一番多い案件が公共施設なので関心が高いことが解りました外壁落下後の外壁調査⇒修繕工事までケーコーポレーションではワンセットでご提案しておりますケーコーポレーションではピンポイントの修繕を行う事により工事費の削減や建物の長寿命化外壁落下を未然に防ぐ事によっての安心安全な街づくりに貢献して行けたらと思います無料お見積りご相談ご質問等はこちらからどうぞ⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━3.編集後記--------------------------------------------------------------------先日厚生省が認める社団法人の赤外線調査資格のテストを受けに行って来ました今までは表彰状形式が多かったのですが資格証が出るそうなので試験結果が楽しみです受かっていればお会いした際にお見せしたいと思いますもしその話にならなかった時には来年に期待して下さい今後とも何卒宜しくお願い致しますご意見ご感想こんなテーマの話が聞きたい！などなど何でも良いのでお聞かせください！⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※このメールは渡辺健一朗と名刺交換をせて頂いた皆様相談会登録また購読希望登録をして頂きました大切な方のみにお送りしています※メルマガ登録希望の方は大変恐縮ですがこちらからお願いいたしますhttp:www.k-corpo.bizform.php?fN=memberこのメールが今後のお仕事のお役に立てれば幸いです～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～＊株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊発行人渡辺健一朗わたなべけんいちろう＊ホームページ＊外壁診断相談会＊外壁診断士のブログ＊E-MAIL:＊社内取引先ご友人などへの転送はご自由にどうぞただし無断転載は厳禁です出所を必ず明記してくださいね～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～k-corporationケーコーポレーションはこんな会社です！⇒http:www.k-corpo.biz～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～メールマガジンの登録はこちらから⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=member Sat, 14 Jun 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme56.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.21━━2011.9.7法改正に伴う定期報告制度のあり方━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INDEX1.ごあいさつ2.ゴンドラ落下について3.編集後記様ご無沙汰しておりますこんにちは株式会社k-corporationケーコーポレーションの渡辺です外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けしてお役にたてればと思っています夏も終わり今年もあと４ヶ月で終わりです一年間が本当に早いですね本来であればもう９月ですから朝晩過ごしやすくなるはずなんですがまだまだ残暑が厳しく秋が短くなりそのまま冬になってしまいそうですね今回は先日起きたゴンドラ落下事故からゴンドラ使用について書いてみました━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2.メインコンテンツゴンドラ落下について--------------------------------------------------------------------建築現場ではかなりの頻度で使われるゴンドラですが使用するにあたり細心の注意を払うのですが事故は起きてしまいます先日の事故の概要です１日午後１時２０分頃東京都中央区晴海２のビル建設現場で男性作業員２人が乗った作業用の鉄製ゴンドラが高さ約１３メートルの所から落下したゴンドラはワイヤ４本でつり下げられていたが固定していたボルトが外れていたというゴンドラの操作はリモコンでの操作となりますので簡単ですがそういった所からも事故に繋がる原因があるかも知れませんでは実際に現場で作業する際の注意点を上げてみました①ゴンドラにその積載荷重を超える荷重をかけて使用してはならない②ゴンドラの作業床で，脚立，ハシゴ等を使用してはならない③ゴンドラの操作員は，ゴンドラを使用中にその操作位置を離れてはならない④ゴンドラの作業を行う者は必ず安全帯，命綱，保護帽を使用しなければならない⑤ゴンドラ作業箇所の下方には立ち入り禁止措置をしなければならない⑥強風，大雨，大雪などの悪天候時＊には作業を行ってはならない⑦作業を行う場所には安全に作業が出来るように必要な照度を保持しなければならない＊悪天候強風とは10分間の平均風速が毎秒10m以上大雨とは一降りの降雨量が50mm以上大雪とは一降りの積雪量が25cm以上もちろん上記以外に計画～日々の点検まで注意する事は沢山ありますですが現地での作業が一番ですから再度見なおしてみる事も必要ですね私もゴンドラは使用する事がありゴンドラを使用する際には再度気を引き締めて作業しようと思いました外壁落下後の外壁調査⇒修繕工事までケーコーポレーションではワンセットでご提案しておりますケーコーポレーションではピンポイントの修繕を行う事により工事費の削減や建物の長寿命化外壁落下を未然に防ぐ事によっての安心安全な街づくりに貢献して行けたらと思います無料お見積りご相談ご質問等はこちらからどうぞ⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━3.編集後記--------------------------------------------------------------------先日ありました御見積依頼で都内の某シティーホテルがありました担当者の方が仰っていたのですがホテルでは足場やゴンドラは設置したくないのですが今まではその方法しかない為仕方なく行っていましたしかし赤外線調査を知ってこれからは赤外線を軸にして行きたいと仰って頂けましたこの様なニーズが今後増えて行くのではないかとおもいましたご意見ご感想こんなテーマの話が聞きたい！などなど何でも良いのでお聞かせください！⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※このメールは渡辺健一朗と名刺交換をせて頂いた皆様相談会登録また購読希望登録をして頂きました大切な方のみにお送りしています※メルマガ登録希望の方は大変恐縮ですがこちらからお願いいたしますhttp:www.k-corpo.bizform.php?fN=memberこのメールが今後のお仕事のお役に立てれば幸いです～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～＊株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊発行人渡辺健一朗わたなべけんいちろう＊ホームページ＊外壁診断相談会＊外壁診断士のブログ＊E-MAIL:＊社内取引先ご友人などへの転送はご自由にどうぞただし無断転載は厳禁です出所を必ず明記してくださいね～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～k-corporationケーコーポレーションはこんな会社です！⇒http:www.k-corpo.biz～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～メールマガジンの登録はこちらから⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=member Sat, 14 Jun 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme55.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.19━━2011.7.27法改正に伴う定期報告制度のあり方━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INDEX1.ごあいさつ2.建物の寿命3.編集後記様こんにちは株式会社k-corporationケーコーポレーションの渡辺です外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けしてお役にたてればと思っています７月末～９月中旬にかけて区内の施設の調査を行っております今回は赤外線調査をメインに足場を設置しての打診調査も行っていきます！その打診調査は私自身が行います足場に乗っての作業なのとこの暑さなので怪我をしないように気をつけて作業を行いたいと思います━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2.メインコンテンツ建物の寿命--------------------------------------------------------------------日本の建物はスクラップアンドビルドと言う形が主流でしたがここ近年は修繕工事をうまく活用し建物を長持ちさせようと言う形に変わってきました元々日本の建物は短命であると言われている様ですが実際にはどの程度の寿命なのでしょうか平均値としてはほぼ40年前後で半数が取り壊される様ですこれを平均値とすると木造の住宅も鉄筋コンクリートのオフィスビルもほぼ同じような平均寿命となりますこれまでは木造住宅の耐用年数は20年から30年程度鉄筋コンクリート造の建物では60年程度とされていましたちなみにアメリカの建物の平均寿命は約100年という年数が出ており中国では３０年だそうです一般的に欧米の建物は日本に比べて寿命が長く街中で100年や200年を経た建物を見るのはさほど珍しい事ではないそうです逆に日本で100年以上の建物を探すことは文化財クラスの社寺建築などを除けば非常に困難だとおもいますなぜ日本の建物の寿命が短いかその理由は色々ありますが短命というと耐久性がないすなわち材料が悪いのではと思いがちですが日本の施工技術レベルは向上し粗悪な材料はむしろ例外的であると言われていますこの日本の高い施工技術を活かし欧米と同じぐらいまで建物の寿命を延ばしていければ良いのではないでしょうか外壁落下後の外壁調査⇒修繕工事までケーコーポレーションではワンセットでご提案しておりますケーコーポレーションではピンポイントの修繕を行う事により工事費の削減や建物の長寿命化外壁落下を未然に防ぐ事によっての安心安全な街づくりに貢献して行けたらと思います無料お見積りご相談ご質問等はこちらからどうぞ⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━3.編集後記--------------------------------------------------------------------現在小中学校の外壁調査を行っているのですが子供たちは夏休みの様でこの暑い中元気にサッカーをしていましたその元気な姿をみて凄いなと思い一瞬元気になりましたが作業を始めた途端すぐ疲れてしまいました子供は凄いですねでは次号も宜しくお願い致しますご意見ご感想こんなテーマの話が聞きたい！などなど何でも良いのでお聞かせください！⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※このメールは渡辺健一朗と名刺交換をせて頂いた皆様相談会登録また購読希望登録をして頂きました大切な方のみにお送りしています※メルマガ登録希望の方は大変恐縮ですがこちらからお願いいたしますhttp:www.k-corpo.bizform.php?fN=memberこのメールが今後のお仕事のお役に立てれば幸いです～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～＊株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊発行人渡辺健一朗わたなべけんいちろう＊ホームページ＊外壁診断相談会＊外壁診断士のブログ＊E-MAIL:＊社内取引先ご友人などへの転送はご自由にどうぞただし無断転載は厳禁です出所を必ず明記してくださいね～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～k-corporationケーコーポレーションはこんな会社です！⇒http:www.k-corpo.biz～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～メールマガジンの登録はこちらから⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=member Sat, 14 Jun 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme54.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.18━━2011.7.13法改正に伴う定期報告制度のあり方━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INDEX1.ごあいさつ2.外廊下の落下3.編集後記様こんにちは株式会社k-corporationケーコーポレーションの渡辺です外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けしてお役にたてればと思っています先日ある市役所を三日かけて調査を行いました赤外線調査と打診調査を併用して行ったのですが猛暑の中屋外での作業だったので一日にして真っ黒に焼けてしまいました屋外での作業は本当につらいです━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2.メインコンテンツ外廊下の落下--------------------------------------------------------------------今回取り上げたコンテンツは実は私たちの身の回りでも起こりうるであろう事故だと思います愛媛県大洲市内の集合住宅池戸マンションで6月17日2階と3階の共用外廊下と階段が突然落下したこの事故で住人1人が3階の住戸に取り残され約45分後に救出されたけが人はいなかった外廊下が崩落したのは集合住宅の北西面3階の廊下が崩れ2階を巻き込んだとみられる躯体と外廊下とが接合する部分の鉄骨の根本から破断した建物は鉄骨造3階建て戸数は11戸でうち6戸は空き部屋だった大洲市内の設計事務所が設計を担当し1978年に完成した外廊下は躯体から片持ちで張り出す構造で幅1.2m長さ38mほぼ全体にわたり崩れ落ちた片持ちの付け根の鉄骨部分で腐食が進行しており適切に維持管理されていなかった疑いがある県は外廊下の落下によって避難経路の確保などができず建築基準法の規定を満たさない状態になったとみなし事故当日に建物の管理者に対して口頭で使用禁止を命じた管理者は建て主の息子で同建物に居住していた取材に対して入居者が少なく家賃の滞納も多かったため十分な維持管理ができなかったと話していた入居者が少なく家賃の滞納も多かったため十分な維持管理ができなかったこの様な話は本当に良く聞く話で家賃や管理費滞納トラブルは本当に多くなってきています家賃管理費滞納トラブルが起こす維持管理事故の実例でした外壁落下後の外壁調査⇒修繕工事までケーコーポレーションではワンセットでご提案しておりますケーコーポレーションではピンポイントの修繕を行う事により工事費の削減や外壁落下を未然に防ぐ事によっての安心安全な街づくりに貢献して行けたらと思います無料お見積りご相談ご質問等はこちらからどうぞ⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━3.編集後記--------------------------------------------------------------------先日５０名ほどの前でプレゼンを行わせて頂きましたとても緊張していましたが始まってみるとまったく平気で逆に時間をオーバーしてしまいましたこれって慣れていくもんなですよねこういった機会を与えてくださってとても感謝しておりますありがとうございましたでは次号も宜しくお願い致しますご意見ご感想こんなテーマの話が聞きたい！などなど何でも良いのでお聞かせください！⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※このメールは渡辺健一朗と名刺交換をせて頂いた皆様相談会登録また購読希望登録をして頂きました大切な方のみにお送りしています※メルマガ登録希望の方は大変恐縮ですがこちらからお願いいたしますhttp:www.k-corpo.bizform.php?fN=memberこのメールが今後のお仕事のお役に立てれば幸いです～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～＊株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊発行人渡辺健一朗わたなべけんいちろう＊ホームページ＊外壁診断相談会＊外壁診断士のブログ＊E-MAIL:＊社内取引先ご友人などへの転送はご自由にどうぞただし無断転載は厳禁です出所を必ず明記してくださいね～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～k-corporationケーコーポレーションはこんな会社です！⇒http:www.k-corpo.biz～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～メールマガジンの登録はこちらから⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=member Sat, 14 Jun 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme53.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.17━━2011.6.29法改正に伴う定期報告制度のあり方━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INDEX1.ごあいさつ2.内陸地でも液状化が起こる理由3.編集後記様こんにちは株式会社k-corporationケーコーポレーションの渡辺です外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けしてお役にたてればと思っています梅雨に入り湿気と暑さとで本当に蒸し暑くて大変ですね私は今だにジャケットとネクタイをしていますがこの暑さが続くのではそろそろ限界ですそろそろクールビズを取り入れようと思います先日テレビで放送させれていたのですが暑い時にかき氷を食べますよね実はこのかき氷食べても実際には体を冷やすことはなくむしろ体が反発して首から下の体温が上がるそうですこの実験を赤外線カメラを使って行っていました面白いですね━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2.メインコンテンツ内陸地でも液状化が起こる理由--------------------------------------------------------------------今回の震災での液状化現象は千葉県浦安市のような臨海部に限らず内陸部でも数多く発生しました埼玉県久喜市や茨城県潮来市千葉県我孫子市などの住宅地の被害は新聞やテレビニュースを連日にぎわせました震災の影響で液状化が起こった場所は元々が沼地であったりかつて川だった旧河道を埋立た所に多く見られたそうですかつて川だった旧河道は液状化しやすく一度液状化すると再液状化する傾向があるらしいのですまた液状化は河川沿いの敷地はだけでなく丘陵地でも起こっているそうです液状化とは地盤の一部が大きな地震の力を受けて液体のようになる現象で緩い砂質土層があり地下水位が高いなどの条件が揃うと河川沿いだけでなく内陸部でも地震時に液状化は発生し得る様ですメカニズムとしては砂質土層は固体で土粒子が接点でつながり支持力を発揮しています土粒子間には間隙があり緩い砂質土層は間隙が大きく間には水が満たされていますしかし地震力を受けると地盤が変形し間隙が小さくなりますそして水は圧縮され水圧が高まりそれまでつながっていた土粒子が一時的に外れて水の中に砂が浮いた状態になります砂質土は支持力を失い水は砂や粘土を巻き込んで地盤の弱い部分を通って地表に噴出してしまいますこれが液状化のメカニズムです何となく分かって頂けましたでしょうか外壁落下後の外壁調査⇒修繕工事までケーコーポレーションではワンセットでご提案しておりますケーコーポレーションではピンポイントの修繕を行う事により工事費の削減や外壁落下を未然に防ぐ事によっての安心安全な街づくりに貢献して行けたらと思います無料お見積りご相談ご質問等はこちらからどうぞ⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━3.編集後記--------------------------------------------------------------------最近フェイスブックを始めました様はされていますでしょうかまだまだ使い方がよく分かりませんが非常に将来性を感じはしますし面白いです実名なので是非探して頂けると嬉しいです！では次号も宜しくお願い致しますご意見ご感想こんなテーマの話が聞きたい！などなど何でも良いのでお聞かせください！⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※このメールは渡辺健一朗と名刺交換をせて頂いた皆様相談会登録また購読希望登録をして頂きました大切な方のみにお送りしています※メルマガ登録希望の方は大変恐縮ですがこちらからお願いいたしますhttp:www.k-corpo.bizform.php?fN=memberこのメールが今後のお仕事のお役に立てれば幸いです～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～＊株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊発行人渡辺健一朗わたなべけんいちろう＊ホームページ＊外壁診断相談会＊外壁診断士のブログ＊E-MAIL:watanabe@k-corpo.biz＊社内取引先ご友人などへの転送はご自由にどうぞただし無断転載は厳禁です出所を必ず明記してくださいね～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～k-corporationケーコーポレーションはこんな会社です！⇒http:www.k-corpo.biz～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～メールマガジンの登録はこちらから⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=member Sat, 14 Jun 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme52.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.16━━2011.6.15法改正に伴う定期報告制度のあり方━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INDEX1.ごあいさつ2.あえて湾岸マンション3.編集後記様こんにちは株式会社k-corporationケーコーポレーションの渡辺です外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けしてお役にたてればと思っています夏に向けて各企業や役所などでは本格的な節電対策を行っています電気は暗くなるだけで我慢できますがエアコンが消えていると非常に辛いです汗が止まらないですこれから夏本番かなり苦戦しそうです━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2.メインコンテンツあえて湾岸マンション--------------------------------------------------------------------いつかメルマガでも書きましたが私は震災後に浦安に行ってきました報道でもご存知かと思いますがひどい有様でしたしかし震災から三ヶ月経ち少しずつではありますが復興してきた様ですマンション販売市場も徐々に通常に戻りつつあります震災による自粛の反発からか立ち直りが早かったようで神奈川県では前年月を超えているそうですそのマンションの販売現場ではあえて湾岸エリアのマンションを購入する動きがみられているそうです理由としては湾岸エリア自体のマンションの価格が非常に下がった事は背景にあるのですが今回の震災で改めて地震による被害が少なかったマンションの価格も同時に下がっている為むしろ買いだろうとの判断をされる方が多いそうですまた今回の震災で大量の帰宅難民が発生したことがエリア選びにも少なからず影響しているようで計画停電が一部に限られた23区内に家を購入しいざというときに職場のある都心から歩いて帰れるようにしたいとの考え方もある様です今回の震災で住まいに関する考え方選び方作り方全てが根底から変わったのではないでしょうかちなみに私の自宅はよく揺れます様は住まいに関する考えた方変わられましたか外壁落下後の外壁調査⇒修繕工事までケーコーポレーションではワンセットでご提案しておりますケーコーポレーションではピンポイントの修繕を行う事により工事費の削減や外壁落下を未然に防ぐ事によっての安心安全な街づくりに貢献して行けたらと思います無料お見積りご相談ご質問等はこちらからどうぞ⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━3.編集後記--------------------------------------------------------------------先日伺いました設計事務所の先生も仰っておりました赤外線調査の精度はここまで上がったんですねと打診調査は調査員の経験値のみで統一されて基準値での調査ではないからねと分かってくださる方々が非常に増えておりましてそれが私の自信とやる気に繋がります今後とも何卒宜しくお願い致しますでは次号も宜しくお願い致しますご意見ご感想こんなテーマの話が聞きたい！などなど何でも良いのでお聞かせください！⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※このメールは渡辺健一朗と名刺交換をせて頂いた皆様相談会登録また購読希望登録をして頂きました大切な方のみにお送りしています※メルマガ登録希望の方は大変恐縮ですがこちらからお願いいたしますhttp:www.k-corpo.bizform.php?fN=memberこのメールが今後のお仕事のお役に立てれば幸いです～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～＊株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊発行人渡辺健一朗わたなべけんいちろう＊ホームページ＊外壁診断相談会＊外壁診断士のブログ＊E-MAIL:＊社内取引先ご友人などへの転送はご自由にどうぞただし無断転載は厳禁です出所を必ず明記してくださいね～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～k-corporationケーコーポレーションはこんな会社です！⇒http:www.k-corpo.biz～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～メールマガジンの登録はこちらから⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=member Sat, 14 Jun 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme50.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.15━━2011.6.1法改正に伴う定期報告制度のあり方━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INDEX1.ごあいさつ2.訪問先の反応3.編集後記様こんにちは株式会社k-corporationケーコーポレーションの渡辺です外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けしてお役にたてればと思っています関東も例年通り梅雨の時期に入りました外壁調査を行うのに一番の敵は雨です赤外線調査は行えないですし打診調査も行いづらくなりますやっと業務依頼が増えてきただけにやっかいな気候になってしまいました今回はケーコーポレーションが営業を行った営業先の生の声をメインコンテンツにしてみました━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2.メインコンテンツ訪問先の反応--------------------------------------------------------------------ケーコーポレーションでは主に東京都23区市千葉神奈川埼玉茨城をメインに営業させて頂いておりますまずほとんどの皆様の反応が赤外線調査の営業は初めてですでした中には赤外線調査をご存知の方もいらっしゃいましたがそれでも様始め皆様とても熱心に聞いてくださいますのでこちらとしてもご案内するのが非常に楽しいです官公庁の担当者皆様は定期報告を行わなければならない学校や所有している建物が古い現地作業から納期までが非常に短期間と言う所に興味を持って下さいました修繕工事の優先順位をつける為の調査ゴンドラでの調査はゴンドラが落下の危険があるので足場打診と赤外線調査のみの調査施設の営業中に調査してほしいなどもありました民間企業の担当者様は現地作業から納期までが非常に短期間調査費のコストダウン剥離ヶ所をピンポイントで確認する事が出来ると言う所に興味を持って下さいましたファシリティーマネジメントのツールとして導入したい不動産を所有していて付加価値をつけるサービスの一環として剥離ヶ所をピンポイントで把握しそこを修繕工事する設備点検や耐震診断もおこなってほしいなどもありました上記の話は本当に一部ですどの業界も飽和状態でとても厳しい状況です上記の話を参考にして頂き弊社の技術で様の事業の発展にご協力出来ればと思いますケーコーポレーションでは外壁調査⇒修繕工事までを行なっておりますケーコーポレーションではこの技術を用いてピンポイントの修繕を行う事による工事費の削減や外壁落下を未然に防ぐ事によっての安心安全な街づくりに貢献して行けたらと思います無料お見積りご相談ご質問等はこちらからどうぞ⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━3.編集後記--------------------------------------------------------------------まだまだ先の話になりますが早稲田大学の学園祭稲門祭の協賛企業になります小さいながらもパンフレットに広告が載ります掲載されましたらまたご案内させて頂きます次号も宜しくお願い致しますご意見ご感想こんなテーマの話が聞きたい！などなど何でも良いのでお聞かせください！⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※このメールは渡辺健一朗と名刺交換をせて頂いた皆様相談会登録また購読希望登録をして頂きました大切な方のみにお送りしています※メルマガ登録希望の方は大変恐縮ですがこちらからお願いいたしますhttp:www.k-corpo.bizform.php?fN=memberこのメールが今後のお仕事のお役に立てれば幸いです～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～＊株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊発行人渡辺健一朗わたなべけんいちろう＊ホームページ＊外壁診断相談会＊外壁診断士のブログ＊E-MAIL:＊社内取引先ご友人などへの転送はご自由にどうぞただし無断転載は厳禁です出所を必ず明記してくださいね～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～k-corporationケーコーポレーションはこんな会社です！⇒http:www.k-corpo.biz～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～メールマガジンの登録はこちらから⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=member Sat, 14 Jun 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme49.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.15━━2011.6.1法改正に伴う定期報告制度のあり方━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INDEX1.ごあいさつ2.建築業界の動向3.編集後記様こんにちは株式会社k-corporationケーコーポレーションの渡辺です外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けしてお役にたてればと思っていますＧＷウイークが終わって二週間ずいぶん昔のようなきがしますそして震災から二ヶ月ずいぶん昔のようなきがします最近になってやっと瓦礫の処理が始まりました瓦礫の処理だけで何年かかるのでしょうかとても気の遠くなる作業です今回はそんな復興の柱となる建築業界の動向をメインコンテンツにしてみました━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2.メインコンテンツ建設業界の動向--------------------------------------------------------------------日本は世界有数の建設大国であり建設業の国内総生産は世界第二位となっていますまたその技術力の高さも世界から認められていますしかしその建設大国の日本の未来が不安視されています就業者数を見てもピーク時の1997年である685万人から2009年には517万人にまで減少してしまいました業界全体の売上もリーマンショック以降大幅に減少し倒産件数もピーク時よりは落ち着いてきたものの2009年には約4000件が倒産してしまいました現場で働いている職人さんは高齢化し建設業への入職者も減少する一方業界自体の内情はあまり良いものではありませんが海外受注は非常に元気であり特にアジアからの受注が注目されています国内では震災後省エネやリフォームが注目されています2015年には国内の建設投資がピーク時に比べ半分になると言われていますが海外市場を突破口にし復興に力をいれ建設業の今後の成長を期待したいと思いました最近非常に問合せや業務が多くなりました赤外線外壁調査は国交省より認められていますケーコーポレーションではこの技術を用いてピンポイントの修繕を行う事による工事費の削減や外壁落下を未然に防ぐ事によっての安心安全な街づくりに貢献して行けたらと思います無料お見積りご相談ご質問等はこちらからどうぞ⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━3.編集後記--------------------------------------------------------------------今度はイノベーションズアイの2010年度注目企業に選ばれましたありがとうございました2010年注目企業ページ⇒http:www.innovations-i.comfeaturefocus2010注目企業とは⇒http:www.innovations-i.comfeaturefocus2010about次号も宜しくお願い致しますご意見ご感想こんなテーマの話が聞きたい！などなど何でも良いのでお聞かせください！⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※このメールは渡辺健一朗と名刺交換をせて頂いた皆様相談会登録また購読希望登録をして頂きました大切な方のみにお送りしています※メルマガ登録希望の方は大変恐縮ですがこちらからお願いいたしますhttp:www.k-corpo.bizform.php?fN=memberこのメールが今後のお仕事のお役に立てれば幸いです～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～＊株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊発行人渡辺健一朗わたなべけんいちろう＊ホームページ＊外壁診断相談会＊外壁診断士のブログ＊E-MAIL:＊社内取引先ご友人などへの転送はご自由にどうぞただし無断転載は厳禁です出所を必ず明記してくださいね～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～k-corporationケーコーポレーションはこんな会社です！⇒http:www.k-corpo.biz～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～メールマガジンの登録はこちらから⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=member Sat, 14 Jun 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme48.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.13━━2011.5.4法改正に伴う定期報告制度のあり方━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INDEX1.ごあいさつ2.外壁落下のメカニズム3.編集後記様こんにちは株式会社k-corporationケーコーポレーションの渡辺です外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けしてお役にたてればと思っています今年のＧＷウイークは最長で10日間取られる方もいるそうで非常に長い連休となっていますしかし各観光地などはどこも客足が伸び悩み売上が伸びず困っているようです私が都内を回っていてもあまり人が出ていない感じでした休みの後半には外出する人も増えるのでしょうかちなみに私は５日にゴルフに行かせて頂きます営業を兼ねてですが楽しんでこようと思います様は良い休日を送られましたでしょうか━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2.メインコンテンツ外壁落下のメカニズム--------------------------------------------------------------------私は５年ほど建築業界にいました主に現場にて外壁タイル施工の管理を行っていましたのでその経験を現職に活かせる事が出来ています外壁落下の要因は色々ありますが今回はメカニズムの視点から説明出来たらと思いますタイル張り工法の外壁はタイルモルタルコンクリート躯体で構成された積層構造をしておりこれらの材料が外部から温湿度変化を受けると材料の温湿度膨張係数の違いによって各構成材に異なった伸縮が発生しますこの動きをディファレンシャルムーブメント(相対ひずみ)と言いますディファレンシャルムーブメントは外気環境変化により日々発生し材料間に疲労が蓄積することで剥離が生じます外装用タイルは吸水率の低いものを用いるため吸水膨張が小さい一方モルタルやコンクリートは吸水性があるため膨張量が大きいモルタルはコンクリートに比べて弾性係数が小さいためコンクリートとタイルの伸縮量の差をある程度吸収することが出来ます積層構造には急激な脆性破壊を防ぐメリットがありますただしモルタルは適切な塗厚でなければ自重による接着力の低下や薄塗りのためにディファレンシャルムーブメントを吸収しきれず大きな負荷がかかり早期に剥離が発生することがあります外部の温度変化が壁内部に伝わるとき外装材のディファレンシャルムーブメントは熱の減衰と伝導による時間差からも影響を受けていますまた左官モルタル仕上げのみのコンクリート外壁は外気温低下時に剥離が発生しやすと言われています建物寿命までかかる金額が建てた時の予算の４倍かかると言われています外壁仕上げ材の定期的な劣化診断や補修を行い建物を長く安全に利用ましょう赤外線外壁調査は国交省より認められていますケーコーポレーションではこの技術を用いてピンポイントの修繕を行う事による工事費の削減や外壁落下を未然に防ぐ事によっての安心安全な街づくりに貢献して行けたらと思います無料お見積りご相談ご質問等はこちらからどうぞ⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━3.編集後記--------------------------------------------------------------------先日イノベーションズアイに取材をして頂きましたありがとうございました面白い企業様のインタビュー記事が多数のっていますもし宜しければ見てみて下さい⇒http:www.innovations-i.cominterview次号も宜しくお願い致しますご意見ご感想こんなテーマの話が聞きたい！などなど何でも良いのでお聞かせください！⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※このメールは渡辺健一朗と名刺交換をせて頂いた皆様相談会登録また購読希望登録をして頂きました大切な方のみにお送りしています※メルマガ登録希望の方は大変恐縮ですがこちらからお願いいたしますhttps:regssl.combzmail.jpweb?t=df20&m=17gmこのメールが今後のお仕事のお役に立てれば幸いです～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～＊株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊発行人渡辺健一朗わたなべけんいちろう＊ホームページ＊外壁診断相談会＊外壁診断士のブログ＊E-MAIL:＊社内取引先ご友人などへの転送はご自由にどうぞただし無断転載は厳禁です出所を必ず明記してくださいね～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～k-corporationケーコーポレーションはこんな会社です！⇒http:www.k-corpo.biz～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～メールマガジンの登録はこちらから⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=member Sat, 14 Jun 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme47.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.13━━2011.5.3法改正に伴う定期報告制度のあり方━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INDEX1.ごあいさつ2.外壁落下のメカニズム3.編集後記様こんにちは株式会社k-corporationケーコーポレーションの渡辺です外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けしてお役にたてればと思っています今年のＧＷウイークは最長で10日間取られる方もいるそうで非常に長い連休となっていますしかし各観光地などはどこも客足が伸び悩み売上が伸びず困っているようです私が都内を回っていてもあまり人が出ていない感じでした休みの後半には外出する人も増えるのでしょうかちなみに私は５日にゴルフに行かせて頂きます営業を兼ねてですが楽しんでこようと思います様は良い休日を送られましたでしょうか━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2.メインコンテンツ外壁落下のメカニズム--------------------------------------------------------------------私は５年ほど建築業界にいました主に現場にて外壁タイル施工の管理を行っていましたのでその経験を現職に活かせる事が出来ています外壁落下の要因は色々ありますが今回はメカニズムの視点から説明出来たらと思いますタイル張り工法の外壁はタイルモルタルコンクリート躯体で構成された積層構造をしておりこれらの材料が外部から温湿度変化を受けると材料の温湿度膨張係数の違いによって各構成材に異なった伸縮が発生しますこの動きをディファレンシャルムーブメント(相対ひずみ)と言いますディファレンシャルムーブメントは外気環境変化により日々発生し材料間に疲労が蓄積することで剥離が生じます外装用タイルは吸水率の低いものを用いるため吸水膨張が小さい一方モルタルやコンクリートは吸水性があるため膨張量が大きいモルタルはコンクリートに比べて弾性係数が小さいためコンクリートとタイルの伸縮量の差をある程度吸収することが出来ます積層構造には急激な脆性破壊を防ぐメリットがありますただしモルタルは適切な塗厚でなければ自重による接着力の低下や薄塗りのためにディファレンシャルムーブメントを吸収しきれず大きな負荷がかかり早期に剥離が発生することがあります外部の温度変化が壁内部に伝わるとき外装材のディファレンシャルムーブメントは熱の減衰と伝導による時間差からも影響を受けていますまた左官モルタル仕上げのみのコンクリート外壁は外気温低下時に剥離が発生しやすと言われています建物寿命までかかる金額が建てた時の予算の４倍かかると言われています外壁仕上げ材の定期的な劣化診断や補修を行い建物を長く安全に利用ましょう赤外線外壁調査は国交省より認められていますケーコーポレーションではこの技術を用いてピンポイントの修繕を行う事による工事費の削減や外壁落下を未然に防ぐ事によっての安心安全な街づくりに貢献して行けたらと思います無料お見積りご相談ご質問等はこちらからどうぞ⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━3.編集後記--------------------------------------------------------------------先日イノベーションズアイに取材をして頂きましたありがとうございました面白い企業様のインタビュー記事が多数のっていますもし宜しければ見てみて下さい⇒http:www.innovations-i.cominterview次号も宜しくお願い致しますご意見ご感想こんなテーマの話が聞きたい！などなど何でも良いのでお聞かせください！⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※このメールは渡辺健一朗と名刺交換をせて頂いた皆様相談会登録また購読希望登録をして頂きました大切な方のみにお送りしています※メルマガ登録希望の方は大変恐縮ですがこちらからお願いいたしますhttp:www.k-corpo.bizform.php?fN=memberこのメールが今後のお仕事のお役に立てれば幸いです～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～＊株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊発行人渡辺健一朗わたなべけんいちろう＊ホームページ＊外壁診断相談会＊外壁診断士のブログ＊E-MAIL:＊社内取引先ご友人などへの転送はご自由にどうぞただし無断転載は厳禁です出所を必ず明記してくださいね～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～k-corporationケーコーポレーションはこんな会社です！⇒http:www.k-corpo.biz～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～メールマガジンの登録はこちらから⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=member Sat, 14 Jun 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme46.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.10━━2011.3.23法改正に伴う定期報告制度のあり方━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INDEX1.ごあいさつ2.あなたの街はあんぜんですか？3.編集後記様こんにちは株式会社k-corporationケーコーポレーションの渡辺です外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けしてお役にたてればと思っています東日本大震災から二週間弱今週に入り色々な面で少しずつですが落ち着いてきたもののまだまだ余震が続いており交通機関等も一部運休などがあり計画停電などがはっきりしないまま行われたりで先の見えない状態です私は先週元々入っていたアポイントがキャンセルになりその代わりに外壁が落下したので緊急で現場を見に来て欲しいとの緊急のアポイントが数件入りましたしかしガソリンが無かったので自転車で現地調査を行ったりしていました今週に入りガソリンスタンドが並ばなくて済みそうなので早速給油に行こうと思っています様はいかがでしたか赤外線外壁調査は国交省より認められています弊社はこの技術を用いてピンポイントの修繕を行う事による工事費の削減や外壁落下を未然に防ぐ事によっての安心安全な街づくりに貢献して行けたらと思います無料お見積りはこちらからどうぞ⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2.メインコンテンツあなたの街はあんぜんですか？--------------------------------------------------------------------気象庁は１７日東日本大震災の余震のうちマグニチュードＭ５以上の地震が同日正午までに２４７回発生したと発表した同庁は余震は全体的にまだ多い依然活発な活動がみられるとし引き続き注意を呼び掛けた同庁によると１１日午後２時４６分の地震発生から１７日正午までの間にＭ７以上の余震が３回Ｍ６以上が４９回あった最大余震は１１日午後３時２５分のＭ７．５だったが今後もこれ以上の規模の余震が起きる可能性もあるという一方同庁は最大震度５強Ｍ７以上の余震が２０日午後３時までに発生する確率を４０％その後の３日間を２０％としこれまでと同じ数値を示しましたまた２５都道府県の学校や文化財など計４６１２件に建物の倒壊や火災による全焼外壁落下などの物的被害が確認されました都道府県を通じて１６日正午現在で集計施設別の内訳は１５８９の小学校を含む公立学校が３１６３校私立学校が７２２校公民館など社会教育体育施設が４６１など私も実際動いていてかなりの数の外壁落下の現場を見ました駅前の某生保のビルのレンガタイルが落下していたりニュース等でも外壁落下の映像が多々ありますが下記の画像は富士宮市ですが地震と関係なく起きた事故です地震後はどうなったのでしょうか⇒http:www.city.fuji.shizuoka.jphppage000029000hpg000028943.htm今回の地震で外壁の劣化は必ず起こっています落下した所は修復すれば済みますがそれ以外の所は目視では分かりません今日からは建物の近くは歩かずに上を見ながら歩行しましょう様の街は安全ですか外壁落下を未然に防ぐには⇒http:www.k-corpo.biz━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━3.編集後記--------------------------------------------------------------------慣れって怖いですよね実際震度３ぐらいならまた揺れてるなと感じる程になってしまいました必要以上に慌てるのも良くないのですがこの様な油断が大きな事故に繋がるのではないかと思いました油断は禁物ですご意見ご感想こんなテーマの話が聞きたい！などなど何でも良いのでお聞かせください！⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※このメールは渡辺健一朗と名刺交換をせて頂いた皆様相談会登録また購読希望登録をして頂きました大切な方のみにお送りしています※メルマガ登録希望の方は大変恐縮ですがこちらからお願いいたしますhttp:www.k-corpo.bizform.php?fN=memberこのメールが今後のお仕事のお役に立てれば幸いです～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～＊株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊発行人渡辺健一朗わたなべけんいちろう＊ホームページ＊外壁診断相談会＊建物外壁調査費削減専門家のブログ＊E-MAIL:＊社内取引先ご友人などへの転送はご自由にどうぞただし無断転載は厳禁です出所を必ず明記してくださいね～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～k-corporationケーコーポレーションはこんな会社です！⇒http:www.k-corpo.biz～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～メールマガジンの登録はこちらから⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=member Sat, 14 Jun 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme45.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.11━━2011.4.6法改正に伴う定期報告制度のあり方━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INDEX1.ごあいさつ2.各地の大学校舎に被害3.編集後記様こんにちは株式会社k-corporationケーコーポレーションの渡辺です外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けしてお役にたてればと思っています連日メディアでは被災地の被害状況を報道していますその中でも私が一番驚いたのが浦安市の液状化現象でした何故なら私の住んでいる亀戸から非常に近くまた高校が新浦安だったので浦安には何かと思い出があるのです本当にビックリしました飛び出したマンホールやら傾いた交番すぐ近くでこの様な状況になっているなんて身近に感じる事で今回の地震の凄さを改めて知りました様はどの報道に興味を持たれましたか？赤外線外壁調査は国交省より認められています弊社はこの技術を用いてピンポイントの修繕を行う事による工事費の削減や外壁落下を未然に防ぐ事によっての安心安全な街づくりに貢献して行けたらと思います無料お見積りはこちらからどうぞ⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2.メインコンテンツ各地の大学校舎に被害--------------------------------------------------------------------東京千葉神奈川と日々まわっておりますが街の至る所で今回の被害の凄さが見られます外壁落下は勿論の事建物自体にヒビが入っていたり高台にあるお墓の擁壁？などが雪崩の様に崩れていて道路を封鎖していたり挙げたらキリがありませんが自分の母校はどうなっているかふと気になりました今回の東日本大震災では大学の被災も目立ちました震源地から離れた東京の大学でも８５校で校舎の壁にひびが入ったり天井がはがれ落ちるなどの被害が生じました大学には伝統のある古い建物が多く残っている事も影響しているとみられます入学式を自粛する学校が多々あり中には今だに始業の見通しが立っていない大学もあります文部科学省によるとこれまで全国の国公立と私立大学から寄せられた校舎などの被害報告は計２１８校津波被害や建物自体が使用不能になるなど大きな被害は東北地方や茨城県などに集中一方で天井が外壁落下したり壁面にひびが入るなど部分的な被害は東京など関東でもかなり目立った様子東北大仙台市は青葉山キャンパスにある９階建ての人間環境系実験研究棟と８階建ての電子応物系実験研究棟でコンクリートの柱が崩れ鉄骨が一部むき出しになってしまいました茨城大は五浦美術文化研究所北茨城市にある国の登録文化財となっている六角堂が津波で流されましたまた日立キャンパス日立市では８階建ての建物３棟にひびが生じ立ち入り禁止となっています東京の大学でも被害は出ていて立教大は同大のシンボルであるれんが造りの本館などが被災一部のレンガやガラスが割れたもともと耐震化工事が５月に予定されていた為工事終了までは本館の利用は差し控えるというほかにも東京大で校舎の壁がひび割れたほか上智大で廊下の天井が落下お茶の水女子大で給水管の水漏れが生じるなど築年数が経過している建造物を中心に被害が発生しているようです様の母校は大丈夫でしたか建築関係のアレコレ⇒http:ameblo.jpk-corporation━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━3.編集後記--------------------------------------------------------------------ご意見ご感想こんなテーマの話が聞きたい！などなど何でも良いのでお聞かせください！⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※このメールは渡辺健一朗と名刺交換をせて頂いた皆様相談会登録また購読希望登録をして頂きました大切な方のみにお送りしています※メルマガ登録希望の方は大変恐縮ですがこちらからお願いいたしますhttp:www.k-corpo.bizform.php?fN=memberこのメールが今後のお仕事のお役に立てれば幸いです～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～＊株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊発行人渡辺健一朗わたなべけんいちろう＊ホームページ＊外壁診断相談会＊外壁診断士のブログ＊E-MAIL:＊社内取引先ご友人などへの転送はご自由にどうぞただし無断転載は厳禁です出所を必ず明記してくださいね～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～k-corporationケーコーポレーションはこんな会社です！⇒http:www.k-corpo.biz～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～メールマガジンの登録はこちらから⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=member Sat, 14 Jun 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme44.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.9━━2011.3.9法改正に伴う定期報告制度のあり方━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INDEX1.ごあいさつ2.東京都建築安全マネジメント計画について3.知っていると得します4.編集後記様こんにちは株式会社k-corporationケーコーポレーションの渡辺です外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けしてお役にたてればと思っています国内から海外までありとあらゆるビジネスに関連した情報を掲載した一流の新聞紙サンケイビジネスアイ２月２６日付けのその一流紙になんとケーコーポレーションが掲載されました！！そしてイノベーションズアイと言うホームページにも載りました！詳細は⇒http:www.innovations-i.comこの調査方法は国交省より認められていますケーコーポレーションではこの技術を用いてピンポイントの修繕を行う事による工事費の削減や外壁落下を未然に防ぐ事によっての安心安全な街づくりに貢献して行けたらと思います無料お見積りはこちらからどうぞ⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2.メインコンテンツ東京都建築安全マネジメント計画について--------------------------------------------------------------------ニュージーランドの大地震発生から２週間が経過しました現地での救助活動は終了し街はまだまだ復興の目処がたたない状態ですニュージーランドの方針では全ての建物の安全性判定に建築技師の関与が義務付けられているのですが昨年秋の地震後の調査では建築技師の関与がされていない可能性が出てきており市長も名言をさけている状態キチンとした調査が行われていれば被害の規模を縮小出来たのでは地震大国の我が国でも教訓になる出来事だと思われます東京都が１月に発表した東京都建築安全マネジメント計画によると建築物の安全確保のためには常に適法な状態を保ちながら使用し改修工事実施時には適法に設計施工するとともに安全性を維持するための修繕等を適切に実施することが重要であるまた特殊建築物等1の定期調査報告率については年々向上傾向は見られるものの未だ多くの未報告物件が存在している状況であり報告率の向上に向けた取組が必要であると記されており５年間の間に定期報告調査の報告率を100％に近づけるとも書いてありますごく一部の抜粋ですがその他の内容もとても興味深い内容なのでもしご存知でなければ一度ご覧になって下さい！⇒http:www.toshiseibi.metro.tokyo.jpkenchikumanagementdatamaneg01.pdfケーコーポレーションの調査方法であれば調査報告率をあげる事に貢献できそれが安心安全な街づくりに貢献できるのではとふと思いました街づくりに貢献する為のあれこれ⇒http:ameblo.jpk-corporation━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━3.知っていると得します--------------------------------------------------------------------私自身毎日色々な方とお会いさせて頂いておりますが赤外線調査に関してまだまだ知らない方の方が多いです！ケーコーポレーションのホームページをご覧になって頂ければ赤外線調査に関する情報がこと細かく載っています！また相談会や勉強会なども行っております！⇒http:www.k-corpo.bizpage6.html━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━4.編集後記--------------------------------------------------------------------サンケイビジネスアイイノベーションズアイ掲載後感じた事ですがやはり一流紙の影響力は凄いんだなとどこのどなたにお見せしても感心されます羨望の眼差しで見られます友人中にはそんな一流紙に載るわけないと信じてくれない人もいますとても良い経験をさせて頂き大変感謝しております！！ありがとうございました今後も読者になって頂いた様に楽しんで頂き尚且つためになる情報をお送りしたいと思いますご意見ご感想こんなテーマの話が聞きたい！などなど何でも良いのでお聞かせください！⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※このメールは渡辺健一朗と名刺交換をせて頂いた皆様相談会登録また購読希望登録をして頂きました大切な方のみにお送りしています※メルマガ登録希望の方は大変恐縮ですがこちらからお願いいたしますhttp:www.k-corpo.bizform.php?fN=memberこのメールが今後のお仕事のお役に立てれば幸いです～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～＊株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊発行人渡辺健一朗わたなべけんいちろう＊ホームページ＊外壁診断相談会＊建物外壁調査費削減専門家のブログ＊E-MAIL:＊社内取引先ご友人などへの転送はご自由にどうぞただし無断転載は厳禁です出所を必ず明記してくださいね～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～k-corporationケーコーポレーションはこんな会社です！⇒http:www.k-corpo.biz～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～メールマガジンの登録はこちらから⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=member Sat, 14 Jun 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme43.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.8━━2011.2.23法改正に伴う定期報告制度のあり方━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INDEX1.ごあいさつ2.責任の所在について3.営業ツールとして4.編集後記様こんにちは株式会社k-corporationケーコーポレーションの渡辺です外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けしてお役にたてればと思っています少しずつ暖かくなりそれにつれて？お陰様で問合せが多くなり見積依頼も増えました色々な皆様からお声をかけて頂けるようになりましたとても嬉しい限りですありがとうございます！建築ニュースなどなど内容盛りだくさんのブログです！⇒http:ameblo.jpk-corporationtheme-10030024166.htmlこの調査方法は国交省より認められていますケーコーポレーションではこの技術を用いてピンポイントの修繕を行う事による工事費の削減や外壁落下を未然に防ぐ事によっての安心安全な街づくりに貢献して行けたらと思います無料お見積りはこちらからどうぞ⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2.メインコンテンツ責任の所在--------------------------------------------------------------------私は普段行動する手段としては車が殆どなのですが仕事柄建物の外壁を見てしまいます運転としては危ないのですがそこで非常に多く見受けられるのが老朽化しているマンションです人通りの大い道路面でも部分的にタイルが落下していて無かったり外壁の各面から白華現象が見られたり不景気の中ビルのオーナーさん管理組合管理会社等皆様も修繕費用を捻出するのが非常に大変だと思われますが仮に外壁落下事故を起こした時の責任の所在はどこになるのでしょうか簡単ではありますがまとめてみました外壁の落下事故の責任は誰が負うか？建物が老朽化してくると外壁も剥がれやすくなりますそれを防ぐ為の点検や補修工事を怠った結果として事故が発生した場合誰がその損害賠償義務を負担するべきなのでしょうか外壁の落下事故の場合には土地の建物などの占有者所有者の責任を定めた民法717条の適用の問題となります無過失の有無が決め手同条によれば第一次的には建物の占有者実際に住んでいる者がみずからの無過失建物の設置保存に瑕疵＝落ち度がなかったことを証明しないかぎり責任を負い無過失を証明した場合に限り所有者が無過失責任を負うことになります責任を負うのは管理組合または区分所有者全員通常建物の一部も土地の定着物にあたるとされているので外壁の落下事故の場合その責任は外壁の属する占有者とされるのが一般的ですただし分譲マンションの場合外壁は共用部分ですしたがって外壁部分が付属している専有部分を所有している区分所有者といえども勝手にいじることや手をかけることはできませんそういう意味ではこの者は建物の外壁の占有者とはいえないためこの者だけが責任を負ういわれは無いという事になりますよってこの建物を所有する区分所有者全員または管理組合が外壁の占有者ということになるでしょう積極的な責任がある者は最終的に責任負担当然当該区分所有者の積極的な行為によって外壁が落下しやすい状況となっていたような場合や建設業者の工事の瑕疵によって外壁の落下が生じたような場合には最終的な責任はそれらの者が負うべきだといえます私なりにまとめてみましたがそこは違う！などのご意見がありましたらご指導下さいますでしょうか簡単なメッセージでも構いません⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━3.営業ツールとして！--------------------------------------------------------------------建築業界に関わらずどの業界でも新しい商材は簡単に見つかるものではありません1000アイデアがあるとして使えるのは3あれば良いとも言われています最近ある問合せで他社さんとの差別化はかる為の営業ツールとして使ってみたいとおっしゃって頂く事がありますそんな営業ツールとしてお客様との話のネタとして一度ご覧になって見てください！⇒http:www.k-corpo.biz━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━4.編集後記--------------------------------------------------------------------先日私が尊敬してやまない経営者の方と名古屋で営業させて頂きましたここ数年遠出をしていなかったので仕事だったのですが楽しんでしまいましたしかし平日にも関わらず帰りの新幹線に空席がありませんでした仕方がないので東京～名古屋間を連結部分の隅っこで座って過ごしました楽しい事もそうでない事もバランス良く出来ているんですね今後も読者になって頂いた様に楽しんで頂き尚且つためになる情報をお送りしたいと思いますご意見ご感想こんなテーマの話が聞きたい！などなど何でも良いのでお聞かせください！⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※このメールは渡辺健一朗と名刺交換をせて頂いた皆様相談会登録また購読希望登録をして頂きました大切な方のみにお送りしています※メルマガ登録希望の方は大変恐縮ですがこちらからお願いいたしますhttp:www.k-corpo.bizform.php?fN=memberこのメールが今後のお仕事のお役に立てれば幸いです～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～＊株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊発行人渡辺健一朗わたなべけんいちろう＊ホームページ＊外壁診断相談会＊建物外壁調査費削減専門家のブログ＊E-MAIL:＊社内取引先ご友人などへの転送はご自由にどうぞただし無断転載は厳禁です出所を必ず明記してくださいね～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～k-corporationケーコーポレーションはこんな会社です！⇒http:www.k-corpo.biz～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～メールマガジンの登録はこちらから⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=member Sat, 14 Jun 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme42.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.7━━2011.2.9法改正に伴う定期報告制度のあり方━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INDEX1.ごあいさつ2.建築物に関する調査報告3.事前調査にも使えるんです！4.編集後記様こんにちは株式会社k-corporationケーコーポレーションの渡辺です外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けしてお役にたてればと思っています今巷では史上空前のインフルエンザブーム！！しかし常日頃から手洗い喉うがいをかなり細かく行い充分注意していた私には正直まったくの他人ごとでしたそう先週まではいくら注意していてもダメなものはダメでしたインフルエンザにかかりました咳鼻高熱の三段攻撃により先週一週間は全滅でしたアポイントも全部キャンセルしてしまい皆様に多大なご迷惑をかけてしまいました様インフルエンザには本当に気を付けてください！建築ニュースなどなど内容盛りだくさんのブログです！⇒http:ameblo.jpk-corporationtheme-10030024166.htmlこの調査方法は国交省より認められていますケーコーポレーションではこの技術を用いてピンポイントの修繕を行う事による工事費の削減や外壁落下を未然に防ぐ事によっての安心安全な街づくりに貢献して行けたらと思います無料お見積りはこちらからどうぞ⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2.メインコンテンツ建築物に関する調査報告--------------------------------------------------------------------国土交通省が年に２回設ける建築物防災週間昨年８月３０日～９月５日に建築物に関する調査を行いましたその調査内容は１．既存建築物における窓ガラスの地震対策に関する調査結果について２．既存建築物における外壁材の落下防止対策に関する調査結果について３．大規模空間を持つ建築物の天井の崩落防止対策に関する調査結果について４．既存建築物における広告板の落下防止対策に関する調査結果についてでした調査結果の概要としては調査対象の建築物の数23,298棟23,309棟調査報告のあった建築物の数12,694棟12,662棟落下のおそれがあるとされた建築物の数1,273棟1,259棟落下防止対策済みの建築物の数628棟597棟落下防止対策予定の建築物の数280棟288棟その他の結果はこちらからどうぞ！⇒http:www.mlit.go.jpreportpresshouse05_hh_000215.html２の結果報告の中で東京は６９６７の調査対象に対して落下のおそれがあるのが何と４１５件もあると出ていますこの数字が多いのか少ないのか国土交通省は調査結果に基づきこのような対象物件に色々な指導を行っているそうです━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━3.事前調査にも使えるんです！--------------------------------------------------------------------赤外線調査は外壁の調査だけではありません！！大規模修繕の事前調査にも使われています従来の事前調査でのアバウトな資金及び改修計画から一度離れてみませんかなぜ事前調査に使えるのか⇒http:www.k-corpo.biz━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━4.編集後記--------------------------------------------------------------------前回の編集後記の内容がインフルエンザにかかる予言をしていたような内容でしたインフルエンザは本当に辛いですそしてその陰性陽性を調べる検査も辛いです今後も読者になって頂いた様に楽しんで頂き尚且つためになる情報をお送りしたいと思いますご意見ご感想こんなテーマの話が聞きたい！などなど何でも良いのでお聞かせください！⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※このメールは渡辺健一朗と名刺交換をせて頂いた皆様相談会登録また購読希望登録をして頂きました大切な方のみにお送りしています※メルマガ登録希望の方は大変恐縮ですがこちらからお願いいたしますhttp:www.k-corpo.bizform.php?fN=memberこのメールが今後のお仕事のお役に立てれば幸いです～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～＊株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊発行人渡辺健一朗わたなべけんいちろう＊ホームページ＊外壁診断相談会＊建物外壁調査費削減専門家のブログ＊E-MAIL:＊社内取引先ご友人などへの転送はご自由にどうぞただし無断転載は厳禁です出所を必ず明記してくださいね～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～k-corporationケーコーポレーションはこんな会社です！⇒http:www.k-corpo.biz～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～メールマガジンの登録はこちらから⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=member Sat, 14 Jun 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme41.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.6━━2011.1.26法改正に伴う定期報告制度のあり方━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INDEX1.ごあいさつ2.定期報告の調査対象について3.今後の相談会スケジュール4.編集後記様こんにちは株式会社k-corporationケーコーポレーションの渡辺です外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けしてお役にたてればと思っています先日神奈川の横須賀方面のお客様よりご依頼がありまして行って参りましたとある駅前の商業施設ビルなのですが周りにはビルがまったく無いので色々な面で常に注目されているそうで定期報告もしかりだそうです事実個人のオーナー様や企業の方々にも少しずつですが定期報告外壁全面を調査しなければと言う意識が高まりつつあります大好評！無料相談会を開催いたしますお気軽にどうぞ！⇒http:www.k-corpo.bizpage6.htmlこの調査方法は国交省より認められていますケーコーポレーションはこの技術を用いてピンポイントの修繕を行う事による工事費の削減や外壁落下を未然に防ぐ事によっての安心安全な街づくりに貢献して行けたらと思います無料お見積りはこちらからどうぞ⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2.メインコンテンツ定期報告の調査対象について--------------------------------------------------------------------基本的にはマンションホテル学校病院事務所ビル等私たちの生活に関わる建物全てが調査対象なのです要は不特定多数の人が集まる建物が対象となるのです実は意外と知られていませんが調査を行う時期なのですがこれは建物の種類だったり都や県によって報告する時期が違ったりもするのですなので各区や市のホームページを見ると事細かく詳細が載っているので試しに確認してみてはいかがでしょうか下記アドレスは東京都のものですが参考にしてみて下さい⇒http:www.toshiseibi.metro.tokyo.jpkenchikuchousa-houkokuch_02.pdf見て頂くと分かりますが建物によっては毎年報告しなければならない物もあるのですしかしこれは毎年報告しなければならない程人が沢山集まりその建物の現状をキチンと管理しなければならない事の裏付けだと思います一度管理されている建物が定期報告対象なのかでは調査及び報告はいつなのか知っておくべきだと思います調査の時期が分かったら次は実際の調査に入りますが一番コストがかかるのは外壁調査費です調査費のご相談は下記からどうぞ！⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━3.今後の相談会スケジュール無料相談会を開催！--------------------------------------------------------------------外壁調査に関するお悩みを聞かせて下さい^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^無料相談会では外壁調査の方法やお悩みを聞かせて頂いて一緒になって解決する方法を考えていますお悩み解決のヒントが⇒http:www.k-corpo.bizpage6.html━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━4.編集後記--------------------------------------------------------------------まだまだ寒い日が続いていますがこう寒いと調査するのも一苦労です寒い中での調査なのでインフルエンザや風邪をひくのではないかと不安になっております今後も読者になって頂いた$$$name$$$様に楽しんで頂き尚且つためになる情報をお送りしたいと思いますご意見ご感想こんなテーマの話が聞きたい！などなど何でも良いのでお聞かせください！⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※このメールは渡辺健一朗と名刺交換をせて頂いた皆様相談会登録また購読希望登録をして頂きました大切な方のみにお送りしています※メルマガ登録希望の方は大変恐縮ですがこちらからお願いいたしますhttp:www.k-corpo.bizform.php?fN=memberこのメールが今後のお仕事のお役に立てれば幸いです～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～＊株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊発行人渡辺健一朗わたなべけんいちろう＊ホームページ＊外壁診断相談会＊建物外壁調査費削減専門家のブログ＊E-MAIL:＊社内取引先ご友人などへの転送はご自由にどうぞただし無断転載は厳禁です出所を必ず明記してくださいね～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～k-corporationケーコーポレーションはこんな会社です！⇒http:www.k-corpo.biz～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～メールマガジンの登録はこちらから⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=member Sat, 14 Jun 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme40.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.5━━2011.1.12法改正に伴う定期報告制度のあり方━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INDEX1.ごあいさつ2.建物の調査について3.今後の相談会スケジュール4.編集後記様こんにちはそして遅くなりましたが明けましておめでとうございます株式会社k-corporationケーコーポレーションの渡辺です今年度も引き続き外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けしてお役にたてればと思っています年末年始は例年通りグッと寒くなりましたねこの様な寒さでも外壁のタイルの施工は行われるのですが外気温がここまで下がると外気温以上に躯体の温度も下がるので浮き剥離の原因の1つのと言われる凍害を引き起こす可能性もあります外気温も施工の際には気に掛ける必要がある大事な項目です建築関係に関する面白い話はこちらからどうぞ⇒http:ameblo.jpk-corporationtheme-10030024166.html赤外線調査方法は国交省より認められています弊社の技術を用いればピンポイントの修繕を行う事ができますそうする事によって工事費の削減が出来ますまた管理されている建物の現在の状況を明確に把握する事が出来ます建物の現状を知りたくないですか？⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2.メインコンテンツ建物の調査ついて--------------------------------------------------------------------先月耐震調査に対して幹線道路に面している建物の調査は義務化になり都や区が金銭面での補助をするとの発表がありましたが実際大型の地震はそんなに沢山来るものでしょうか地震大国日本では人間が感じない小さな地震を含めると一日に３００回以上の地震が発生しています地震の性質としては小さい地震ほど沢山発生する事が?日本地震学会より発表されていますそれに加えて幹線道路や高速道路線路などの近くの建物は常に揺れている状態でその振動により外壁はいつ落下してもおかしくない状態にあります耐震調査も大事ですが上記の事を含めて考えますと外壁の落下のほうが先に起こりうるのでは無いでしょうかタイル一枚落ちたとき下に人がいたら考えると怖くなりますよね万が一ケガでもしたら勿論所有者管理者の責任であり会社の信用をなくす恐れもあります建物にだって健康診断をは必要です建物の健康診断なら⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━3.今後の相談会スケジュール赤外線調査に関する無料相談会を開催！--------------------------------------------------------------------『科学的根拠に基づいた画期的な調査！？』^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^キチンとした基準に基づいた確かな建物調査！曖昧な基準での調査ではなく科学的根拠に基づいた調査そんな赤外線調査無料相談会はこちら⇒http:www.k-corpo.bizpage6.html━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━4.編集後記--------------------------------------------------------------------あるゼネコンさんのとても偉い方に言われた一言ですここ最近お客様の建築に関する知識がとてつもなく増え根拠が曖昧な人の手による従来の調査方法ではお客様を説得する事が難しくなってきたよ！赤外線調査が徐々に浸透して行きそうな可能性を非常に感じた一言でした今後も読者になって頂いた様に楽しんで頂き尚且つためになる情報をお送りしたいと思いますご意見ご感想などがありましたらお気軽にお問い合わせ下さい⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※このメールは渡辺健一朗と名刺交換をせて頂いた皆様セミナー登録また購読希望登録をして頂きました大切な方のみにお送りしています※メルマガ登録希望の方は大変恐縮ですがこちらからお願いいたしますhttp:www.k-corpo.bizform.php?fN=memberこのメールが皆様の今後のお仕事のお役に立てれば幸いです～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～＊株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊発行人渡辺健一朗わたなべけんいちろう＊ホームページ<只今リニューアル中>＊外壁診断相談会＊建物外壁調査費削減専門家のブログ＊E-MAIL:＊社内取引先ご友人などへの転送はご自由にどうぞただし無断転載は厳禁です出所を必ず明記してくださいね～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～k-corporationケーコーポレーションはこんな会社です！⇒http:www.k-corpo.biz～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～メールマガジンの登録はこちらから⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=member Sat, 14 Jun 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme39.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.3━━2010.12.15法改正に伴う定期報告制度のあり方━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INDEX1.ごあいさつ2.打診調査について3.今後の相談会スケジュール4.編集後記様こんにちは株式会社k-corporationケーコーポレーションの渡辺です外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けしてお役にたてればと思っています先日解体する建物の外壁の赤外線調査を行いましたなぜ解体する建物に外壁調査が必要なのかと思いましたが実は躯体に対して一部左官下地が10㎝以上付いている事が解り全面の可能性もあるので調査してほしいとの事でした仮に解体作業を進めていたら解体の振動でその下地部分の外壁が先に落下してしまう危険があるのです赤外線調査はコストダウンだけでなく色々な使用方法があるのだと思いました無料相談会＆お見積りはこちらからどうぞ⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301この調査方法は国交省より認められていますケーコーポレーションの技術を用いてのピンポイントの修繕を行った工事費の削減や外壁落下を未然に防ぐ事によっての安心安全な街づくりに貢献して行けたらと思います赤外線調査ってどのように行われるの？無料相談会＆お見積りはこちらからどうぞ⇒http:www.k-corpo.bizpage6.html━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2.メインコンテンツ打診調査について--------------------------------------------------------------------外壁調査の主流としてはご存知の通り打診調査が大本命です低コストで一番信頼できる調査方法だと思いますしかし必ずしもそうでしょうか実は私は５年以上の打診調査の経験がありこれまで色々な建物を調査してきました簡単に調査できるイメージがあるかも知れませんが既に足場が組んであるとしても打診調査は非常に大変なのです何万枚あるタイルを一枚ずつを調査するのですからこれって非常に大変な労力だと思いませんか足場を歩きながらの調査は時間がかかるし飽きてしまうので途中からいい加減になりがちですその上打診調査には明確な調査の基準値がありませんので現場の状況や調査員の経験値によって精度が変わってしまうのですやっと打診調査が終わったとしても立面図に手書きで記入しているので綺麗に保存できる様にまとめるのが一苦労です仮に足場が無くゴンドラなどをレンタルした場合コスト作業効率調査制度の低下などが考えられますプラスゴンドラ落下の事故や居住者の方とのトラブル等も出て来ますなので病院などは足場設置やゴンドラ等で行う外壁調査をあまり快く思わない傾向があります病院に通院入院しているのに怪我をしては元も子もないですから学校などは休み期間中の調査になりますので１日に行う件数が多くなり調査を行う側としては件数をこなす事に一杯になってしまい調査が疎かになってしまいます実は今まで上げた事柄は私の実体験に基づいての話なのです打診調査は必要な調査方法でありますが上記の様な事がある事を知って頂けたらと思いました安心安全確かな検査打診調査と同等の画期的な調査方法とは？⇒http:ameblo.jpk-corporation━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━3.今後の相談会スケジュール赤外線調査に関する無料相談会を開催！--------------------------------------------------------------------『こんな場合どうしたら良いの！？』^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^赤外線調査って色々な使い方があります！無料相談会では外壁調査の方法や赤外線調査の今をお話出来たらと思いますそんな無料相談会はこちら⇒http:www.k-corpo.bizpage6.html━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━4.編集後記--------------------------------------------------------------------ケーコーポレーションへの最近の問合せで多いのが赤外線調査と打診調査の組み合わせなのです赤外線でのカバーを打診で行い精度の高い全面外壁調査を低コストで行えてしまうのです赤外線調査って画期的だなと思いました今後も読者になって頂いた様に楽しんで頂き尚且つためになる情報をお送りしたいと思いますご意見ご感想などがありましたらお気軽にお問い合わせ下さい⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※このメールは渡辺健一朗と名刺交換をせて頂いた皆様セミナー登録また購読希望登録をして頂きました大切な方のみにお送りしています※メルマガ登録希望の方は大変恐縮ですがこちらからお願いいたしますhttp:www.k-corpo.bizform.php?fN=memberこのメールが皆様の今後のお仕事のお役に立てれば幸いです～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～＊株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊発行人渡辺健一朗わたなべけんいちろう＊ホームページ＊外壁診断相談会＊建物外壁調査費削減専門家のブログ＊E-MAIL:＊社内取引先ご友人などへの転送はご自由にどうぞただし無断転載は厳禁です出所を必ず明記してくださいね～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～k-corporationケーコーポレーションはこんな会社です！⇒http:www.k-corpo.biz～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～メールマガジンの登録はこちらから⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=member Sat, 14 Jun 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme38.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.2━━2010.12.1法改正に伴う定期報告制度のあり方━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INDEX1.ごあいさつ2.なぜ法改正されたか？3.今後の相談会スケジュール4.編集後記様こんにちは株式会社k-corporationケーコーポレーションの渡辺です外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けしてお役にたてればと思っていますあるゼネコンさんからの依頼で竣工直後のマンションでキチンとタイルが施工してあるかとの調査依頼がありました赤外線調査は浮き剥離ばかりでなく施工調査にも使えるのだと新しい発見になりました建築予算が少ない現状で今まで通りの施工がきちんとされているか？竣工後の施工調査の方法がこちらにあります無料勉強会＆お見積りはこちらからどうぞ⇒http:www.k-corpo.bizpage6.htmlケーコーポレーションではこの費用を抑えるために赤外線カメラを用いた非破壊検査を取り入れていますこの調査方法は国交省より認められていますピンポイントの修繕で工事費の削減や安全な街づくりに貢献して行きたいと思います赤外線調査ってどのように行われるの？無料勉強会＆お見積りはこちらからどうぞ⇒http:www.k-corpo.bizpage6.html━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2.メインコンテンツなぜ法改正されたか？--------------------------------------------------------------------定期報告制度は建築基準法第12条に規定されている制度です昭和45年の法改正により報告制度として始まりました実は35年以上も前から行われている歴史ある制度です建物を安全に維持保全するのが目的で始まりましたが近年事故が多発しているのが現状であります平成18年6月東京都内の公共賃貸住宅エレベーターにおける死亡事故平成19年4月東京都内の複合ビルのエレベータにおける発煙事故同年6月東京都内における広告板落下事故平成17年東京都中央区における雑居ビルの外壁が落下し2人の通行人が重軽傷負った事故等このビルの管理会社は業務上過失障害容疑で事情聴取最後にあげた記事のビルの所有者は定期報告をした際外壁に異常なしと報告していたこのような事故が多発している為国交省は定期報告が適切に行われていなかったと判断し制度自体を見直す事となりました建物は手の届かない部分が大半を占めているのでいくら手の届く部分を調査しても落下等の事故が起きるのは決まって調査が出来ない部分なのですなので従来の手の届く範囲の打診その他を目視で調査し異常があれば精密調査を要するとして所有者等に注意喚起から手の届く範囲を打診その他を目視調査し異常があれば全面打診等の調査加えて竣工外壁改修等から10年を経てから最初の調査の際に全面打診により調査となったのです安心安全確かな検査手の届かない部分の調査をするには？⇒http:ameblo.jpk-corporation━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━3.今後の相談会スケジュール赤外線調査に関する無料勉強会を開催！--------------------------------------------------------------------『実は赤外線調査って昔と違うんですよ！！』^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^赤外線調査って精度が昔と今では雲泥の差です！無料勉強会では昔の知識しかご存知ない方々に赤外線調査の今をお教え出来たらと思いますそんな無料勉強会はこちら⇒http:www.k-corpo.bizpage6.html━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━4.編集後記--------------------------------------------------------------------街中で赤外線カメラを持って建物を撮影していると通行人の方々からあの人なにしてるんだろう？と怪しい目線をしばしば感じる事があります僕も逆だったらそう思うのかもしれないなと思いつつ日々撮影していますもし見かけたらお声をかけて下さい今後も読者になって頂いた様に楽しんで頂き尚且つためになる情報をお送りしたいと思いますご意見ご感想などがありましたらお気軽にお問い合わせ下さい⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=frm1340937301━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※このメールは渡辺健一朗と名刺交換をせて頂いた皆様セミナー登録また購読希望登録をして頂きました大切な方のみにお送りしています※メルマガ登録希望の方は大変恐縮ですがこちらからお願いいたしますhttp:www.k-corpo.bizform.php?fN=memberこのメールが皆様の今後のお仕事のお役に立てれば幸いです～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～＊株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎ＊発行人渡辺健一朗わたなべけんいちろう＊ホームページ＊外壁診断相談会＊建物外壁調査費削減専門家のブログ＊E-MAIL:＊社内取引先ご友人などへの転送はご自由にどうぞただし無断転載は厳禁です出所を必ず明記してくださいね～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～k-corporationはこんな会社です！⇒http:www.k-corpo.biz～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～メールマガジンの登録はこちらから⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=member Sat, 14 Jun 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme37.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━vol.1━━2010.11.17法改正に伴う定期報告制度のあり方━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━INDEX1.ごあいさつ2.赤外線調査について3.今後の相談会スケジュール4.編集後記様こんにちは株式会社k-corporationケーコーポレーションの渡辺です外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けしてお役にたてればと思っています様はご存知だと思いますが平成２０年４月１日より建築基準法第十二条の法改正があり従来の調査方法の手の届く所の打診その他目視調査から三年毎に手の届く所を調査して異常が見られた場合または竣工及び外壁改修などから10年を経てからの最初の調査には外壁全面調査が義務付けられましたこれは所有者管理者に課されたもので報告をしなかったり虚偽の報告をした場合には罰則の対象となるようです従来の調査方法ですと足場設置等の費用が非常にかかってしまい問題となっていますコスト削減の問題解決方法がこちらにあります個別無料相談＆お見積りはこちらからどうぞ⇒http:ameblo.jpk-corporationケーコーポレーションではこの費用を抑えるために赤外線カメラを用いた非破壊検査を取り入れています今までの調査方法では外壁落下を事前に防ぐことが出来ませんでしたがケーコーポレーションの赤外線調査を用いることによってピンポイントで問題箇所を指摘し修繕を行うことで外壁落下を事前に防ぐことが出来ますこの調査方法は国交省より認められていますまたピンポイントの修繕で工事費の削減や安全な街づくりに貢献して行きたいと思いますコスト削減の問題解決方法がこちらにあります個別無料相談＆お見積りはこちらからどうぞ⇒http:www.k-corpo.biztheme5.html━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2.メインコンテンツ赤外線カメラを使うとコストが半分になる！？--------------------------------------------------------------------赤外線カメラの調査は数年前からあったのをご存知でしたか？昔と現在の比較をしてみます１０年ほど前は1日の当たらない北面が調査しづらい2カメラの精度が低くそのカメラの精度が解析に影響する為解析の精度も落ちそのせいで調査結果に信憑性が無かったため一般的に広まらなかった3会社及び担当者により解析精度のバラツキや統一化が無く解析業務が不定期発生の為熟練慣れが劣化などのデメリットがありました現在では1カメラの性能が非常にあがったため方角を気にする必要もない2国交省も認めた調査方法3足場やゴンドラを使用しないので従来の調査費と比べ13～14と調査費が非常に安くすむ4足場を組まないので入居者とのトラブルや施設等が通常稼動したままでも調査を行えるので安心安全な調査が行える5調査から結果報告まで最短で一週間～三週間の短納期デメリットと言われていた部分が改善されましたしかしここまでは一般的に行われている調査内容ですケーコーポレーションではより高精度の赤外線調査を行う事が出来るのです！━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━3.今後の相談会スケジュール外壁調査のコスト削減に関する無料相談会を開催中！--------------------------------------------------------------------『そんなこと無料で聞いてもらって良いんですかっっ！！』^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^外壁調査を行うのにまだ従来の足場を組む方法しかご存知ないのですか？無料相談会では従来の足場を組むコストの13～14で調査を行える最先端のテクノロジーを駆使したノウハウを提供いたします来ないと損をしてしまうかも知れないそんな無料相談会はこちら⇒http:www.k-corpo.biztheme5.html━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━4.編集後記--------------------------------------------------------------------少しでも様のお役に立てたらと思いメールをお送りさせて頂きました読者になって頂いた〇〇様に楽しんで頂き尚且つためになる情報をお送りしたいと思いますご意見ご感想などがありましたらお気軽にお問い合わせ下さい⇒http:www.gaihekishindan.co.jpcontact_form.php━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※このメールは渡辺健一朗と名刺交換をせて頂いた皆様セミナー登録また購読希望登録をして頂きました大切な方のみにお送りしています※メルマガ登録希望の方は大変恐縮ですがこちらからお願いいたしますhttp:www.k-corpo.bizform.php?fN=memberこのメールが皆様の今後のお仕事のお役に立てれば幸いです～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～＊株式会社Ｋ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎケーコーポレーション＊発行人渡辺健一朗わたなべけんいちろう＊ホームページ＊外壁診断相談会＊建物外壁調査費削減専門家のブログ＊E-MAIL:＊社内取引先ご友人などへの転送はご自由にどうぞただし無断転載は厳禁です出所を必ず明記してくださいね～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～k-corporationはこんな会社です！⇒http:www.k-corpo.biz～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～メールマガジンの登録はこちらから⇒http:www.k-corpo.bizform.php?fN=member Sat, 14 Jun 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme36.html 渡辺です遅くなりましたが新年あけましておめでとうございます年始一発目はロープ打診調査をおこないましたこの日はなんと言っても寒くて作業員も非常に辛そうでしたこちらの建物ですがいくつか気になるところはありましたが劣化箇所が非常に少なく健全な状態でしたので調査もいくぶん早く終わることが出来ました気になるところは報告書とお持ちした際にご説明をしてその際に補修工事の提案もさせて頂こうと思います調査から補修工事まで弊社ではワンパッケージで行えます弊社の業務内容はこちら⇒http:www.k-corpo.biz Fri, 17 Jan 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme34.html 渡辺です１２月に入りましたが年末まで外壁調査の引き合いが続いております先日は２３区内にある施設の外壁調査を行いました今回も赤外線調査と打診調査の併用で行いました今回の建物ですが特殊なタイルでありまた目地なしの施工をしているので目地ありより耐久性が若干劣る壁面でした調査した結果タイル浮きの部分が少なく健全な建物でしたですが念のため定期的な観測を推奨いたしました調査をする事によってどこを観測したらよいかどういった部分に気をつけて日々メンテナンスしたらよいか施工経験に基づいた提案ができる事が弊社の強みです気になることがありましたら是非無料相談会へどうぞ！http:www.k-corpo.biztheme2.html Tue, 17 Dec 2013 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme32.html 渡辺です先日江戸川区にあるマンションの外壁打診調査を行いました今回は全面打診調査を行いました築年数がかなり経過していてまとまった壁面の浮きが確認できました壁面のはらみは確認できなかったので落下の危険性はありませんでしたそれ以外に確認できたのがコーキングの劣化ですコーキング劣化をそのままにしておくと漏水の原因となりそれ以外に壁面の落下に繋がる可能性がありますそうなる前にコーキングだけでも打ち替える事をオススメしています外壁調査に関しての無料勉強会を毎月行っておりますこちらからどうぞhttp:www.k-corpo.biztheme23.html Thu, 05 Dec 2013 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme31.html 渡辺です先日横須賀のとある物件で設計事務所協会の皆様にむけてデモンストレーションを行いましたとある公共施設なのですが塔やの部分に劣化箇所がありました赤外線調査をした結果分かりづらいかもしれませんが塔や部分のモルタル浮きと思われる箇所を選定することが出来ました弊社の外壁調査に関してはこちら Wed, 27 Nov 2013 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme29.html Fri, 18 Oct 2013 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme28.html こんにちは先月の２５日～２７日まで三日間建築仕上げ診断技術講習を受けてきましたこれは僕のような診断業務をするには欠かせないもので診断の基礎知識～診断方法～診断の指針等々診断に関する知識を事細かく教えてくれるとても素晴らしい講習なのです最終日には選択問題と記述問題のテストがありました無事受かっていると良いのですがとても勉強になるのでご興味がありましたら受けてみると良いですよ調査から補修工事まで弊社ではワンストップで行っております詳細はこちらhttp:www.k-corpo.bizpage7.html Tue, 08 Oct 2013 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme27.html 渡辺です先月ですが急遽福島の特別老後施設より外壁打診調査の依頼がきましたお客様の話ですと先月の月初に急に調査して月末までに報告するようにと言われたようでした対象となる部分の打診調査を行った結果一部に壁面のはらみが確認でいましたので処置の方法をご提案させて頂きました地方でも外壁調査が厳しくなってきているようです弊社での勉強会では外壁調査の方法だけでなく建築業界の現状の情報交換なども行っております勉強会スケジュールはこちら⇒http:www.k-corpo.bizpage6.html Tue, 08 Oct 2013 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme25.html 打診調査について理解納得できる！そんな内容のセミナーです東日本大震災以降注目されている外壁の剥離落下外壁調査方法と言えば従来からある打診調査特殊建築物の定期報告や建築調査大規模修繕工事前の調査に多く使われている調査方法ですですが一言に打診調査と言っても仮設足場ゴンドラロープ等々種類がいくつかあるのですどの方法が最適かこのセミナーでご提案出来ればと思います！弊社の打診調査は外壁の施工経験者が行っているものなので施工経験に基づいた打診結果をお伝えできます！タイトル打診外壁調査セミナー対象者これから外壁調査をお考えの方ビルマンション等特殊建築物の定期報告や大規模修繕をお考えの方内容外壁調査とは打診調査の仕組みと方法日時2012年12月12日水14:00～16:00終了2013年01月09日水14:00～16:00終了2013年02月13日水14:00～16:00終了2013年03月13日水14:00～16:00終了2013年05月15日水14:00～16:00満員御礼2013年12月18日水14:00～16:00満員御礼2014年04月09日水14:00～16:00満員御礼2014年05月14日水14:00～16:00満員御礼2014年06月18日水14:00～16:00終了2014年08月13日水14:00～16:00満員御礼2014年09月17日水14:00～16:00満員御礼2014年11月06日木14:00～16:00満員御礼2014年12月10日水10:00～12:00終了2015年02月11日水14:00～16:00終了2015年04月08日水14:00～16:00修了2015年05月07日木14:00～16:00満員御礼2015年06月11日木14:00～16:00満員御礼2015年07月09日木14:00～16:00終了2015年09月10日木14:00～16:00終了2015年10月08日木14:00～16:00終了2015年11月05日木14:00～16:00終了2016年01月07日木14:00～16:00終了2016年02月18日木14:00～16:00終了東京都江東区亀戸4-49-13リバーハイツ403号定員３名満員参加費用無料 Mon, 04 Jan 2016 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme24.html 外壁の落下により歩行者がケガをする事故が増えてきたことに伴い内容を見直し平成20年4月1日から定期報告制度が変わりました今までは罰則がなかったためしっかりとした調査がなされてこなかった部分があり外壁の落下による事故などが続発社会的問題になりました国土交通省はこの問題を深刻に受け止め実際に建物調査および定期報告が機能するために虚偽の報告したものは100万円以下という内容の罰則を設けました定期報告制度について建建築基準法第12条第1項の規定により特定行政庁が指定する特殊建築物等の所有者所有者と管理者が異なる場合は管理者は定期的に調査資格者により建築物を調査しその結果を特定行政庁に報告しなければいけませんまた建築基準法第12条に基づき建物の所有者管理者は定期的に建物の調査検査の報告を特定行政庁に報告をする義務がありますなぜ法律が変わったのか多くの人々が利用する劇場百貨店ホテル病院物販店共同住宅事務所などの建築物特殊建築物等は火災などが発生した場合は大きな災害につながりますこのため建築物には防火区画の適切な設定避難階段避難器具の整備前面空地の確保など多くの安全対策が必要になりますですがこれらの防災設備は維持管理を怠るといざという際に機能されないことが多いですこのいざという際がいつきても対応できるように定期報告制度の改正が行われましたそして改善された建築基準法では定期的に専門の技術者が調査を行い特定行政庁に報告することが義務づけられていますこれが定期調査報告制度です改正された部分☸特殊建物等の場合法改正前法改正後外装タイル等の劣化損傷手の届く範囲を打診その他を目視で調査し異常があれば精密調査を要するとして建築物の所有者等に注意喚起手の届く範囲を打診その他を目視で調査し異常があれば全面打診等により調査し加えて竣工外壁改修等から10年を経てから最初の調査の際に全面打診等により調査吹付けアスベスト等施工の有無飛散防止対策の有無劣化左に加え吹付けアスベストが施工されかつ飛散防止対策がされていない場合は当該アスベストの劣化損傷状況を調査建築設備防火設備設備の有無及び定期的な点検の実施の有無を調査左に加え定期的な点検が実施されていない場合は作動状況を調査調査結果の報告の際に配置図及び各階☸昇降機の場合法改正前法改正後ブレーキパッドの摩耗目視により検査不適合の判定基準は摩耗がはなはだしく制動力の維持が困難摩耗の程度を測定し検査結果表に測定値を明記測定値により結果の判定を行う場合するとともに結果の判定基準を明確化主索の損傷目視によりJISの基準を満たしていることを検査満たしていなければ不適合目視により一定の基準おおむねJISの基準を告示に規定することにより判定基準の法令上の位置づけを明確化を満たしていること検査結果の報告の際に主索最も摩損したものブレーキパッドの状況がわかる写真を添付☸遊戯施設の場合法改正前法改正後車輪軸等のき裂1年に1回探傷試験により検査目視で検査するとともに探傷試験を次のとおり実施人力走行ものは5年に1回定常走行速度が40kmh未満のものは3年に1回それ以外は1年に1回その他目視により検査して異常があった場合検査結果の報告の際に車輪軸等の探傷試験の結果を添付☸建設設備等の場合法改正前法改正後重要項目以外は抽出検査数回で検査対象全数を一巡するよう留意原則として全数検査とし国土交通大臣が定める項目換気量測定排煙風量測定などは実質的に13の抽出も可検査結果の報告の際に次のものを添付換気設備換気状況評価表と換気風量測定表排煙設備排煙風量測定記録表非常用の照明装置照度測定表 Tue, 05 Mar 2013 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme23.html 日時定員セミナー場所準備中個別相談会準備中特殊建築物ビルマンションの外壁についてのお悩み相談会＜終了＞2016年2月18日木1400~16003名外壁調査相談会これから外壁調査をお考えの方特殊建築物ビルマンションの定期報告や大規模修繕をお考えの方費用無料東京亀戸＜終了＞2016年1月7日木1400~16003名外壁調査相談会これから外壁調査をお考えの方特殊建築物ビルマンションの定期報告や大規模修繕をお考えの方費用無料東京亀戸＜終了＞2015年11月5日木1400~16003名外壁調査相談会これから外壁調査をお考えの方特殊建築物ビルマンションの定期報告や大規模修繕をお考えの方費用無料東京亀戸＜終了＞2015年10月8日木1400~16003名外壁調査相談会これから外壁調査をお考えの方特殊建築物ビルマンションの定期報告や大規模修繕をお考えの方費用無料東京亀戸＜終了＞2015年9月10日木1400~16003名外壁調査相談会これから外壁調査をお考えの方特殊建築物ビルマンションの定期報告や大規模修繕をお考えの方費用無料東京亀戸＜終了＞2015年7月09日木1400~16003名外壁調査相談会これから外壁調査をお考えの方特殊建築物ビルマンションの定期報告や大規模修繕をお考えの方費用無料東京亀戸＜満員御礼＞2015年6月11日木1400~16003名外壁調査相談会これから外壁調査をお考えの方特殊建築物ビルマンションの定期報告や大規模修繕をお考えの方費用無料東京亀戸＜皐月祭＞＜終了＞2015年5月22日金1300~1700皐月祭２０１５～賛助会企業春の建築建材展～無足場法による外壁調査及び修繕のご案内大規模修繕を失敗しないためには？長期修繕計画の見直しは？東京渋谷＜満員御礼＞2015年5月7日木1400~16003名外壁調査相談会これから外壁調査をお考えの方特殊建築物ビルマンションの定期報告や大規模修繕をお考えの方費用無料東京亀戸＜終了＞2015年4月8日水1400~16003名外壁調査相談会これから外壁調査をお考えの方特殊建築物ビルマンションの定期報告や大規模修繕をお考えの方費用無料東京亀戸＜終了＞2015年2月11日水1400~16003名外壁調査相談会これから外壁調査をお考えの方特殊建築物ビルマンションの定期報告や大規模修繕をお考えの方費用無料東京亀戸 Sat, 01 Oct 2016 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme21.html 赤外線調査について理解納得できる！そんな内容のセミナーです東日本大震災以降注目されている外壁の剥離落下今注目されている調査方法が特殊建築物の定期報告や建築調査に非常に多く使われている赤外線調査です今までご自分で管理所有されている建物の外壁の劣化調査などはした事がない調査してみたいけどやり方が分からないどこに相談したらよいかわからない赤外線調査って聞いたことあるけどそんなケースが多いと思いますそのお悩みをこのセミナーで解決できればと思います！赤外線調査の仕組みをわかりやすくお伝えできればと思いますタイトル赤外線調査セミナー対象者これから外壁調査をお考えの方ビルマンション等特殊建築物の定期報告や大規模修繕をお考えの方内容赤外線調査とは赤外線調査の仕組みと方法日時2012年12月12日水1400～1600満員御礼2013年01月09日水1400～1600満員御礼2013年02月13日水1400～1600満員御礼2013年03月13日水1400～1600満員御礼2013年04月10日水1400～1600満員御礼2013年07月10日水1400～1600満員御礼2013年09月11日水1400～1600満員御礼2014年02月12日水1400～1600満員御礼2014年07月09日水1400～1600満員御礼2014年10月08日水1400～1600満員御礼場所東京都江東区亀戸4-49-13リバーハイツ403号定員３名満員参加費用無料 Sun, 16 Feb 2014 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme18.html テスト Fri, 29 Jun 2012 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme16.html ☆赤外線調査撮影及び報告書作成赤外線撮影機器損料含む☆ロープ打診調査足場上打診調査ゴンドラ打診調査報告書作成込☆特殊建築物等定期調査☆建築設備定期検査☆外壁修繕工事全般☆修繕工事の御見積りいたします☆無料相談会 Fri, 04 Oct 2013 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme15.html フジサンケイビジネスアイイノベーションズアイ2010年の注目企業に選ばれました！http:www.innovations-i.cominterview3109.htmlhttp:www.innovations-i.comfocus93.htmlhttp:www.innovations-i.comfeaturefocus2010category6.html Fri, 04 Oct 2013 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme14.html 下記フォームよりお申込みください Fri, 04 Oct 2013 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme13.html 調査対象所在地調査種別作業方法台東区１２施設東京都台東区定期報告赤外線調査打診調査一部仮足場荒川区１７施設東京都荒川区劣化調査赤外線調査打診調査ロープアクセス法荒川区本庁舎東京都荒川区劣化調査赤外線調査ロープアクセス法板橋区文化会館他１７施設東京都板橋区劣化調査赤外線調査打診調査某区学校階段室内壁面調査東京都某区劣化調査打診調査某区文化会館東京都某区定期報告ロープアクセス法M市市民劇場千葉県定期報告赤外線調査打診調査K市役所埼玉県某市劣化調査赤外線調査打診調査横須賀市役所本庁舎神奈川県横須賀市劣化調査赤外線調査打診調査世田谷区東京都世田谷区劣化調査赤外線調査横須賀市追浜駅前商業施設神奈川県横須賀市定期報告赤外線調査打診調査航空自衛隊某施設-修繕工事事前調査打診調査集配郵便局東京埼玉劣化調査打診調査地下鉄道玄坂ビル東京都渋谷区修繕工事事前調査打診調査老人介護施設２０棟関東全域定期報告赤外線調査打診調査土湯宝生園福島県福島市劣化調査打診調査某社研修センター静岡県定期報告赤外線調査打診調査某駅ビル山梨県劣化調査ロープアクセス法９階建てマンション東京都江東区劣化調査ロープアクセス法Ｓ商業ビル群馬県前橋市漏水調査赤外線調査１８階建てホテル東京都品川区劣化調査修繕工事ゴンドラ打診ロープアクセス法某分譲マンション東京都杉並区修繕工事ロープアクセス法某テナントビル東京都台東区修繕工事仮設足場ヘーベルハウス神奈川県各所新築工事新築一戸建て Thu, 01 Jan 1970 09:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme7.html なぜ赤外線調査が必要なのか？平成18年6月の東京都内の公共賃貸住宅のエレベーターにおける死亡事故平成19年4月の東京都内の複合ビルのエレベーターにおける発煙事故同年5月の大阪府内の遊園地のコースターにおける死亡事故同年6月の東京都内の雑居ビルにおける広告板落下事故等建築物や昇降機などに関する事故が相次ぎ発生しましたこれらの建築物や昇降機などの事故を起こさないためにも建物外壁診断や特殊建築物調査が必要になりますこんな人等が対象です定期報告が必要な方大規模修繕を検討中の方歩道に面したビルをお持ちの方外壁の劣化具合を調べたい方赤外線調査のしくみ１．浮き部と健全部の温度差発生のメカニズム２．外壁診断における赤外線装置法の活用と適用限界３赤外線画像解析診断の方法モルタル面の場合タイル面の場合 Thu, 01 Jan 1970 09:33:46 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme5.html 外壁の調査の大体の予算を知りたい方は無料でお見積りいたします毎月15社限定になっておりますお気軽にどうぞ Fri, 04 Oct 2013 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme4.html ミッション安心安全確かな検査を企業理念に建物所有者に外壁調査への意識向上を行い自らが所有する建物の現状を把握することによって外壁落下等の事故のない全ての人が安心して暮らせる街づくりに貢献させて頂きたくより努力いたします代表渡辺健一朗紹介私はもともと建築現場にて長年外壁仕上げの施工管理をしておりましたその際足場を組んでの打診調査やチェアゴンドラ等を使っての打診調査を行ってまいりましたが２００９年に私が行ってきた打診調査の経験に新たに高精度赤外線調査を組み込むことにより安全な外壁調査を行う事が出来るようになりましたそこで安心安全確かな調査をモットーに起業施工経験を踏まえた調査から補修まで行う事で建物の資産価値維持ＭＢＶを提唱をし外壁のプロフェッショナルとして外壁の落下事故の少ない安全な街作りに貢献していきたいと思います株式会社K-corporation会社案内所在地〒136-0071東京都江東区亀戸4-46-12エープレイス2FTELFAX03-5858-957303-5858-9574代表取締役渡辺健一朗事業内容赤外線サーモグラフィーによる建物外壁調査ロープゴンドラ等による建物外壁調査修繕工事タイル施工業特殊建築物等定期調査建築設備定期検査建物資産価値維持計画コンサルタント国内拠点富山営業所〒939-8208富山県富山市布瀬町南1-18-3サロンドセジュールD棟101主な資格ＪＡＩＲＡステップ１講習済み特殊建築物調査員資格者職業技能振興会赤外線建物診断技能士BELCA建築仕上げ診断技術者主な実績台東区１２施設荒川区本庁舎他１８施設板橋区１８施設横須賀市役所他実績はこちらから⇒調査実績補修工事実績営業時間9:00～18:00定休日日祝日 Thu, 01 Jan 1970 09:33:46 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme2.html 外壁に関するご相談を承っております外壁にひびが入っているサイディングの目地が割れている外壁タイルがかけている割れている落下している部分的な補修はできるのか何から手を付けていいのか分らない等どんな些細なことでも結構ですお気軽にご相談ください毎月15社限定！無料相談の方法は以下4つになりますメールお電話面談セミナーへの参加お電話と面談でのご相談は完全予約制になりますので予め日程を調整させていただきます Fri, 04 Oct 2013 00:00:00 +0900 https://www.gaihekishindan.co.jp/theme1.html 自分の住んでいる建物の外壁調査をしてみたいけどどこに頼んでよいかわからない建物の外壁の劣化具合が気になるそんな事で悩んだ経験ありませんか？こうなる前に建物は維持管理保守保全の時代になってきました既存の建物を出来るだけ長く使いたいと思いませんが？外壁を定期的に調査することによって皆様の大切な建物の資産価値を守るお手伝いをする事も出来るのです！！そんな資産価値を維持するためのポイントをまとめた冊子を無料で差し上げます！小冊子タイトル安心安全確かな外壁調査！～なぜ外壁調査が必要なのか！～著者渡辺健一朗 Fri, 04 Oct 2013 00:00:00 +0900