メルマガバックナンバー

HOME» メルマガバックナンバー »外廊下の落下

メルマガバックナンバー

外廊下の落下

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ vol.18━━ 2011.7.13
■■■■    法改正に伴う定期報告制度のあり方     ■■■■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
  
 // INDEX //

 1. ごあいさつ
 2. 外廊下の落下
 3. 編集後記
       


様、こんにちは。
株式会社 k-corporation(ケーコーポレーション)の渡辺です。
外壁調査の現状や建築業界に関わる色々な情報をお届けして
お役にたてればと思っています。


先日、ある市役所を三日かけて調査を行いました。
赤外線調査と打診調査を併用して行ったのですが、
猛暑の中、屋外での作業だったので、一日にして真っ黒に
焼けてしまいました。


屋外での作業は本当につらいです。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■ 2. メインコンテンツ
     「外廊下の落下」     
--------------------------------------------------------------------

今回取り上げたコンテンツは、実は、私たちの身の回りでも、
起こりうるであろう事故だと思います。


愛媛県大洲市内の集合住宅「池戸マンション」で6月17日、
2階と3階の共用外廊下と階段が突然落下した。
この事故で住人1人が3階の住戸に取り残され、約45分後に救出された。
けが人はいなかった。


外廊下が崩落したのは、集合住宅の北西面。3階の廊下が崩れ、
2階を巻き込んだとみられる。


躯体と外廊下とが接合する部分の鉄骨の根本から破断した。
建物は鉄骨造3階建て。戸数は11戸で、うち6戸は空き部屋だった。
大洲市内の設計事務所が設計を担当し、1978年に完成した。


外廊下は躯体から片持ちで張り出す構造で、幅1.2m、長さ38m。
ほぼ全体にわたり崩れ落ちた。片持ちの付け根の鉄骨部分で腐食が
進行しており、適切に維持管理されていなかった疑いがある。


県は外廊下の落下によって避難経路の確保などができず、
建築基準法の規定を満たさない状態になったとみなし、
事故当日に建物の管理者に対して口頭で使用禁止を命じた。


管理者は建て主の息子で、同建物に居住していた。
取材に対して、「入居者が少なく家賃の滞納も多かったため、
十分な維持管理ができなかった」と話していた。 


「入居者が少なく家賃の滞納も多かったため、
十分な維持管理ができなかった」
この様な話は本当に良く聞く話で、家賃や管理費滞納トラブルは
本当に多くなってきています。


家賃管理費滞納トラブルが起こす維持管理事故の実例でした。

 


外壁落下後の外壁調査⇒修繕工事。まで。
ケーコーポレーションではワンセットでご提案しております。
ケーコーポレーションではピンポイントの修繕を行う事により、
工事費の削減や、外壁落下を未然に防ぐ事によっての、
安心・安全な街づくり。に貢献して行けたらと思います。


無料お見積り、ご相談・ご質問等はこちらからどうぞ。
⇒ http://www.k-corpo.biz/form.php?fN=frm1340937301

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■ 3.  編集後記
--------------------------------------------------------------------

先日、50名ほどの前で、プレゼンを行わせて頂きました。
とても緊張していましたが、始まってみると、まったく平気で、
逆に、時間をオーバーしてしまいました。


これって慣れていくもんなですよね。
こういった機会を与えてくださって、とても感謝しております。
ありがとうございました。


では、次号も宜しくお願い致します。


ご意見ご感想、こんなテーマの話が聞きたい!
などなど。何でも良いのでお聞かせください!
⇒ http://www.k-corpo.biz/form.php?fN=frm1340937301

 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ※このメールは、渡辺健一朗と名刺交換をせて頂いた皆様、
 相談会登録また購読希望登録をして頂きました【大切な方】のみに
 お送りしています。

 ※ メルマガ登録希望の方は、大変恐縮ですが
   こちらからお願いいたします。
 http://www.k-corpo.biz/form.php?fN=member

 このメールが、今後のお仕事のお役に立てれば幸いです。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
 * 株式会社 K-corporation(ケーコーポレーション)
 * 発行人:渡辺 健一朗(わたなべ けんいちろう)
 * ホームページ:
   < http://www.k-corpo.biz/ >
 * 外壁診断相談会:
      < http://www.k-corpo.biz/page6.html >
 * 外壁診断士のブログ
   < http://ameblo.jp/k-corporation/ >
 * E-MAIL:< k-corporation@gaihekishindan.co.jp >
 * 社内・取引先・ご友人などへの転送はご自由にどうぞ。
   ただし、無断転載は厳禁です。出所を必ず明記してくださいね。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●k-corporation(ケーコーポレーション)はこんな会社です!
⇒ 【http://www.k-corpo.biz/

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

メールマガジンの登録はこちらから
http://www.k-corpo.biz/form.php?fN=member

外壁調査セミナー

2014/06/14

メルマガバックナンバー

HOME

会社概要

4つの凄いポイント!

外壁調査について

ロープアクセス外壁調査について

赤外線調査について

定期報告制度をご存知ですか?

無料サービス

セミナー・相談会

ブログ

お問い合わせ










外壁調査の会社
株式会社 K-Corporation
〒136-0071
東京都江東区亀戸4-46-12
                           エープレイス2F
TEL 03-5858-9573
FAX 03-5858-9574

管理画面